# Résidence Aequora - Appartement 1 chambre avec terrasse et parking au coeur de Mamer apartment · for sale · 725,000 EUR · in Mamer, Mamer ## Details - Price: 725,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 59.76 m² - Energy class: A+ - Floor: 2 - Availability: available - Location: Mamer, Mamer, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.62944640628577, 6.021681955323622 - Agency: SG IMMOBILIER ## Description (as written by the agency) Au cœur battant de Mamer, la résidence Aequora incarne une nouvelle idée de l'élégance urbaine : une architecture contemporaine signée, où l'enduit gris anthracite dialogue avec la chaleur de la briquette claire, et où chaque façade a été pensée comme une composition à part entière. Cet appartement de 59,76 m2 (65m2 au total), 1 chambre, situé au 2ème étage, en est l'expression la plus aboutie. Il se compose : - d'un beau séjour de 35m2 avec cuisine ouverte (non incluse), baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées - d'une très belle terrasse de 5,3m2 - d'un hall de nuit - d'une chambre à coucher - d'une salle de douche avec WC Egalement inclus dans le prix, une cave et un parking. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire pour 45.000 euros. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, durabilité et raffinement : - Classe énergétique A+ - Chauffage au sol pour un confort constant - Ventilation mécanique double flux - Panneaux solaires thermiques pour une performance énergétique à la hauteur des exigences actuelles Un emplacement rare, à la fois intime et parfaitement connecté : les commerces et services du centre-ville à une minute à pied, la gare de Mamer à sept minutes, et Luxembourg-Ville accessible en quelques instants. Prix annoncé TVA réduite TTC 3% Livraison en été 2027. Pour plus d'informations, contactez-nous pour obtenir les plans et un rendez-vous. ## Description (machine translation, English) In the beating heart of Mamer, Aequora Residence embodies a new vision of urban elegance: contemporary architecture where anthracite-grey render contrasts with the warmth of pale brick, and every façade has been conceived as a composition in its own right. This apartment of 59,76 m2 (65m2 total), with 1 bedroom, located on the 2nd floor, is its most accomplished expression. It comprises: - a beautiful living room of 35m2 with an open kitchen (not included), filled with light thanks to its large windows - a very attractive terrace of 5,3m2 - a hallway - a bedroom - a shower room with WC A cellar and a parking space are also included in the price. An additional parking space can be purchased for 45.000 euros. Here, every detail has been designed to combine comfort, sustainability and refinement: - Energy class A+ - Underfloor heating for consistent comfort - Double-flow mechanical ventilation - Thermal solar panels for energy performance that meets current standards A rare location that is both intimate and perfectly connected: shops and services in the city centre are 1 minute away on foot, Mamer station is 7 minutes away, and Luxembourg-Ville can be reached in moments. Advertised price with reduced VAT, 3% TTC Completion in summer 2027. For further information, contact us to obtain the floor plans and arrange an appointment. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b432dc90f198927d707fcf0f2f828387/182cf844496c1a7cb15823ec5a8252580f489311aa9b96047fa7a268eba17000) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9caaef11bfd295c026d22414f2872617/c14856e8a4e3911fe3828e60a3b259a9d85a328bdb17b042265f2f43d72e54bf) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/445f12143d3e6b339a4d59ff2ccc74e0/433cc4bc008900f3c3de6af0c99b7270f07b11c574887f2c93dee58ad4019fc9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/999149b332c7e602dd139427ec47b280/38d477bb75aa22bca19dd415f3c3ff3838a8d83836e4d5ea6bf431d10150b3de) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee173e531f72be0bb14eb2abe6dda6f2/00eed4291a82f8d26d803e159358ab39586f27adfb028db00c1eab405da00dc8) --- Source: chathome.lu — Structured data: