Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Cruchten

Zu verkaufen · Cruchten, Nommern 7420, Luxemburg

1.160.000 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 235.5 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 7420

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 19 % über seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 6. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse, Balkon, Tiefgarage, Attic, Offene Küche

In einer besonders ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr in Cruchten gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu verwirklichen. Auf einem Grundstück von 6,93 Ar errichtet, profitiert dieses zukünftige moderne Wohnhaus von einer familiären und angenehmen Umgebung. Cruchten überzeugt durch seine Lebensqualität, seine zentrale Lage zwischen Mersch und Ettelbrück sowie die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A7 ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Rohbau ist bereits vollständig abgeschlossen. Das Dachstuhl und die Dacheindeckung sind bestellt und im Kaufpreis enthalten. Die Architektur wurde entworfen, um großzügige Räume und modernen Wohnkomfort zu bieten. Das Projekt sieht unter anderem eine Doppelgarage, einen Freizeit- oder Sportraum mit Dusche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zur Terrasse, ein ideales Büro für Telearbeit sowie einen Waschraum mit Wäscheschacht vor. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Badezimmer sowie ein hervorragendes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, privatem Badezimmer und privater Terrasse. Die Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von 343,50 m², davon 235,50 m² Wohnfläche. Das Haus kann in seinem aktuellen Zustand erworben oder auf Wunsch schlüsselfertig von unserem Partnerunternehmen fertiggestellt werden. Die vorgesehenen Ausstattungen entsprechen einem hohen Qualitätsstandard und bilden eine ideale Grundlage für einen modernen, komfortablen und nachhaltigen Lebensstil. Stärken - Ruhige Straße ohne Durchgangsverkehr - Grundstück von 6,93 Ar - 235,50 m² Wohnfläche - 343,50 m² Gesamtnutzfläche - Zentrale Lage zwischen Mersch und Ettelbrück - Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe - Rohbau vollständig abgeschlossen - Dachstuhl und Dacheindeckung im Preis enthalten - Doppelgarage - Freizeit- oder Sportraum mit Dusche