# Maison individuelle 60, Rue de la Chapelle, Clemency, Käerjeng house · for sale · 1,380,000 EUR · in Clemency, Käerjeng ## Details - Price: 1,380,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 210 m² - Availability: available - Location: 60 rue de la chapelle, L-4967, Clemency, Käerjeng, Luxembourg - Coordinates: 49.59577951735715, 5.888575279272876 - Agency: Together Immo ## Description (as written by the agency) Magnifique maison libre des 4 cotés dans une rue très calme à Clemency sur un terrain de 5,75 ares, rénové récemment. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse maison d’une superficie totale de 209 m2 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, sa vue et sa polyvalence. Idéale pour une famille,, elle offre de multiples possibilités d’aménagement grâce à ses deux niveaux complets avec accès distincts. ( Egalement possibilité de rajouter un étage ) Plusieurs places de parkings privatives sont présentes sur le devant de la maison, également avec une nouvelle borne de recharge électrique. Un débarras de 9m2 est également très utiles. La façade est isolante et la maison dispose du triples vitrages. La chaudière au gaz ( Viessmann ) est également quasiment neuve, mais également, elle dispose d'un système de climatisation reversible. 50 panneaux photovoltaïques installés en octobre 2025 assurent une autonomie électrique complète, avec possibilité de revente sur le réseau. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée indépendante de 16,5 m2, d’une grande chambre de 20,3 m2 avec accès extérieur, d’un bureau avec placard intégré, d’une salle de bains / buanderie de 10,4 m2, d’un garde-manger de 10,8 m2, d’un débarras de 9,2 m2 et d’un garage fermé spacieux de 26,6 m2. À l’étage principal, vous trouverez un hall d’entrée de 13,2 m2, un vaste séjour traversant et lumineux de 33,7 m2, une cuisine indépendante de 9,9 m2 avec accès direct a la terrasse, trois chambres à coucher (17,9 m2, 15,1 m2 et 10,5 m2), ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC (7,9 m2). Une terrasse de 16,4 m2 donnant une vue magnifique vue, donnant accès à un beau jardin plat, sans vis à vis, avec une piscine dotée d'une pompe à chaleur ainsi qu'un abris de jardin. La localisation est idéale, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le lien ou organiser une visite. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: H Reference agence: APM:18496-85929913 ## Description (machine translation, English) Magnificent detached house on a very quiet street in Clemency, on a plot of 5,75 ares, recently renovated. Located in a calm residential area, this spacious house with a total area of 209 m2 will appeal through its generous volumes, natural brightness, views and versatility. Ideal for a family, it offers numerous layout options thanks to its 2 full floors with separate entrances. (It is also possible to add an additional floor.) Several private parking spaces are available in front of the house, which also has a new electric charging station. A storage room of 9 m2 is also available and very useful. The façade is insulated and the house has triple glazing. The gas boiler (Viessmann) is also almost new, and the house additionally has a reversible air conditioning system. 50 photovoltaic panels installed in October 2025 ensure complete energy independence, with the possibility of selling surplus electricity back to the grid. The ground floor comprises a separate entrance area of 16,5 m2, a large bedroom of 20,3 m2 with outdoor access, an office with a built-in wardrobe, a bathroom/laundry room of 10,4 m2, a pantry of 10,8 m2, a storage room of 9,2 m2 and a spacious enclosed garage of 26,6 m2. On the main floor, you will find an entrance hall of 13,2 m2, a spacious through-going and bright living room of 33,7 m2, a separate kitchen of 9,9 m2 with direct access to the terrace, 3 bedrooms (17,9 m2, 15,1 m2 and 10,5 m2), as well as a bathroom with shower, bathtub and WC (7,9 m2). A terrace of 16,4 m2 offers a magnificent view and gives access to a beautiful flat garden with no adjoining properties, featuring a swimming pool with a heat pump as well as a garden shelter. The location is ideal, with public transport, shops, schools and the main road axes immediately nearby. A virtual viewing is available on request. Contact us from May ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5580c5b9f7f6b21e68923e38c7141907/7c25331618974a2314f21422d0171a78b3489ab8741807cbe6d8946b867896b4) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df202ed68dca1080aa2c467396305f89/c09be5745c082ed494a31ef0e72a445405c785c3b37e97ad425e6e90d8122f5c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98d5642a616eef203bb7401a1a0f288d/472ba2174bde8b09c1d361f351854b8adb20ac103a747bd23667b65c9a260f9c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1f4ffed33ce97f973c5110df150f62fa/2a7a0b0043eb1381ea85ac935d6b3fbeed9c25362db38cbeda18c904aa7eb364) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c577ab7724589b683bb1600b4e8babff/00c5510b47a84404aeabaed131edf6adc3c3c2e43439ae87d649b529506ffb6e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7aa724a5eac0dbcdaba9029ac3338b15/b46747d31f43856c9b06d36a632ebe96570e68b4daaf78540da230c29e323cbb) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8e064ed54efbf13e2bdd9b04103f718b/d92c18afd26503f34c88063e820ab7bf946079100cdd7303a015c71bcb9ba21f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ad05de1f9a1f09a4c7d67d34feb84d10/aea606ac9ec6e6c2556c451f2eedabe7c228454bf51704d93555a8b49dd3f0f5) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b749c29bec4581fffea4146916c5267/17c3b8d8cf5eccfc33f0b3981fa4572a91b7ead88e11d6c9d07fc9cebc7df2e7) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/32bb1c83f56b6271ccf01b33bbc51808/d42a6856d34e68b109c426cb3238555c789f087d2ab0d9e1de00cb9012d86f87) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/86923f4c35ce8d2fd42e977e51857eca/3aea6ad3a2de273d3fa05de2629968e96f940773c8a79af6e409ced66b9e0b21) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74585e1f45a89fdaf2b359c1cd39cd64/a346f07714decd6625c60b9f4575419f000728c0a964a2506b2e34344ec85345) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7749118c979a6e5edbcc10f9a9fb7a1c/d9e6d563e93bd6f8c82c580363b8f923b609d62ab0d6a13f44ff3784534b1af6) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2995c7b3c25663ba8792bf395d510b23/a9e2ff15b379d4af3677285f8747ec98aec7ecf242a99b0df65c006703e8a4f0) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/afb082a765ad786133971a3f65898a82/877fe980544c2f272b4b5add1fcdca392e07bcf085a9dc4f08031dd704c1299c) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b078fbb38fd1d9ec6c46f7457cfeea43/52a3d0419f05a2326ad620e36a69c9fbd35f1d15f90e09fdd30a0d24275efebc) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4bb3d10e214e8313bdf5d7e3d6d2f15a/a5b543d832c7437980fe9a87987803c3099da1f9880f17625f700b6614ce5bc8) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a1a6fb57593a6d873faea965daabed24/75e3de8bc2c2545f2c55bdbb3acfc1585c5826c90caff9e22f8f3aef4f8cc7e6) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/704609a83ae5a821d5951039e6cb6a82/290ce37bf5b2609f5bce8633d82f1c0471dbce85545af3351cbbe389334f762e) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2dd9c0e3a5ae1d958ea6574903d74635/d809a26dafc20ddc4942a2d1919a7ba771efe5dbc2db44e37d38baf553a68d67) --- Source: chathome.lu — Structured data: