# Appartement à vendre à munshausen apartment · for sale · 655,000 EUR · in Clervaux ## Details - Price: 655,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 106.25 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Clervaux, Luxembourg - Agency: Immo Gold ## Description (as written by the agency) Immo GOLD vous propose en exclusivité ce bel appartement (entièrement terminé) d’une surface utile de 106,25 m2, sis au rez-de-chaussée dans une résidence de 4 unités comprenant: Living, cuisine ouverte et salle à manger avec une surface de 47m2, 2 chambres à coucher avec une surface de 16,36m2 et 15,22m2, salle de douche de 5m2, wc visiteurs de 2,10m2 et un débarras de 3,99m2. Bel appartement aux nombreux atouts: – environnement naturel, calme et reposant – spacieux et lumineux, cet immeuble jouit d’une orientation idéale – cuisine ouverte sur living – grande salle de bain éclairée et ventilée naturellement – matériaux et finitions de qualité – vue paysagère sur la nature – classe énergétique A-B – chauffage au sol – ventilation mécanique centralisée – cave privative – emplacement intérieur privé couvert Prix: 655.000,00.- euros. (meubles cuisine non compris). Le prix affiché est au taux TVA réduit de 3% sous réserve de l’agrément de l’Administration de l’enregistrement, des Domaines et de la TVA. Emplacement intérieur et cave privative inclus dans le prix. Emplacement extérieur: 15.000.-€ SITUATION: Munshausen est situé au Nord du Pays à 5 min du CENTRE COMMERCIAL NORDSTROOSS (Marnach), 25 min d’Ettelbruck, 50 min de Kirchberg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, de la ligne ferroviaire (CFL) à Clervaux (5min), ainsi que toutes les commodités qu’offre Marnach, comme p.ex. centres médicaux, pharmacies, commerces, banques, business center, centres commerciaux, crèches, lycée (Clervaux), centres sportifs et piscine municipale à HOSINGEN (10 min). Offrez-vous ce bel appartement, avec de belles finitions et des équipements de qualité. Pour tout complément d’informations, contactez-nous au tél.: +352 691 333 444 ou par mail info@immogold.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cc1417e80eff4fcb4b5f90585c2ce33c/b09d417ed763b29537a4fc3ef7d52e293597170906d91fae65c456041e34537a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1cbf835de0b1cb3b82a4ff673a545ecd/acc33912d094c50944caebf94b525d4472b69dc62a36bcd038ce6fe9c9ac4638) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe6d40f9bc5ba8ae138644e35ddee4bd/1f22b3fe36829178b0ef6f45b94d93c2bcbf92695d5f8f7829441d57693f4a16) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e033e349bf7603dc4c188b6216a14977/6da2a6dbc00a7868ac3ed200b9702de151c36751dd45bdc041afead8d48ccec9) --- Source: chathome.lu — Structured data: