# Maison jumelée à vendre 5 chambres à Bettborn house · for sale · 1,420,000 EUR · in Bettborn, Préizerdaul ## Details - Price: 1,420,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Energy class: A+ - Availability: available - Location: Bettborn, Préizerdaul, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.7956104, 5.9379385 - Agency: C & L Immobilière ## Description (as written by the agency) Description Maison contemporaine d'exception à Bettborn. Confort, espace et sérénité. Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et convivial. Située dans un quartier résidentiel très calme de Bettborn (commune de Préizerdaul), elle est implantée sur un terrain de 3,91 ares. Avec une surface totale d'environ 225 m2, dont 200 m2 habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'entrée, un spacieux séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une belle terrasse de 32 m2 et à un jardin d'environ 120 m2, idéalement orientés. Un bureau (ou chambre), un WC séparé, un débarras, un garage ainsi que trois emplacements de parking extérieurs complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une élégante suite parentale avec dressing, salle de douche privative et accès à une magnifique terrasse de 40 m2. Deux chambres supplémentaires et une grande salle de bains viennent compléter l'espace nuit. La mansarde, aménagée en open space de 56 m2, offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires ou espace détente. Un grenier isolé et aménagé complète cet étage. Équipements de qualité : -Climatisation dans toutes les pièces -Chauffage au sol avec pompe à chaleur -Triple vitrage et volets électriques -Alarme avec caméras -Adoucisseur d'eau -Citerne de récupération d'eau de pluie (5.000 L) -Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est idéale pour les familles recherchant le calme sans renoncer à la proximité des principaux axes et des pôles d'emploi de l'ouest du Luxembourg. A proximité de l'école, de la maison relais, d'un super marché. Une maison clé en main où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. À découvrir sans tarder ! Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.lu Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur. ## Description (machine translation, English) Description Exceptional contemporary home in Bettborn. Comfort, space and serenity. Discover this superb contemporary home, built with high-quality materials and designed to offer a modern, bright and welcoming living environment. Located in a very quiet residential area of Bettborn (commune of Préizerdaul), it stands on a plot of 3,91 ares. With a total area of approximately 225 m2, including 200 m2 of living space, this property is appealing for its generous proportions, high-end finishes and quality features. The ground floor offers a spacious entrance hall, a large living and dining area with an open fully equipped kitchen, with direct access to a beautiful 32 m2 terrace and an ideally oriented garden of approximately 120 m2. An office (or bedroom), a separate WC, a utility room, a garage and 3 outdoor parking spaces complete this level. On the upper floor, you will enjoy an elegant master suite with a dressing room, private shower and access to a magnificent 40 m2 terrace. 2 additional bedrooms and a large bathroom complete the private living area. The attic, converted into a 56 m2 open-plan space, offers many possibilities: games room, office, additional bedrooms or relaxation area. An insulated and converted attic completes this floor. Quality features: -Air conditioning in all rooms -Underfloor heating with heat pump -Triple glazing and electric shutters -Alarm system with cameras -Water softener -Rainwater recovery tank (5.000 L) -Pre-installation for an electric vehicle charging point Located in a peaceful and green environment, this home is ideal for families seeking tranquillity without giving up proximity to the main transport routes and employment centres in western Luxembourg. Close to the school, the maison relais and a supermarket. A turnkey home where comfort, elegance and quality of life meet. At ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Grondschoul Viichten, about 4.5 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5306c962164716ded0a26256dd66567d/e5d4160f1712337dd5aef48f5941d9f57bf836d70905ffd33ee988a987351aa9) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c429b945053ec4586a79d64b5eab2563/ea06473553f28248d875985de1720d61ebad9632167d0d925bdd659505d89334) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b1746ddaac650c04495fde03f0c7a16a/98ebc821259a6e324fb14b3ed3a11d7545257d1928316a0f6a5ee8f01539b849) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/be40b6dad3d64e955bb53071a9c260af/6f5e09801d3d3fe0053016f8e9410bd0a45b2934b6d8708689a6af25787d1e0a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5c894786f46f3ab04d8693cfb7b03df3/4d197cdb3153bfcb2ab603e8b4305194cbf1a2168c54b3a35638f8b6480cb6bb) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fbbe97d4cc959c9bee3b5ef26e3de0f9/48a9d9db082a3ff5622fbac5855ee3b462b235110072e38305af29d2f4980fa5) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5b52d2ffbc852ed3dfd0bcf5e1a9bce3/39fd120c8defcc11185e738e2ba702338a7ce41bba671eeac006843d459db6f5) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9ac27815fd8a383f6fb109677f21f3c0/fb947ae78ee6514982ba6de5857ac2b38b0ce062c4cefce8b1f3ca9c43115133) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae4b6e177a60a53130240ec3bb1d4b5c/61f3a9b7eaecfe37adfc93b2d7a3de22267fb1ee2a44d925f7e551e154c191fc) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1590b57d2a68742014ff3f0086758e46/b7d47b84d62d6413313334645d0a800d501a616b9f703ebbfc966bdffd01ef62) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/027df764f9def1ba55feb1f499e0a398/fa422385156ec3080e7e93ecdedc53ba0a601502c42e6a7aed80ac71c11bc365) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3b2667e8837c49682ddfb1f9f1c61e7/313c574ddd5776383eb790a1b05f23ee9fe78f60c0ad54582b748527eec3326d) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/adc104bef4d346a6af44f5d8e4f6b803/6eef40e3bc4b022d8d4f999cb56e6c2ec542bd12c38abb96477647a22f8d701d) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17f7523f3de6a547ae9397cac1891135/ef580f850eb423a82b643df93e0e142b9d96d58e24e62c34075fefc4d94b20d6) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ca9d1411b6dd7e6ca89f202b85057f27/ac6de6d84bf539f4835833c13599ba77ea9bbf564375292c589ad8b3f900d5b0) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/776bf13169dcae9d5361d178de4e6b17/7e1febad8b87d42aeab843a1472be4ecdb5b81e211bfc34308607904d13000b6) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/878318ba1e2a881bc490176bc7c65a0c/26765144d5fb353f4be1ef513600b247b3edfdbc6c945516e0992cae374549b0) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a773075d158490d6873fee233519af4/85169420ca0c32caf0ac66551cacbd48e8e0f992af966331af6ec3520080455e) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3c5c7b0b7f996083174e0c26796b4289/719e8e7b52c6332d7326e2f975eb7c8ccbe9f1a417efa38cb2287291c8ac73fe) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae9ea7e7386c877c76c02e91ce5f2c98/0c7d9f8cd65ada6cc88fcbe6963aab489200b7e20562c20c1374958d79d22297) --- Source: chathome.lu — Structured data: