Haus in Tuntange

Zu verkaufen · Helperknapp, Luxemburg

2.700.000 €

• Haus
• 1 Badezimmer
• 400 m²
• Energieklasse: F

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~14.873 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Keller

Wohnhaus, erbaut 1998, betrieben und vermietet an eine Kindertagesstätte. Das Haus ist frei von vier Seiten, mit einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem nicht ausgebauten Dachboden, der über eine Klapptreppe zugänglich ist. Das Grundstück hat eine Fläche von 10,99 Ar und ist im Katasterplan unter der Parzellennummer 472 / 3351, Gemeinde HELPERKNAPP, Sektion TA von Tuntange eingetragen. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: im Untergeschoss: ein Waschraum, ein Flur, ein Technikraum, eine Garage, ein Heizungsraum, ein Treppenabsatz; im Erdgeschoss: ein Eingang links vorne, ein Eingang links hinten, ein separates WC, eine Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum, ein Haupteingang, ein Büro, ein Flur in der Mitte, ein Badezimmer, ein hinteres Schlafzimmer rechts, ein Gruppenraum für "Babys" und ein Garten; im ersten Stock: ein Treppenabsatz, eine Küche, eine Spielecke, ein Treppenhaus zum zweiten Stock, ein Flur hinten, ein Raum, 2 Sanitärbereiche, ein Flur rechts und ein Raum. Im zweiten Stock: ein Dachboden. Böden und Treppen aus Beton, Holzdachstuhl nicht isoliert und mit Kunstschiefer gedeckt. Zinkblech, Fensterbänke aus Naturstein, Aluminiumtür mit Doppelverglasung (2016), verglaste PVC-Türen, Außentüren aus PVC mit Doppelverglasung, manuell bedienbare PVC-Rollläden. Garage mit motorisiertem Sektionaltor. 7 Außenparkplätze für das Personal der Kindertagesstätte befinden sich gegenüber dem Haus in Eigentumswohnanlagen, nämlich: 4 Stellplätze auf Neiwiss 2, in Tuntange, auf dem Katastergrundstück Nr. 467/4019 und 3 Stellplätze auf Neiwiss Nr. 41 in Tuntange auf dem Grundstück Nr. 467/4020. Heizkessel mit Öl betrieben (2016), der auch das Warmwasser (1.500 Liter) erzeugt. Elektroinstallation bei der Renovierung instand gesetzt. Das Haus ist mit den gesetzlich vorgeschriebenen Sicherheitseinrichtungen für eine Kindertagesstätte ausgestattet: installatio