# Wie viel lässt sich 2026 beim Immobilienpreis in Luxemburg verhandeln?

Wo gibt es mindestens fünf belegte Senkungen?

Kanonische Seite: [https://chathome.lu/de/insights/luxembourg-housing-bargaining-power](https://chathome.lu/de/insights/luxembourg-housing-bargaining-power)
Veröffentlicht: 2026-10-29T10:10:22.189Z
Aktualisiert: 2026-10-29T10:10:22.189Z

Im Oktober 2026 hatten 3,48 % der 9.710 von ChatHome geprüften aktiven Verkaufsanzeigen eine belegte Angebotspreissenkung. Daraus folgt kein vom Verkäufer akzeptierter Rabatt: Nutzen Sie die Gemeindedaten zur Vorbereitung Ihres Angebots, nicht für einen pauschalen Abschlag.

## Was sagen Angebotspreissenkungen aus?

Eine Senkung dokumentiert einen neuen Preis auf der Agenturwebsite, keinen beurkundeten Abschluss. Bei 338 Anzeigen war eine Senkung belegt; 319 erfüllten die bestehende Relevanzregel. Die letzte zulässige Senkung betrug im Median 4,83 % des vorherigen Preises. Die Beobachtungszeiträume unterscheiden sich. Eine Anzeige ohne aufgezeichnete Senkung kann deshalb bereits vor unserer ersten Beobachtung geändert worden sein. Die Quote misst unsere Beobachtungen und nicht die Verhandlungsbereitschaft aller Verkäufer.

## Wo gibt es mindestens fünf belegte Senkungen?

Der Median wird je Immobilientyp berechnet. Kleine Stichproben schwanken stärker, weil ein ungewöhnliches Objekt mehr Gewicht hat. Tage zählen ab der ersten ChatHome-Beobachtung bis zur letzten zulässigen Senkung, nicht ab Erstveröffentlichung bis zum Verkauf.

| Gemeinde | Typ | Verkaufsanzeigen / Senkungen | Mediane Senkung | Beobachtete Tage bis Senkung (n) |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| [Diekirch](/de/prices/diekirch) | Wohnung | 149 / 21 | 3,25% | 104,5 (21) |
| [Differdange](/de/prices/differdange) | Wohnung | 281 / 8 — Kleine Stichprobe | 3,42% | 60,4 (8) |
| [Esch-sur-Alzette](/de/prices/esch-sur-alzette) | Wohnung | 393 / 13 — Kleine Stichprobe | 7,44% | 82,3 (13) |
| [Esch-sur-Alzette](/de/prices/esch-sur-alzette) | Haus | 83 / 11 — Kleine Stichprobe | 8,00% | 56,9 (11) |
| [Luxembourg](/de/prices/luxembourg) | Wohnung | 1524 / 61 | 5,80% | 66,4 (61) |
| [Luxembourg](/de/prices/luxembourg) | Haus | 255 / 13 — Kleine Stichprobe | 6,25% | 58,8 (13) |
| [Luxembourg](/de/prices/luxembourg) | Studio | 121 / 5 — Kleine Stichprobe | 1,82% | 104,5 (5) |
| [Pétange](/de/prices/petange) | Wohnung | 240 / 9 — Kleine Stichprobe | 3,64% | 61,8 (9) |
| [Pétange](/de/prices/petange) | Haus | 124 / 5 — Kleine Stichprobe | 3,70% | 84,0 (5) |
| [Strassen](/de/prices/strassen) | Wohnung | 83 / 7 — Kleine Stichprobe | 10,86% | 37,0 (7) |

Für 9.594 Verkaufsanzeigen liegt ein nutzbares Erstbeobachtungsdatum vor. Die mediane Beobachtungsdauer beträgt 108,6 Tage. Noch aktive Anzeigen überrepräsentieren wartende Objekte. Eine lange Dauer ist daher Anlass für Fragen und kein Beweis für einen künftigen Rabatt.

## Alle 100 Gemeinden: Blau erreicht die Mindeststichprobe, Grau hat nicht genug Daten. Punkte zeigen Gemeindezentren, keine Immobilien.

![Alle 100 Gemeinden: Blau erreicht die Mindeststichprobe, Grau hat nicht genug Daten. Punkte zeigen Gemeindezentren, keine Immobilien.](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/curated-pages/research/2026-10-29/cuts/map-de-7e591eda2b4c5fad.svg)

## Wie unterscheiden sich Angebote und beurkundete Preise?

Die Tabelle stellt Angebotsmediane vom Oktober den amtlichen Mittelwerten für bestehende Wohnungen vom 1. Juli 2025 bis 30. Juni 2026 gegenüber. Objekte, Zeitraum und Statistik unterscheiden sich; Angebote können Neubauten enthalten. Die Differenz ist somit kein ausgehandelter Rabatt. Für Häuser und Studios liegt in diesem Datenpaket keine vergleichbare amtliche Gemeindeserie vor. Amtlich unterdrückte Werte bleiben unverfügbar, auch bei unserer Grenze von fünf Anzeigen.

| Gemeinde | Angebot €/m² | Observatoire €/m² | Differenz der Statistiken (%) | n / n |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| [Bertrange](/de/prices/bertrange) | 11.835 | 10.081 | 17,4% | 84 / 45 |
| [Bettembourg](/de/prices/bettembourg) | 7.634 | 7.280 | 4,9% | 36 / 48 |
| [Bissen](/de/prices/bissen) | 8.297 | 6.583 | 26,0% | 24 / 16 |
| [Clervaux](/de/prices/clervaux) | 6.068 | 5.519 | 9,9% | 43 / 26 |
| [Colmar-Berg](/de/prices/colmar-berg) | 8.191 | 6.520 | 25,6% | 22 / 18 |
| [Contern](/de/prices/contern) | 9.572 | 8.797 | 8,8% | 54 / 18 |
| [Diekirch](/de/prices/diekirch) | 8.539 | 6.979 | 22,3% | 142 / 36 |
| [Differdange](/de/prices/differdange) | 6.526 | 6.768 | -3,6% | 237 / 223 |
| [Dippach](/de/prices/dippach) | 8.136 | 7.123 | 14,2% | 20 / 24 |
| [Dudelange](/de/prices/dudelange) | 6.627 | 6.512 | 1,8% | 129 / 130 |
| [Echternach](/de/prices/echternach) | 7.299 | 5.739 | 27,2% | 43 / 31 |
| [Erpeldange-sur-Sûre](/de/prices/erpeldange-sur-sure) | 8.998 | 6.854 | 31,3% | 35 / 15 |
| [Esch-sur-Alzette](/de/prices/esch-sur-alzette) | 6.919 | 6.427 | 7,6% | 365 / 239 |
| [Esch-sur-Sûre](/de/prices/esch-sur-sure) | 5.605 | 6.400 | -12,4% | 14 / 14 |
| [Ettelbruck](/de/prices/ettelbruck) | 6.843 | 6.651 | 2,9% | 47 / 57 |
| [Frisange](/de/prices/frisange) | 8.092 | 7.024 | 15,2% | 50 / 25 |
| [Grevenmacher](/de/prices/grevenmacher) | 8.646 | 6.574 | 31,5% | 56 / 41 |
| [Habscht](/de/prices/habscht) | 7.577 | 6.485 | 16,8% | 33 / 22 |
| [Helperknapp](/de/prices/helperknapp) | 6.753 | 6.841 | -1,3% | 32 / 13 |
| [Hesperange](/de/prices/hesperange) | 9.341 | 8.577 | 8,9% | 107 / 88 |
| [Junglinster](/de/prices/junglinster) | 8.333 | 7.737 | 7,7% | 41 / 24 |
| [Käerjeng](/de/prices/kaerjeng) | 8.220 | 6.979 | 17,8% | 153 / 54 |
| [Kayl](/de/prices/kayl) | 7.929 | 7.257 | 9,3% | 67 / 60 |
| [Kehlen](/de/prices/kehlen) | 9.245 | 7.973 | 16,0% | 72 / 19 |
| [Kopstal](/de/prices/kopstal) | 9.423 | 9.708 | -2,9% | 14 / 18 |
| [Larochette](/de/prices/larochette) | 6.729 | 5.896 | 14,1% | 17 / 12 |
| [Lintgen](/de/prices/lintgen) | 9.494 | 7.423 | 27,9% | 23 / 25 |
| [Lorentzweiler](/de/prices/lorentzweiler) | 9.323 | 8.404 | 10,9% | 35 / 20 |
| [Luxembourg](/de/prices/luxembourg) | 11.873 | 10.269 | 15,6% | 1327 / 613 |
| [Mamer](/de/prices/mamer) | 10.144 | 8.522 | 19,0% | 102 / 28 |
| [Mersch](/de/prices/mersch) | 8.285 | 7.618 | 8,7% | 79 / 41 |
| [Mertert](/de/prices/mertert) | 7.379 | 7.626 | -3,2% | 29 / 48 |
| [Mondercange](/de/prices/mondercange) | 7.738 | 7.079 | 9,3% | 43 / 39 |
| [Mondorf-les-Bains](/de/prices/mondorf-les-bains) | 8.518 | 7.283 | 17,0% | 40 / 40 |
| [Parc Hosingen](/de/prices/parc-hosingen) | 6.159 | 5.818 | 5,9% | 11 / 13 |
| [Pétange](/de/prices/petange) | 6.794 | 6.606 | 2,8% | 182 / 142 |
| [Remich](/de/prices/remich) | 6.917 | 6.870 | 0,7% | 43 / 36 |
| [Roeser](/de/prices/roeser) | 7.726 | 8.207 | -5,9% | 52 / 48 |
| [Rumelange](/de/prices/rumelange) | 7.793 | 5.717 | 36,3% | 35 / 23 |
| [Sandweiler](/de/prices/sandweiler) | 8.114 | 7.997 | 1,5% | 10 / 19 |
| [Sanem](/de/prices/sanem) | 8.218 | 7.149 | 14,9% | 170 / 117 |
| [Schengen](/de/prices/schengen) | 7.271 | 6.319 | 15,1% | 9 / 15 |
| [Schifflange](/de/prices/schifflange) | 7.916 | 7.375 | 7,3% | 63 / 78 |
| [Schuttrange](/de/prices/schuttrange) | 9.823 | 7.597 | 29,3% | 19 / 10 |
| [Stadtbredimus](/de/prices/stadtbredimus) | 8.327 | 6.460 | 28,9% | 20 / 10 |
| [Steinfort](/de/prices/steinfort) | 8.394 | 7.541 | 11,3% | 80 / 24 |
| [Steinsel](/de/prices/steinsel) | 10.019 | 7.855 | 27,5% | 53 / 21 |
| [Strassen](/de/prices/strassen) | 11.673 | 9.983 | 16,9% | 75 / 58 |
| [Walferdange](/de/prices/walferdange) | 9.510 | 8.425 | 12,9% | 55 / 50 |
| [Weiswampach](/de/prices/weiswampach) | 6.188 | 6.152 | 0,6% | 17 / 23 |
| [Wiltz](/de/prices/wiltz) | 6.000 | 5.253 | 14,2% | 44 / 33 |

## Wie bereiten Sie ein Angebot vor?

1. Vergleichen Sie mehrere ähnliche Objekte nach Fläche, Zustand und enthaltenen Leistungen.
2. Fragen Sie nach dem ersten Inseratsdatum sowie separat berechneten Parkplätzen oder Arbeiten.
3. Prüfen Sie Energieausweis, Gemeinschaftskosten und bekannte Arbeiten.
4. Begründen Sie Ihr Angebot mit Vergleichsobjekten und Finanzierung; ein Median begründet keinen Rabattanspruch.
5. Prüfen Sie Kredit- und Notarkostenrechner und holen Sie die nötige fachliche Beratung ein.

## Wie unterscheiden sich Senkungen nach aktuellem Angebotspreis?

Die Gruppen verwenden den gespeicherten Angebotspreis, nicht den Preis vor der Senkung; die m²-Tabelle nutzt den geprüften käuferseitigen Preis. Eine Anzeige kann deshalb nach einer Senkung die Gruppe wechseln. Bei fehlendem aktuellem Preis bleibt die Senkung nur ein historischer Beleg.

| Aktueller Angebotspreis, EUR | Verkaufsanzeigen / Senkungen | Mediane Senkung |
| --- | --- | --- |
| <500000 | 1166 / 44 | 4,88% |
| 500000–749999 | 2706 / 133 | 4,55% |
| 750000–999999 | 2397 / 74 | 4,56% |
| ≥1000000 | 2927 / 63 | 5,80% |
| Nicht genug Daten | 514 / 5 | 3,41% |

## So haben wir gemessen

> **So haben wir gemessen — 2026-10-29**
>
> Berechnet am 2026-10-29 aus 9.710 aktiven Luxemburger Verkaufsanzeigen auf passenden Agenturdomains. Jede Senkung stimmt zwischen Ereignis und Historie exakt überein und trägt source_diff. Je Anzeige zählt die letzte zulässige Senkung: mindestens 25 € und 1 % des neuen Preises, höchstens dieser Preis. Gemeindemediane benötigen fünf Verkaufsanzeigen und fünf Senkungen je Typ. Zulässige Senkungen wurden vom 11. August bis 28. Oktober 2026 beobachtet; der aktive Status wurde am 29. Oktober geprüft. Erstbeobachtung misst ChatHome-Zeit, kein geschätztes Veröffentlichungsdatum.
>
> Nur aktive Anzeigen auf Agenturwebsites. Deaktivierte Anzeigen und Portale sind ausgeschlossen. Angebotspreise sind keine Verkaufspreise. Agenturübergreifende Dubletten sind möglich. Fünf Anzeigen sind keine repräsentative Markterhebung.

Momentaufnahme vom Oktober 2026, geprüft am 29. Oktober 2026. Wir werden diese Artikel regelmäßig mit geprüften Anzeigen und amtlichen Zahlen aktualisieren. Kleine Stichproben können sich schnell ändern.

## Datenlage in allen Gemeinden

— = Nicht genug Daten.

| Gemeinde | Wohnung | Haus | Studio |
| --- | --- | --- | --- |
| [Beaufort](/de/prices/beaufort) | — | — | — |
| [Bech](/de/prices/bech) | — | — | — |
| [Beckerich](/de/prices/beckerich) | — | — | — |
| [Berdorf](/de/prices/berdorf) | — | — | — |
| [Bertrange](/de/prices/bertrange) | — | — | — |
| [Bettembourg](/de/prices/bettembourg) | — | — | — |
| [Bettendorf](/de/prices/bettendorf) | — | — | — |
| [Betzdorf](/de/prices/betzdorf) | — | — | — |
| [Bissen](/de/prices/bissen) | — | — | — |
| [Biwer](/de/prices/biwer) | — | — | — |
| [Boulaide](/de/prices/boulaide) | — | — | — |
| [Bourscheid](/de/prices/bourscheid) | — | — | — |
| [Bous-Waldbredimus](/de/prices/bous-waldbredimus) | — | — | — |
| [Clervaux](/de/prices/clervaux) | — | — | — |
| [Colmar-Berg](/de/prices/colmar-berg) | — | — | — |
| [Consdorf](/de/prices/consdorf) | — | — | — |
| [Contern](/de/prices/contern) | — | — | — |
| [Dalheim](/de/prices/dalheim) | — | — | — |
| [Diekirch](/de/prices/diekirch) | 149 / 21 | — | — |
| [Differdange](/de/prices/differdange) | 281 / 8 | — | — |
| [Dippach](/de/prices/dippach) | — | — | — |
| [Dudelange](/de/prices/dudelange) | — | — | — |
| [Echternach](/de/prices/echternach) | — | — | — |
| [Ell](/de/prices/ell) | — | — | — |
| [Erpeldange-sur-Sûre](/de/prices/erpeldange-sur-sure) | — | — | — |
| [Esch-sur-Alzette](/de/prices/esch-sur-alzette) | 393 / 13 | 83 / 11 | — |
| [Esch-sur-Sûre](/de/prices/esch-sur-sure) | — | — | — |
| [Ettelbruck](/de/prices/ettelbruck) | — | — | — |
| [Feulen](/de/prices/feulen) | — | — | — |
| [Fischbach](/de/prices/fischbach) | — | — | — |
| [Flaxweiler](/de/prices/flaxweiler) | — | — | — |
| [Frisange](/de/prices/frisange) | — | — | — |
| [Garnich](/de/prices/garnich) | — | — | — |
| [Goesdorf](/de/prices/goesdorf) | — | — | — |
| [Grevenmacher](/de/prices/grevenmacher) | — | — | — |
| [Groussbus-Wal](/de/prices/groussbus-wal) | — | — | — |
| [Habscht](/de/prices/habscht) | — | — | — |
| [Heffingen](/de/prices/heffingen) | — | — | — |
| [Helperknapp](/de/prices/helperknapp) | — | — | — |
| [Hesperange](/de/prices/hesperange) | — | — | — |
| [Junglinster](/de/prices/junglinster) | — | — | — |
| [Käerjeng](/de/prices/kaerjeng) | — | — | — |
| [Kayl](/de/prices/kayl) | — | — | — |
| [Kehlen](/de/prices/kehlen) | — | — | — |
| [Kiischpelt](/de/prices/kiischpelt) | — | — | — |
| [Koerich](/de/prices/koerich) | — | — | — |
| [Kopstal](/de/prices/kopstal) | — | — | — |
| [Lac de la Haute-Sûre](/de/prices/lac-de-la-haute-sure) | — | — | — |
| [Larochette](/de/prices/larochette) | — | — | — |
| [Lenningen](/de/prices/lenningen) | — | — | — |
| [Leudelange](/de/prices/leudelange) | — | — | — |
| [Lintgen](/de/prices/lintgen) | — | — | — |
| [Lorentzweiler](/de/prices/lorentzweiler) | — | — | — |
| [Luxembourg](/de/prices/luxembourg) | 1524 / 61 | 255 / 13 | 121 / 5 |
| [Mamer](/de/prices/mamer) | — | — | — |
| [Manternach](/de/prices/manternach) | — | — | — |
| [Mersch](/de/prices/mersch) | — | — | — |
| [Mertert](/de/prices/mertert) | — | — | — |
| [Mertzig](/de/prices/mertzig) | — | — | — |
| [Mondercange](/de/prices/mondercange) | — | — | — |
| [Mondorf-les-Bains](/de/prices/mondorf-les-bains) | — | — | — |
| [Niederanven](/de/prices/niederanven) | — | — | — |
| [Nommern](/de/prices/nommern) | — | — | — |
| [Parc Hosingen](/de/prices/parc-hosingen) | — | — | — |
| [Pétange](/de/prices/petange) | 240 / 9 | 124 / 5 | — |
| [Préizerdaul](/de/prices/preizerdaul) | — | — | — |
| [Putscheid](/de/prices/putscheid) | — | — | — |
| [Rambrouch](/de/prices/rambrouch) | — | — | — |
| [Reckange-sur-Mess](/de/prices/reckange-sur-mess) | — | — | — |
| [Redange/Attert](/de/prices/redange-sur-attert) | — | — | — |
| [Reisdorf](/de/prices/reisdorf) | — | — | — |
| [Remich](/de/prices/remich) | — | — | — |
| [Roeser](/de/prices/roeser) | — | — | — |
| [Rosport-Mompach](/de/prices/rosport-mompach) | — | — | — |
| [Rumelange](/de/prices/rumelange) | — | — | — |
| [Saeul](/de/prices/saeul) | — | — | — |
| [Sandweiler](/de/prices/sandweiler) | — | — | — |
| [Sanem](/de/prices/sanem) | — | — | — |
| [Schengen](/de/prices/schengen) | — | — | — |
| [Schieren](/de/prices/schieren) | — | — | — |
| [Schifflange](/de/prices/schifflange) | — | — | — |
| [Schuttrange](/de/prices/schuttrange) | — | — | — |
| [Stadtbredimus](/de/prices/stadtbredimus) | — | — | — |
| [Steinfort](/de/prices/steinfort) | — | — | — |
| [Steinsel](/de/prices/steinsel) | — | — | — |
| [Strassen](/de/prices/strassen) | 83 / 7 | — | — |
| [Tandel](/de/prices/tandel) | — | — | — |
| [Troisvierges](/de/prices/troisvierges) | — | — | — |
| [Useldange](/de/prices/useldange) | — | — | — |
| [Vallée de l'Ernz](/de/prices/vallee-de-l-ernz) | — | — | — |
| [Vianden](/de/prices/vianden) | — | — | — |
| [Vichten](/de/prices/vichten) | — | — | — |
| [Waldbillig](/de/prices/waldbillig) | — | — | — |
| [Walferdange](/de/prices/walferdange) | — | — | — |
| [Weiler-la-Tour](/de/prices/weiler-la-tour) | — | — | — |
| [Weiswampach](/de/prices/weiswampach) | — | — | — |
| [Wiltz](/de/prices/wiltz) | — | — | — |
| [Wincrange](/de/prices/wincrange) | — | — | — |
| [Winseler](/de/prices/winseler) | — | — | — |
| [Wormeldange](/de/prices/wormeldange) | — | — | — |

## Nächste Schritte

[Angebote mit Preissenkung](/de/price-drops) · [Kaufen-oder-mieten-Rechner](/de/financial-tools/buy-vs-rent) · [Kreditrechner](/de/financial-tools/mortgage) · [Notarkostenrechner](/de/financial-tools/frais-de-notaire) · [Kaufangebote suchen](/de/search?listingType=buy) · [Mietangebote suchen](/de/search?listingType=rent)

[Ein Zuhause, zwei Angebotspreise: der Luxemburger Check über €25.000](/de/insights/same-home-different-asking-price-luxembourg) · [Vorbereitung auf den Hauskauf in Luxemburg: Eine Checkliste vor der Unterzeichnung](/de/insights/preparing-to-buy-a-house-in-luxembourg) · [chathome.lu Preisindex — Juli 2026](/de/insights/chathome-price-index-july-2026)

[Gemeinde: Luxembourg](/de/prices/luxembourg) · [Gemeinde: Esch-sur-Alzette](/de/prices/esch-sur-alzette)

## Quellen

[Observatoire de l’Habitat — deed prices](https://data.public.lu/fr/datasets/prix-de-vente-des-appartements-par-commune/)

[BCL — 2026-08 / 2026-10-07](https://www.bcl.lu/fr/media_actualites/communiques/2026/10/Taux/index.html)

[STATEC / Observatoire — 2026-Q2](https://statistiques.public.lu/en/publications/series/logement-chiffres/2026/logement-02-26.html)

[Guichet — Bëllegen Akt](https://guichet.public.lu/fr/citoyens/aides/logement-construction/aides-indirectes/credit-impot-actes-notaries.html)

[AED — Bëllegen Akt](https://pfi.public.lu/fr/citoyen/enregistrement/credit-impot.html)

[Chambre des Députés — 8806](https://www.chd.lu/fr/dossier/8806)

ChatHome — 2026-10-29; So haben wir gemessen.


> “Le notaire fait la demande pour bénéficier du crédit d’impôt lors de la passation de l’acte notarié.”
>
> — [Guichet.lu](https://guichet.public.lu/fr/citoyens/fiscalite/immobilier/achat-vente-donation/credit-impot-actes-notaries.html), Introduction de la demande. Primärquelle, Originalwortlaut (FR), 2026-10-19.

### Wo gibt es mindestens fünf belegte Senkungen?
| Wo gibt es mindestens fünf belegte Senkungen? | Angebote mit zulässiger Senkung |
| --- | --- |
| Apartment | 193 |
| House | 120 |
| Studio | 6 |
ChatHome; computed 2026-10-29; n=319 qualifying-cut offers from n=9710 active sale records

## Methodik

Berechnet am 2026-10-29 aus 9.710 aktiven Luxemburger Verkaufsanzeigen auf passenden Agenturdomains. Jede Senkung stimmt zwischen Ereignis und Historie exakt überein und trägt source_diff. Je Anzeige zählt die letzte zulässige Senkung: mindestens 25 € und 1 % des neuen Preises, höchstens dieser Preis. Gemeindemediane benötigen fünf Verkaufsanzeigen und fünf Senkungen je Typ. Zulässige Senkungen wurden vom 11. August bis 28. Oktober 2026 beobachtet; der aktive Status wurde am 29. Oktober geprüft. Erstbeobachtung misst ChatHome-Zeit, kein geschätztes Veröffentlichungsdatum.

## Einschränkungen

Nur aktive Anzeigen auf Agenturwebsites. Deaktivierte Anzeigen und Portale sind ausgeschlossen. Angebotspreise sind keine Verkaufspreise. Agenturübergreifende Dubletten sind möglich. Fünf Anzeigen sind keine repräsentative Markterhebung.

## Quellen

- https://data.public.lu/fr/datasets/prix-de-vente-des-appartements-par-commune/ — checked 2026-10-29
- https://www.bcl.lu/fr/media_actualites/communiques/2026/10/Taux/index.html — checked 2026-10-29
- https://statistiques.public.lu/en/publications/series/logement-chiffres/2026/logement-02-26.html — checked 2026-10-29
- https://guichet.public.lu/fr/citoyens/aides/logement-construction/aides-indirectes/credit-impot-actes-notaries.html — checked 2026-10-29
- https://pfi.public.lu/fr/citoyen/enregistrement/credit-impot.html — checked 2026-10-29
- https://www.chd.lu/fr/dossier/8806 — checked 2026-10-29

## Häufig gestellte Fragen

### Wie weit unter dem Angebotspreis sollte ich bieten?

Es gibt keinen belegten allgemeinen Prozentsatz. Beobachtet wird der Angebotspreis, nicht ein akzeptiertes Gebot.

### Ist eine Senkung automatisch ein Schnäppchen?

Nein. Vergleichen Sie den aktuellen Preis, Zustand, Fläche und Leistungsumfang.

### Warum fehlen für manche Gemeinden Werte?

Ein Median braucht fünf Verkaufsanzeigen und fünf zulässige belegte Senkungen je Typ.

### Ist die Beobachtungsdauer die Verkaufsdauer?

Nein. Das Objekt kann vor der ersten ChatHome-Beobachtung inseriert worden sein.

### Werden die Zahlen aktualisiert?

Die Daten sollen monatlich geprüft und mindestens vierteljährlich unter derselben URL aktualisiert werden. Das echte Datum bleibt sichtbar.