Duplex-wohnung 5 zimmer mit 2 terrassen

Zu verkaufen · Eschdorf, Esch-sur-Sûre 9150, Luxemburg

969.000 €

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• Wohnung
• 5 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 9150

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse, Tiefgarage, Keller

Die Immobilienagentur HOME INVEST bietet Ihnen exklusiv ein Duplex-Apartment (Einheiten 019+022) mit einer Wohnfläche von 230,25 m², gelegen im 1. und 2. Obergeschoss der Résidence „OP DER KNUPP“ in Eschdorf, das sich wie folgt präsentiert: Durch den Eingang im 1. Obergeschoss haben Sie direkten Zugang zu: - einem Büro/Schlafzimmer mit einer Fläche von 13,51 m², - einem hellen Wohn-/Küchenbereich mit einer Fläche von 43,14 m² mit angrenzendem Waschraum/Technikraum von 2,75 m², der Zugang (nach vorne) zu einer schönen Terrasse von 4,93 m² und nach hinten zu einer geräumigen Terrasse von 35,23 m² bietet, - einem separaten WC mit einer Fläche von 2,12 m², - einem Elternschlafzimmer mit einer Fläche von 10,54 m² mit angrenzender Ankleide von 6,86 m² und eigenem Duschbad von 6,01 m², bestehend aus Waschbecken, Dusche und hängendem WC. Von diesen 3 Räumen haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes. Eine Treppe führt in die obere Etage zu einer Diele von 23,74 m², die zu den weiteren Wohnräumen führt, nämlich: - einem 3. Schlafzimmer mit einer Fläche von 19,22 m², - einem 4. Schlafzimmer mit einer Fläche von 17,72 m², - einem 5. Schlafzimmer mit einer Fläche von 36,59 m², - einem Badezimmer mit einer Fläche von 13,21 m², bestehend aus Waschbecken, Dusche und hängendem WC, - einem Dachbodenbereich von 15,30 m². Im Untergeschoss der Residenz profitieren Sie: - von einem Innenstellplatz mit angeschlossenem Privatkeller (Einheit 009). Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer (HTVA) für den zu errichtenden Gebäudeteil, der Grundstücksanteil ist von der Mehrwertsteuer befreit. Möglichkeit, einen zusätzlichen Innenstellplatz zum Preis von 30.000.- € ohne MwSt. zu erwerben. Der Preis inklusive 3% MwSt. beträgt 1.041.478.- EUR (vorbehaltlich der Zustimmung der Verwaltung für Eintragung und Domänen und gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002). Die Gebühren