# Maison individuelle de plain-pied pleine de charme , proche frontières Luxembourgeoise et Belge house · for sale · 224,000 EUR · in Longuyon ## Details - Price: 224,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 132 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: 54260, Longuyon, Luxembourg - Agency: Galantini Immobilier ## Description (as written by the agency) Maison individuelle de plain-pied pleine de charme – Coup de cœur assuré ! Située sur une belle parcelle de 650 m2, cette maison individuelle de plain-pied de 132 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible avec vue dégagée sur les champs. Idéalement située à proximité des frontières luxembourgeoise et belge, sur la commune de Sorbey,et à seulement 5 minutes de Longuyon, commune offrant toutes les commodités : écoles, gare, commerces, maison médicale, etc. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Vous accéderez ensuite à une superbe pièce de vie d’environ 60 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux ouvert sur deux terrasses : • une terrasse couverte de 15,50 m2, • une seconde terrasse de 41 m2 bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur la campagne. L’espace nuit, bien séparé par un couloir, comprend : • 3 chambres, • une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne, • un second WC. • d’un grenier sous combles. Une pièce supplémentaire vient compléter l’ensemble et pourra parfaitement convenir à un bureau, un cellier ou un espace de rangement selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose de radiateurs électriques dernière génération ainsi que d’un poêle à pellets récent (2025), garantissant confort thermique et économies d’énergie. Aucun travaux à prévoir ! DPE : C. À l’extérieur, vous profiterez également : • d’un cabanon, • d’une pièce indépendante pouvant servir d’atelier, • d’un agréable coin de verdure, Absence de garage, mais possibilité d’en construire un grâce à l’espace disponible à l’avant de la maison. Cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite (largeur des portes, douche adaptée, circulation facilitée, etc.). Une maison clé en main, chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Contact: Cathy MANGIN +33/(0)6 88 84 37 94 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f4309e69e2676af7bea7adc01c8dd6ec/43b9cb3786d51a7789cbf18c3efea93fa05d9646e354fec7505a51e74c34d7b9) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ccee104f014e4dbf85015b74db25c83f/7454154e5f116fe40f4b7e7378208ccf95f5148b20539f895f665f0a9124253b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d1daa9a266d20a74cdc0b8405ca9018a/9088528e56201c6930ced10039cbb4e7ef28fad64e01436017b3a760836bb3f1) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/96b5c60a37bacad786bf5f0a7a6ff768/8f412ce215eb20047c9ac8b226da5c85277e41879bcf67151621f29d381b7947) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/44da26dbc4947198739e3349acd1213f/3cbc80ffe84928f618ba53b8cda843378c848132bc11a5cc0ffcf2cc3765b383) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ffdd70d3bf3878121209ba198a342e22/3e0fe897a455c530f6d0ddb27657cdbda368806a5c1663d2a37f8cb250aa1654) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b8930fb20a2cd58a4baab443ad9aa5e7/3c85f1085c984f26432be0346121059051ba1c84b32cb364af861f3ec9888b80) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fb916c3b0f837e424d81f8fe6cd8c1eb/77ef9b39320ee84a7b4ac48497f856eef34fe22428adeb1a16c4fc0c7514bb9f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2d4efdfc5500643e8faa029b4302e4b2/7f0e9cf33005e34dbe68f42647671b2cee9ff7e2e486d7f574c52ee8d30c2510) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/338b82bb169adcda2463b9bf51a07cff/0848459ed113cd4a5a859744880f95c7b2111286240810646075143d724b31ea) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/490958ff268815f794574c4d121d6950/0a5b6dcd0b90be02361856d1ed4ebce999e7878429932128575b32a96af6eb0d) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af0f4d81fedadc9254f0e11f029ab720/d4a32d3ee9a52bb6d2f55ecee6436de554fc68a1e65966baf17553735814ed59) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7ac9b846e5ab7434983065160476d39b/8c39ee02a4923653f5e914d93b4954b5f95daf39a278ea53984db5f7730deda0) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d99efe03b9c4d1d732958c15abc1183f/91e7775719ef5759aa352630abedd8c62d1a50366c3a40b296d1b375c5b83766) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2bf24f05080de05b0eb1698b76f8801e/26e291c413c452391fe9a5f0649c716757ed50b963740af6b43bd1e74b24adc4) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/617ac48994b7a58e0c9b7342079f171c/38e00ecbb3a6ea5d2a469190f316719147837ba21248327d2e52e4717fa3cc0e) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8707392249268863a59892379ad252b/b3bdaee3f330de82aad6be6a2e8e60d70b11976a47cab0cfececc55bccfb8190) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fc7dd9bc0662ad425c9df96572ec7a43/c22fa150595b30cdacd4e593407c931ef0ccb68aafb5cea820d5a59220d69410) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/18d6085a0138fab4eb3656db53d537a2/bed482f61060a79a88ad47c7a95c2f8ac276b27db4a348b8df89a6383d3a70fb) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d15c65d69bfcdcad7ce9abebdf708ced/52d94070def2ac258c1092c9293ef6a24970d6f2765678d47820593758833ef2) --- Source: chathome.lu — Structured data: