Bureau Immobilier Feltes

Zu verkaufen · Belair, Luxembourg 2608, Luxemburg

3.362.350 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 240 m²
• Postleitzahl: 2608

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~17.229 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Balkon

Keine Indexierung der Baukosten. Das Bureau Immobilier Feltes freut sich, Ihnen ein Einfamilienhaus zum Verkauf zu präsentieren, das bald in Luxemburg-Belair (Rue Michel Théato) in einer neuen Wohnsiedlung in der Nähe des Stadtzentrums gebaut wird. Dieses Haus bietet erstklassige Ausstattung mit zeitgenössischem Design. Die Lage des Grundstücks ist besonders vorteilhaft, und das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, die einen idealen Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Dieses Haus wurde in der Energieklasse AAA konzipiert, was einen geringen Energieverbrauch garantiert und optimalen Komfort gewährleistet. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt wie folgt: Im Untergeschoss: eine Garage für zwei Autos, ein Keller, ein Anschlussraum und ein separates WC. Im Gartenbereich: eine Eingangshalle, eine offene Küche mit Wohn-/Essbereich, der zur Rückseite hin großzügig verglast ist, mit Zugang zu Terrasse und Garten – ideal, um die schönen Tage zu genießen. Im 1. Obergeschoss: eine Nachtflur, ein Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer und privatem Badezimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum für Ihren Alltag. Im 2. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, um Ihre Lieben in Ruhe unterzubringen. Der angegebene Preis enthält 3% MwSt. Wenn Sie an diesem Projekt interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte unter 248 488 - 1 oder per E-Mail an feltes@feltes.lu für weitere Informationen oder um einen Termin in unserer Agentur zu vereinbaren. Das Bureau Immobilier Feltes ist Ihr vertrauensvoller Partner für alle Ihre Immobilientransaktionen im gesamten Großherzogtum Luxemburg. Wir verstehen die Bedeutung dieser Transaktionen in verschiedenen Lebensphasen und verpflichten uns daher, unser gesamtes Know-how einzusetzen, um Ihnen umfassende und seriöse Dienstleistungen zu bieten. Zögern Sie nicht