# Kaufen oder mieten in Luxemburg 2026? Gemeinden vergleichen

Was kostet dieselbe Modellfläche im Monat?

Kanonische Seite: [https://chathome.lu/de/insights/acheter-ou-louer-luxembourg-2026-calcul-chathome](https://chathome.lu/de/insights/acheter-ou-louer-luxembourg-2026-calcul-chathome)
Veröffentlicht: 2026-10-29T10:14:36.025Z
Aktualisiert: 2026-10-29T10:14:36.025Z

Im Oktober 2026 haben 23 Luxemburger Gemeinden mindestens fünf nutzbare Verkaufs- und fünf Mietanzeigen desselben Immobilientyps in der ChatHome-Stichprobe. Daraus lässt sich ein monatliches Szenario ableiten, aber kein allgemeines Kaufurteil; ein belastbarer Ausgleichszeitpunkt benötigt Ihre tatsächlichen Kosten.

## Wie funktioniert der monatliche Vergleich?

Wir übertragen den Angebotsmedian je Gemeinde und Typ auf eine fiktive Wohnung mit 75 m², ein Haus mit 150 m² oder ein Studio mit 30 m². Es sind keine identischen Kauf- und Mietobjekte. Das Szenario verwendet 20 % Eigenkapital, 25 Jahre und konstant 4,01 % Jahreszins: den BCL-Mittelwert für August 2026 bei anfänglicher Zinsbindung über zehn Jahren, veröffentlicht am 7. Oktober. Diese Kategorie garantiert keine 25-jährige Zinsbindung; setzen Sie Ihr Bankangebot ein. Die jährliche Instandhaltungsreserve von 1 % des Modellpreises ist eine Annahme, kein gemessener örtlicher Aufwand.

## Was kostet dieselbe Modellfläche im Monat?

Kaufen umfasst Kreditrate und angenommene Instandhaltungsreserve; Mieten zeigt die Grundmiete ohne Nebenkosten. Keine Spalte ist ein vollständiges Haushaltsbudget. Tilgung baut Eigenkapital auf; Zahlungsströme sind daher nicht mit endgültig verlorenen Kosten gleichzusetzen.

| Gemeinde | Typ | Verkaufs- / Mietanzeigen | Angebot €/m² | Miete €/m²/Monat | Kredit + Instandhaltung / Monat | Grundmiete / Monat | Eigenkapital | Jahre bis zum Ausgleich |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| [Bertrange](/de/prices/bertrange) | Wohnung | 84 / 13 — Kleine Stichprobe | 11.835 | 27,91 | 4.492 € | 2.093 € | 177.529 € | Angebote erforderlich |
| [Bettembourg](/de/prices/bettembourg) | Wohnung | 36 / 9 — Kleine Stichprobe | 7.634 | 21,05 | 2.898 € | 1.579 € | 114.517 € | Angebote erforderlich |
| [Bissen](/de/prices/bissen) | Wohnung | 24 / 6 — Kleine Stichprobe | 8.297 | 18,44 | 3.149 € | 1.383 € | 124.452 € | Angebote erforderlich |
| [Contern](/de/prices/contern) | Wohnung | 54 / 10 — Kleine Stichprobe | 9.572 | 30,13 | 3.633 € | 2.260 € | 143.581 € | Angebote erforderlich |
| [Differdange](/de/prices/differdange) | Wohnung | 237 / 13 — Kleine Stichprobe | 6.526 | 26,72 | 2.477 € | 2.004 € | 97.888 € | Angebote erforderlich |
| [Dudelange](/de/prices/dudelange) | Wohnung | 129 / 12 — Kleine Stichprobe | 6.627 | 20,77 | 2.515 € | 1.558 € | 99.398 € | Angebote erforderlich |
| [Esch-sur-Alzette](/de/prices/esch-sur-alzette) | Wohnung | 365 / 35 | 6.919 | 21,90 | 2.626 € | 1.643 € | 103.779 € | Angebote erforderlich |
| [Esch-sur-Alzette](/de/prices/esch-sur-alzette) | Studio | 16 / 5 — Kleine Stichprobe | 9.973 | 31,25 | 1.514 € | 938 € | 59.837 € | Angebote erforderlich |
| [Grevenmacher](/de/prices/grevenmacher) | Wohnung | 56 / 5 — Kleine Stichprobe | 8.646 | 20,08 | 3.281 € | 1.506 € | 129.683 € | Angebote erforderlich |
| [Hesperange](/de/prices/hesperange) | Wohnung | 107 / 36 | 9.341 | 24,87 | 3.545 € | 1.865 € | 140.110 € | Angebote erforderlich |
| [Hesperange](/de/prices/hesperange) | Haus | 56 / 5 — Kleine Stichprobe | 7.698 | 22,64 | 5.843 € | 3.397 € | 230.936 € | Angebote erforderlich |
| [Käerjeng](/de/prices/kaerjeng) | Wohnung | 153 / 7 — Kleine Stichprobe | 8.220 | 17,93 | 3.120 € | 1.345 € | 123.305 € | Angebote erforderlich |
| [Kayl](/de/prices/kayl) | Wohnung | 67 / 9 — Kleine Stichprobe | 7.929 | 20,95 | 3.009 € | 1.571 € | 118.930 € | Angebote erforderlich |
| [Kopstal](/de/prices/kopstal) | Wohnung | 14 / 5 — Kleine Stichprobe | 9.423 | 34,00 | 3.577 € | 2.550 € | 141.352 € | Angebote erforderlich |
| [Lorentzweiler](/de/prices/lorentzweiler) | Wohnung | 35 / 5 — Kleine Stichprobe | 9.323 | 28,24 | 3.538 € | 2.118 € | 139.844 € | Angebote erforderlich |
| [Luxembourg](/de/prices/luxembourg) | Wohnung | 1327 / 316 | 11.873 | 31,37 | 4.506 € | 2.353 € | 178.101 € | Angebote erforderlich |
| [Luxembourg](/de/prices/luxembourg) | Haus | 205 / 27 | 9.667 | 24,83 | 7.338 € | 3.724 € | 290.000 € | Angebote erforderlich |
| [Luxembourg](/de/prices/luxembourg) | Studio | 93 / 78 | 12.944 | 43,36 | 1.965 € | 1.301 € | 77.663 € | Angebote erforderlich |
| [Mamer](/de/prices/mamer) | Wohnung | 102 / 9 — Kleine Stichprobe | 10.144 | 30,00 | 3.850 € | 2.250 € | 152.160 € | Angebote erforderlich |
| [Mamer](/de/prices/mamer) | Haus | 45 / 5 — Kleine Stichprobe | 7.429 | 25,00 | 5.639 € | 3.750 € | 222.857 € | Angebote erforderlich |
| [Niederanven](/de/prices/niederanven) | Wohnung | 35 / 5 — Kleine Stichprobe | 10.200 | 29,18 | 3.871 € | 2.188 € | 153.000 € | Angebote erforderlich |
| [Niederanven](/de/prices/niederanven) | Haus | 21 / 6 — Kleine Stichprobe | 8.242 | 21,23 | 6.256 € | 3.184 € | 247.249 € | Angebote erforderlich |
| [Pétange](/de/prices/petange) | Wohnung | 182 / 10 — Kleine Stichprobe | 6.794 | 21,61 | 2.579 € | 1.621 € | 101.910 € | Angebote erforderlich |
| [Roeser](/de/prices/roeser) | Wohnung | 52 / 10 — Kleine Stichprobe | 7.726 | 27,78 | 2.932 € | 2.083 € | 115.890 € | Angebote erforderlich |
| [Sanem](/de/prices/sanem) | Wohnung | 170 / 11 — Kleine Stichprobe | 8.218 | 26,14 | 3.119 € | 1.960 € | 123.267 € | Angebote erforderlich |
| [Schifflange](/de/prices/schifflange) | Wohnung | 63 / 11 — Kleine Stichprobe | 7.916 | 32,41 | 3.004 € | 2.431 € | 118.736 € | Angebote erforderlich |
| [Strassen](/de/prices/strassen) | Wohnung | 75 / 21 | 11.673 | 37,50 | 4.430 € | 2.813 € | 175.095 € | Angebote erforderlich |
| [Walferdange](/de/prices/walferdange) | Wohnung | 55 / 11 — Kleine Stichprobe | 9.510 | 25,45 | 3.609 € | 1.909 € | 142.648 € | Angebote erforderlich |
| [Wiltz](/de/prices/wiltz) | Wohnung | 44 / 5 — Kleine Stichprobe | 6.000 | 20,00 | 2.277 € | 1.500 € | 90.000 € | Angebote erforderlich |

## Alle 100 Gemeinden: Blau erreicht die Mindeststichprobe, Grau hat nicht genug Daten. Punkte zeigen Gemeindezentren, keine Immobilien.

![Alle 100 Gemeinden: Blau erreicht die Mindeststichprobe, Grau hat nicht genug Daten. Punkte zeigen Gemeindezentren, keine Immobilien.](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/curated-pages/research/2026-10-29/buy/map-de-f641e610f49505a9.svg)

## Warum gibt es kein fertiges Ausgleichsjahr?

Notarvergütung, Auslagen, Hypothekenurkunde, Bankgebühren, Versicherungen, Grundsteuer und laufende Kosten brauchen tatsächliche Beträge. Deshalb zeigt der bestehende ChatHome-Rechner bei fehlenden Kosten keinen endgültigen Gewinner oder Ausgleichszeitpunkt. Fehlende Angebote werden nicht durch null ersetzt. Der Ausgleich vergleicht Vermögen nach Restschuld, Verkaufskosten und angelegten Ersparnissen des Mieters, nicht nur Monatszahlungen. Tragen Sie Ihre eigenen Kosten und Pläne im Rechner ein.

Stand vom 29. Oktober 2026: Normale Erwerbsabgaben sind 6 % Registrierung und 1 % Transkription vor Entlastung. Der Bëllegen Akt beträgt höchstens 40.000 € je berechtigtem Käufer, abhängig von Bedingungen und ungenutztem Guthaben; die Mindestabgabe beträgt 100 €. Die Erhöhung auf 45.000 € ist im Entwurf 8806 noch vorgeschlagen, am 13. Oktober in Ausschussberatung, und wird hier nicht angewendet. Das Beispiel nimmt einen berechtigten Käufer mit bestätigtem ungenutztem Guthaben von 40.000 € an, keinen persönlichen Anspruch. Notar- und Finanzierungskosten kommen hinzu. VEFA und mögliche Gemeindezuschläge müssen gesondert geprüft werden.

## Rechenbeispiel: Welche Kosten fehlen noch?

Stand vom 29. Oktober 2026: Bei einem fiktiven Bestandskauf für 500.000 € ergeben 7 % normale Abgaben 35.000 €. Bei einem berechtigten Käufer mit bestätigten ungenutzten 40.000 € bleibt die Mindestabgabe von 100 €. Die gesamte Notarrechnung beträgt deshalb nicht 100 €: Vergütung, Auslagen und Finanzierung brauchen weitere Angebote. Darum bleibt das Ausgleichsjahr offen.

Die amtliche Veröffentlichung für das zweite Quartal 2026 nennt −2,2 % jährliche Preisänderung bei Wohnimmobilien nach der Hauptmethode und +5,8 % bei angebotenen Wohnungsmieten. Mit der neuen Fahrzeitmethode nennt dieselbe Veröffentlichung −1,6 %. Das sind unterschiedliche Messungen, keine Prognosen. Angebotsmieten betreffen neue Verträge und nicht sämtliche Bestandsmieten. Daraus folgt kein allgemeiner Kaufvorteil.

Die Erwerbsillustration nimmt einen fiktiven Bestandskauf zum Preis gemischter Angebotsstichproben an. Sie berechnet nicht die Steuer jedes einzelnen Angebots. Neubauten benötigen eine eigene Behandlung von Grundstück, Bau und Mehrwertsteuer; die Bestandsabgabe gilt nicht automatisch.

Der Instandhaltungsbetrag ist eine Reserve, weil Reparaturen unregelmäßig anfallen. Versicherung und Grundsteuer sind darin nicht enthalten. Ein niedrigerer Monatsbetrag bestimmt deshalb nicht allein die bessere langfristige Entscheidung.

## So haben wir gemessen

> **So haben wir gemessen — 2026-10-29**
>
> Berechnet am 2026-10-29: 9.710 Verkaufs- und zunächst 1.255 Mietanzeigen. Neun ausdrücklich gemeinschaftliche Mietangebote sind ausgeschlossen; 1.246 verbleiben. Positive Preis-/Wohnflächenwerte ergeben 8.123 Verkaufsangebote und 847 Grundmieten. 29 Gemeinde-/Typgruppen in 23 Gemeinden erreichen fünf je Seite. Median aus Betrag geteilt durch Wohnfläche, anschließend einheitliche Modellflächen. Unbekannte Miet- und Möblierungsbedingungen gelten nicht als identisch. Der Rechner hält unvollständige Vergleiche offen.
>
> Nur aktive Anzeigen auf Agenturwebsites. Deaktivierte Anzeigen und Portale sind ausgeschlossen. Angebotspreise sind keine Verkaufspreise. Agenturübergreifende Dubletten sind möglich. Fünf Anzeigen sind keine repräsentative Markterhebung.

Momentaufnahme vom Oktober 2026, geprüft am 29. Oktober 2026. Wir werden diese Artikel regelmäßig mit geprüften Anzeigen und amtlichen Zahlen aktualisieren. Kleine Stichproben können sich schnell ändern.

## Datenlage in allen Gemeinden

— = Nicht genug Daten.

| Gemeinde | Wohnung | Haus | Studio |
| --- | --- | --- | --- |
| [Beaufort](/de/prices/beaufort) | — | — | — |
| [Bech](/de/prices/bech) | — | — | — |
| [Beckerich](/de/prices/beckerich) | — | — | — |
| [Berdorf](/de/prices/berdorf) | — | — | — |
| [Bertrange](/de/prices/bertrange) | 84 / 13 | — | — |
| [Bettembourg](/de/prices/bettembourg) | 36 / 9 | — | — |
| [Bettendorf](/de/prices/bettendorf) | — | — | — |
| [Betzdorf](/de/prices/betzdorf) | — | — | — |
| [Bissen](/de/prices/bissen) | 24 / 6 | — | — |
| [Biwer](/de/prices/biwer) | — | — | — |
| [Boulaide](/de/prices/boulaide) | — | — | — |
| [Bourscheid](/de/prices/bourscheid) | — | — | — |
| [Bous-Waldbredimus](/de/prices/bous-waldbredimus) | — | — | — |
| [Clervaux](/de/prices/clervaux) | — | — | — |
| [Colmar-Berg](/de/prices/colmar-berg) | — | — | — |
| [Consdorf](/de/prices/consdorf) | — | — | — |
| [Contern](/de/prices/contern) | 54 / 10 | — | — |
| [Dalheim](/de/prices/dalheim) | — | — | — |
| [Diekirch](/de/prices/diekirch) | — | — | — |
| [Differdange](/de/prices/differdange) | 237 / 13 | — | — |
| [Dippach](/de/prices/dippach) | — | — | — |
| [Dudelange](/de/prices/dudelange) | 129 / 12 | — | — |
| [Echternach](/de/prices/echternach) | — | — | — |
| [Ell](/de/prices/ell) | — | — | — |
| [Erpeldange-sur-Sûre](/de/prices/erpeldange-sur-sure) | — | — | — |
| [Esch-sur-Alzette](/de/prices/esch-sur-alzette) | 365 / 35 | — | 16 / 5 |
| [Esch-sur-Sûre](/de/prices/esch-sur-sure) | — | — | — |
| [Ettelbruck](/de/prices/ettelbruck) | — | — | — |
| [Feulen](/de/prices/feulen) | — | — | — |
| [Fischbach](/de/prices/fischbach) | — | — | — |
| [Flaxweiler](/de/prices/flaxweiler) | — | — | — |
| [Frisange](/de/prices/frisange) | — | — | — |
| [Garnich](/de/prices/garnich) | — | — | — |
| [Goesdorf](/de/prices/goesdorf) | — | — | — |
| [Grevenmacher](/de/prices/grevenmacher) | 56 / 5 | — | — |
| [Groussbus-Wal](/de/prices/groussbus-wal) | — | — | — |
| [Habscht](/de/prices/habscht) | — | — | — |
| [Heffingen](/de/prices/heffingen) | — | — | — |
| [Helperknapp](/de/prices/helperknapp) | — | — | — |
| [Hesperange](/de/prices/hesperange) | 107 / 36 | 56 / 5 | — |
| [Junglinster](/de/prices/junglinster) | — | — | — |
| [Käerjeng](/de/prices/kaerjeng) | 153 / 7 | — | — |
| [Kayl](/de/prices/kayl) | 67 / 9 | — | — |
| [Kehlen](/de/prices/kehlen) | — | — | — |
| [Kiischpelt](/de/prices/kiischpelt) | — | — | — |
| [Koerich](/de/prices/koerich) | — | — | — |
| [Kopstal](/de/prices/kopstal) | 14 / 5 | — | — |
| [Lac de la Haute-Sûre](/de/prices/lac-de-la-haute-sure) | — | — | — |
| [Larochette](/de/prices/larochette) | — | — | — |
| [Lenningen](/de/prices/lenningen) | — | — | — |
| [Leudelange](/de/prices/leudelange) | — | — | — |
| [Lintgen](/de/prices/lintgen) | — | — | — |
| [Lorentzweiler](/de/prices/lorentzweiler) | 35 / 5 | — | — |
| [Luxembourg](/de/prices/luxembourg) | 1327 / 316 | 205 / 27 | 93 / 78 |
| [Mamer](/de/prices/mamer) | 102 / 9 | 45 / 5 | — |
| [Manternach](/de/prices/manternach) | — | — | — |
| [Mersch](/de/prices/mersch) | — | — | — |
| [Mertert](/de/prices/mertert) | — | — | — |
| [Mertzig](/de/prices/mertzig) | — | — | — |
| [Mondercange](/de/prices/mondercange) | — | — | — |
| [Mondorf-les-Bains](/de/prices/mondorf-les-bains) | — | — | — |
| [Niederanven](/de/prices/niederanven) | 35 / 5 | 21 / 6 | — |
| [Nommern](/de/prices/nommern) | — | — | — |
| [Parc Hosingen](/de/prices/parc-hosingen) | — | — | — |
| [Pétange](/de/prices/petange) | 182 / 10 | — | — |
| [Préizerdaul](/de/prices/preizerdaul) | — | — | — |
| [Putscheid](/de/prices/putscheid) | — | — | — |
| [Rambrouch](/de/prices/rambrouch) | — | — | — |
| [Reckange-sur-Mess](/de/prices/reckange-sur-mess) | — | — | — |
| [Redange/Attert](/de/prices/redange-sur-attert) | — | — | — |
| [Reisdorf](/de/prices/reisdorf) | — | — | — |
| [Remich](/de/prices/remich) | — | — | — |
| [Roeser](/de/prices/roeser) | 52 / 10 | — | — |
| [Rosport-Mompach](/de/prices/rosport-mompach) | — | — | — |
| [Rumelange](/de/prices/rumelange) | — | — | — |
| [Saeul](/de/prices/saeul) | — | — | — |
| [Sandweiler](/de/prices/sandweiler) | — | — | — |
| [Sanem](/de/prices/sanem) | 170 / 11 | — | — |
| [Schengen](/de/prices/schengen) | — | — | — |
| [Schieren](/de/prices/schieren) | — | — | — |
| [Schifflange](/de/prices/schifflange) | 63 / 11 | — | — |
| [Schuttrange](/de/prices/schuttrange) | — | — | — |
| [Stadtbredimus](/de/prices/stadtbredimus) | — | — | — |
| [Steinfort](/de/prices/steinfort) | — | — | — |
| [Steinsel](/de/prices/steinsel) | — | — | — |
| [Strassen](/de/prices/strassen) | 75 / 21 | — | — |
| [Tandel](/de/prices/tandel) | — | — | — |
| [Troisvierges](/de/prices/troisvierges) | — | — | — |
| [Useldange](/de/prices/useldange) | — | — | — |
| [Vallée de l'Ernz](/de/prices/vallee-de-l-ernz) | — | — | — |
| [Vianden](/de/prices/vianden) | — | — | — |
| [Vichten](/de/prices/vichten) | — | — | — |
| [Waldbillig](/de/prices/waldbillig) | — | — | — |
| [Walferdange](/de/prices/walferdange) | 55 / 11 | — | — |
| [Weiler-la-Tour](/de/prices/weiler-la-tour) | — | — | — |
| [Weiswampach](/de/prices/weiswampach) | — | — | — |
| [Wiltz](/de/prices/wiltz) | 44 / 5 | — | — |
| [Wincrange](/de/prices/wincrange) | — | — | — |
| [Winseler](/de/prices/winseler) | — | — | — |
| [Wormeldange](/de/prices/wormeldange) | — | — | — |

## Nächste Schritte

[Angebote mit Preissenkung](/de/price-drops) · [Kaufen-oder-mieten-Rechner](/de/financial-tools/buy-vs-rent) · [Kreditrechner](/de/financial-tools/mortgage) · [Notarkostenrechner](/de/financial-tools/frais-de-notaire) · [Kaufangebote suchen](/de/search?listingType=buy) · [Mietangebote suchen](/de/search?listingType=rent)

[Bëllegen Akt in Luxemburg: aktuelle Regeln und Beispiele](/de/insights/bellegen-akt-luxembourg) · [Ein Mietbudget von €2.000 kann einen Einzugsfonds von €5.000 sprengen](/de/insights/luxembourg-rent-monthly-budget-move-in-cash) · [Mietrendite in Luxemburg: Lesen Sie die Stichprobe, bevor Sie den Prozentsatz betrachten](/de/insights/rental-yield-luxembourg-investment-guide) · [Gesamtkosten eines Immobilienkaufs in Luxemburg](/de/insights/prix-acheter-premier-logement-luxembourg-2026)

[Gemeinde: Luxembourg](/de/prices/luxembourg) · [Gemeinde: Esch-sur-Alzette](/de/prices/esch-sur-alzette)

## Quellen

[Observatoire de l’Habitat — deed prices](https://data.public.lu/fr/datasets/prix-de-vente-des-appartements-par-commune/)

[BCL — 2026-08 / 2026-10-07](https://www.bcl.lu/fr/media_actualites/communiques/2026/10/Taux/index.html)

[STATEC / Observatoire — 2026-Q2](https://statistiques.public.lu/en/publications/series/logement-chiffres/2026/logement-02-26.html)

[Guichet — Bëllegen Akt](https://guichet.public.lu/fr/citoyens/aides/logement-construction/aides-indirectes/credit-impot-actes-notaries.html)

[AED — Bëllegen Akt](https://pfi.public.lu/fr/citoyen/enregistrement/credit-impot.html)

[Chambre des Députés — 8806](https://www.chd.lu/fr/dossier/8806)

ChatHome — 2026-10-29; So haben wir gemessen.


> “Le notaire fait la demande pour bénéficier du crédit d’impôt lors de la passation de l’acte notarié.”
>
> — [Guichet.lu](https://guichet.public.lu/fr/citoyens/fiscalite/immobilier/achat-vente-donation/credit-impot-actes-notaries.html), Introduction de la demande. Primärquelle, Originalwortlaut (FR), 2026-10-19.

### Verkaufs- / Mietanzeigen
| Verkaufs- / Mietanzeigen | Verkaufsanzeigen | Mietanzeigen |
| --- | --- | --- |
| Apartment | 4967 | 648 |
| House | 2967 | 101 |
| Studio | 189 | 98 |
ChatHome; computed 2026-10-29; plotted n=8123 usable sale records and n=847 usable base rents; parent cohorts n=9710 sale and n=1246 room-excluded rent records

## Methodik

Berechnet am 2026-10-29: 9.710 Verkaufs- und zunächst 1.255 Mietanzeigen. Neun ausdrücklich gemeinschaftliche Mietangebote sind ausgeschlossen; 1.246 verbleiben. Positive Preis-/Wohnflächenwerte ergeben 8.123 Verkaufsangebote und 847 Grundmieten. 29 Gemeinde-/Typgruppen in 23 Gemeinden erreichen fünf je Seite. Median aus Betrag geteilt durch Wohnfläche, anschließend einheitliche Modellflächen. Unbekannte Miet- und Möblierungsbedingungen gelten nicht als identisch. Der Rechner hält unvollständige Vergleiche offen.

## Einschränkungen

Nur aktive Anzeigen auf Agenturwebsites. Deaktivierte Anzeigen und Portale sind ausgeschlossen. Angebotspreise sind keine Verkaufspreise. Agenturübergreifende Dubletten sind möglich. Fünf Anzeigen sind keine repräsentative Markterhebung.

## Quellen

- https://data.public.lu/fr/datasets/prix-de-vente-des-appartements-par-commune/ — checked 2026-10-29
- https://www.bcl.lu/fr/media_actualites/communiques/2026/10/Taux/index.html — checked 2026-10-29
- https://statistiques.public.lu/en/publications/series/logement-chiffres/2026/logement-02-26.html — checked 2026-10-29
- https://guichet.public.lu/fr/citoyens/aides/logement-construction/aides-indirectes/credit-impot-actes-notaries.html — checked 2026-10-29
- https://pfi.public.lu/fr/citoyen/enregistrement/credit-impot.html — checked 2026-10-29
- https://www.chd.lu/fr/dossier/8806 — checked 2026-10-29

## Häufig gestellte Fragen

### Ist Kaufen in meiner Gemeinde günstiger?

Die Tabelle zeigt fiktive monatliche Zahlungen. Vollständige Kosten und Wohndauer können das Ergebnis ändern.

### Warum fehlt ein Ausgleichsjahr?

Fehlende Gebühren und laufende Kosten verhindern ein verlässliches Endergebnis. Nutzen Sie geprüfte Beträge im Rechner.

### Sind Kauf- und Mietobjekte identisch?

Nein. Es sind getrennte Stichproben desselben groben Typs mit einer fiktiven einheitlichen Fläche.

### Deckt der Bëllegen Akt alle Notarkosten?

Nein. Er entlastet bestimmte Erwerbsabgaben unter Bedingungen. Andere Kosten bleiben zusätzlich.

### Ist das Finanzberatung?

Nein: Schätzung, keine Beratung. Nutzen Sie eigene Zahlen im Rechner und die nötige fachliche Beratung.