Doppelhaus mit 3 schlafzimmern (lot 7)

Zu verkaufen · Rambrouch 8805, Luxemburg

840.450 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 238 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 8805

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Terrasse

Die Immobilienagentur HOME INVEST bietet Ihnen exklusiv ein Doppelhaus mit Garage (Lot 7) an, mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² (Gesamtfläche: ca. 238 m²) auf einem Grundstück von 4 a 19 ca, auf 3 Ebenen: Erdgeschoss: Zur Straßenseite haben Sie Zugang zu einer Doppelgarage (38,92 m²) für 2 Autos, 2 Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Im Inneren der Garage befindet sich eine Tür, die Zugang zum Haus bietet. Im hinteren Teil der Garage befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und/oder Trockner sowie eine zweite Tür zum Garten. Der Haupteingang des Hauses befindet sich links von der Garage und öffnet sich zu einem Empfangsbereich (6,67 m²), der zu Folgendem führt: - ein separates WC (1,84 m²), - ein Wohn-/Essbereich mit Küche (43,69 m²) mit großen Fenstern, die sich zu einer Terrasse (12,57 m²) mit angrenzendem Garten öffnen. Die Treppe führt in das 1. Obergeschoss mit: - einem Nachtflur (6,24 m²), - einem Duschbad mit Fenster (4,79 m²), bestehend aus Dusche, Waschbecken und hängendem WC, - einem Elternschlafzimmer (17,27 m²) mit Zugang zu einem eigenen Duschbad (5,89 m²) mit Dusche, Doppelwaschbecken und hängendem WC, - einem 2. Schlafzimmer (16,07 m²), - einem 3. Schlafzimmer (15,99 m²). Die Treppe führt in das 2. Obergeschoss mit: - einem Technikraum (6,47 m²) mit der Möglichkeit, den Dachboden auszubauen (61,90 m²). Der angezeigte Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer auf den zu errichtenden Gebäudeteil, der Grundstücksanteil ist von der Mehrwertsteuer befreit. Der Preis inklusive 3% Mehrwertsteuer beträgt 894.150.-EUR (vorbehaltlich der Zustimmung der Verwaltung für Register und Domänen und gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002). Die Maklergebühren trägt der/die Verkäufer. GARANTIE DECENNALE.