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Zu verkaufen · Esch-sur-Alzette 4316, Luxemburg

649.000 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 110 m²
• Energieklasse: H
• Postleitzahl: 4316

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse H. Inseratsquelle zuletzt am 9. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse, Balkon, Garten, Attic, Doppelverglasung, Frisch renoviert

Herr Spagnuolo (+352 621 510 569) von der Agentur COPA Immobilière s.à r.l. freut sich, Ihnen exklusiv dieses charmante Haus mit drei freien Seiten anzubieten. Dieses angenehme Haus wird Sie mit seinem großen Garten begeistern und bietet eine Nutzfläche von 121 m², davon 110 m² Wohnfläche. Auf einem Grundstück von 2,71 Ar gelegen, verfügt es über einen schönen Außenbereich, ideal, um die schönen Tage zu genießen, eine Terrasse anzulegen oder einen Spielbereich für Kinder zu schaffen. Im Erdgeschoss entdecken Sie ein einladendes Eingangsfoyer, ein helles Wohnzimmer, eine schöne, voll ausgestattete Küche, eine Dusche sowie einen Waschraum. Das erste Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines je nach Bedarf auch als Ankleidezimmer eingerichtet werden kann. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein drittes Schlafzimmer sowie ein ausbaufähiger Dachboden, der die Möglichkeit bietet, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Das Haus verfügt derzeit über keine Garage, aber deren Bau ist denkbar. In technischer Hinsicht ist das Haus mit einer 2011 installierten Heizung, Holz- und Betonböden, einem Schieferdach, einer kürzlich renovierten Fassade und Doppelverglasung ausgestattet. Ideal gelegen in der Rue de Schifflange in Esch-sur-Alzette, profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften, Schulen, Apotheken, Krankenhäusern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einem schnellen Zugang zur Autobahn A4. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, Herrn Spagnuolo unter +352 621 510 569 zu kontaktieren.