# NANCY Studio in a secure residence with an above-ground parking space - Renouard Immobilier

studio · for sale · 87,000 EUR · in Nancy

## Details

- Price: 87,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: studio
- Bathrooms: 1
- Surface: 24 m²
- Energy class: D
- Availability: available
- Location: 54000, Nancy, Luxembourg
- Coordinates (approximate area): 48.67104096482456, 6.18405818939209
- Agency: Renouard Immobilier

## Description (as written by the agency)

Jeff MARESTER & Renouard Immobilier vous présentent ce chaleureux studio entièrement meublé de 24 m2 situé à un emplacement stratégique de la métropole nancéienne. Proche: Rectorat CHRU Maternité régional Ecole infirmière CROUS 🚎 Transports à proximité 🚉 A moins de 10 mn de la gare en voiture, 15 mn en transport 🅿️ Une place de parking privative 🔐 Résidence sécurisée 🛗 Ascenseur 🔅 Lumineux ✅ Travaux de façade et de toiture faits récemment ✅ Rentabilité brute environ 7,2% Idéal pour un investisseur. Bail en cours jusqu'au 31-08-2027 Loyer 425€/mois Charges 100€/mois ☎️ 06 16 54 04 59 📩 jeff.marester@renouard-immobilier.fr Retrouvez nos autres biens sur : https://www.renouard-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 287 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Jeff Marester Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494387111 RCP 0000022189364104

## Description (machine translation, English)

Jeff MARESTER & Renouard Immobilier present this warm, fully furnished studio of 24 m2 in a strategic location in the Nancy metropolitan area. Nearby: Rectorat CHRU Maternité régional Ecole infirmière CROUS 🚎 Public transport nearby 🚉 Less than 10 min from the station by car, 15 min by public transport 🅿️ A private parking space 🔐 Secure residence 🛗 Lift 🔅 Bright ✅ Façade and roof work recently completed ✅ Gross rental yield of approximately 7.2% Ideal for an investor. Existing lease until 31-08-2027 Rent 425€/month Service charges 100€/month ☎️ 06 16 54 04 59 📩 jeff.marester@renouard-immobilier.fr Find our other properties at: https://www.renouard-immobilier.fr Fees payable by the seller. In a co-ownership with 287 lots. No proceedings are in progress. Energy class D, climate class C Estimated annual energy expenses for standard use: between 490.00 € and 700.00 € over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your RENOUARD IMMOBILIER consultant: Jeff Marester Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494387111 RCP 0000022189364104

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4fd9c16b52c360e18e28dafca449046a/c61e9d0b28a9ee8f1ce0455fb7634c19f822f4c81ae685d7446393586873f9f1)
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![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/45a2aae951b8990d45e4d6bcf1026ebf/7e139b5fcdb0ccd4c8a4dfd425e6d6ebb2f2351b518e2f185b5733ddef9e3aa7)
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![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/86ca9298dab5219fc9131a2a116d86cd/db9d9beed9ec9b0fc55ee46da972b25697d96d6f67354fad8ff7161c82479505)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6ddac74ffa3b395cc60f014358b3689e/e1787395d1e48f2b71236a3009dc729e6f869ea2914ca9272f62d6b1ecbc5e72)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/de/listings/1176e11a-cfc2-411c-8be2-1f55222ef3f1>

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