Doppelhaushälfte in Sandweiler

Zu verkaufen · Sandweiler, Luxemburg

1.190.000 €

• Haus
• 1 Badezimmer
• Energieklasse: F

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~6.219 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Parkplatz, Attic

Geräumiges Familienhaus mit großem Entwicklungspotenzial, frei auf drei Seiten, mit 267 m² Gesamtfläche, derzeit mit 4 Schlafzimmern und einem großen Garten, auf einem 13,59 Ar großen Grundstück in der begehrten Gemeinde Sandweiler. Layout Erdgeschoss: Eingangsbereich (3,8 m²) - Eingangsdiele (12,6 m²), die zu allen Räumen dieser Ebene sowie zum ersten Stock führt - Wirtschaftsbereich mit Flur (4,9 m²), Waschküche (8,6 m²) mit Zugang zum Garten, Abstellräumen (1,8 m², 4,6 m² und 8,5 m²), Heizungsraum (7 m²) und Garage (19,3 m²) Erster Stock: Flur (7 m²), der zu allen Räumen dieser Ebene führt, einschließlich eines geräumigen Wohnzimmers (33,9 m²), einer separaten Küche (9 m²) mit Zugang zur Terrasse, eines Esszimmers (10,3 m²) und einer separaten Toilette (1,6 m²) Zweiter Stock: Nachtflur (8,8 m²), der zu allen Räumen dieser Ebene führt, einschließlich 4 Schlafzimmern (8,9 m², 9,2 m², 11,7 m² und 14,8 m²), einem Badezimmer (6,9 m²) mit Dusche, Badewanne, Bidet, zwei Waschbecken und einer separaten Toilette (1,6 m²) Dritter Stock: Ausbaufähiger Dachboden (71,6 m²) mit einem großen Fenster und zwei Oberlichtern, derzeit über eine Klappleiter zugänglich Außenbereich: Südterrasse (19,6 m²) und Garten (900 m²) Enthalten: Garage für ein Auto - mehrere Außenparkplätze vor der Garage Zusätzliche Informationen Ausstattung: Betonbodenplatten - isoliertes Dach - Heizkessel 2015 erneuert - einfach verglaste Fenster (1974) und doppelt verglaste Velux (2005) - Bodenbeläge aus Fliesen, Holz und Laminat - automatisches Garagentor - Alarmanlage Heizung: Gas Umgebung Nur 5 km von Luxemburg-Stadt entfernt bietet die Gemeinde eine außergewöhnliche Lebensqualität, die grüne Umgebung mit hervorragender Anbindung verbindet. Naturliebhaber werden die vielen Kilometer an Wander- und Radwegen schätzen, die alle leicht erreichbar sind. Alle täglichen Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar (Kindertagesstätten, Schulen, Bäckereien, Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Fitnesss