# Helle 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit 2 Balkone in zentraler Lage von Schwalbach apartment · for sale · 85,000 EUR · in Schwalbach ## Details - Price: 85,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 60 m² - Energy class: E - Availability: available - Location: Schwalbach, Luxembourg - Agency: Mueller Immobilien ## Description (as written by the agency) Diese modernisierte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m2 bietet die Immobilie 2-Zimmer, Küche und Badezimmer und eignet sich damit ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand und verfügt über einen ansprechenden Bodenbelag aus Laminat und Fliesen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und attraktive Rückzugsorte im Freien bieten. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 12 m2 zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann. Mit ihrer guten Raumaufteilung, dem modernisierten Erscheinungsbild und dem angenehmen Wohnumfeld in Schwalbach bietet diese Wohnung eine interessante Kaufgelegenheit. Das monatliche Hausgeld beträgt 485,09 €. https://tour.giraffe360.com/31bfb7f89bd842c2a1be4e3381bf58b4 ## Description (machine translation, English) This renovated apartment on the 1st floor of a multi-family building constructed in solid construction in 1982 impresses with its thoughtful layout and pleasant living atmosphere. With a living area of approximately 60 m2, the property offers 2 rooms, a kitchen and a bathroom, making it ideal for single people, couples or as a stable investment opportunity. The apartment is presented in a modern, well-maintained condition and features an attractive laminate and tiled floor. Particularly noteworthy are the two balconies, which provide additional living comfort and attractive places to retreat outdoors. In addition, a usable area of approximately 12 m2 is available and can be used in a variety of ways. With its good room layout, modernised appearance and pleasant residential environment in Schwalbach, this apartment offers an interesting purchase opportunity. The monthly building charges amount to 485,09 €. https://tour.giraffe360.com/31bfb7f89bd842c2a1be4e3381bf58b4 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ff51a4bd0f7a39eb3efd62b674476bff/a0a1b436b9e2ccd82bd223b1e9a5c73388c92fcc44c9dbc6447eeec91d7179ca) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/96f40ae1494e9b9dd5356d2101fd0249/a4a75f01df5ad8233d0be918b5a579a1fdbb7e42281d9f146ce17d8eeebd2dcb) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/61d75d891d2c3f1858427d0fbc934982/5da5cc939f5b977fe165c5a47cf353c46439dffc9dec52a8beee86cfff98d6e2) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f8c006dec129b82c8b27b43b6260868/f6cb4a943e769f3d45ce2b6bc762dbdb66badf89b506391b17452403ea9f80b0) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54ce474437168848f4ec23a9bb952d74/6588306ff3fb1c35205b2f9392692d50454cd350e548cf00c94362d6ee51b30f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d3aa942ba5b4c5fd992ccf49ea9cb75/5ed66574541005f398bd7bb75d947d465ec9f114babf13bf288cf05a06bc5112) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/877805705fb833b2d91364949ae6b8e9/340d3b2487e8637da5212016839809977ec682967fe10032ce25ba4b5d9c94a7) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f68630dd04f465482ab06cbc6d1b6281/32e3ae587509e86457be6b70dd5ad169b28eb761ccc72ae1aff03ef0866b994f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/196a8a3ccb97a83f589e1ed58c53f224/a4ab3a89640b502daf70f0ceeebf947c63352800424cf81ffd1bb7ba8176dff6) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6035c7bea08885d69ac97dabf05f1366/a0fdb4e753518fabd6ba4b0e70b0898cce71c48f37531d278fc34a76186c8b10) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee5a8c4cb12011abd5de8bdd3ab387bd/51c77ddaa0d919d5aaee3ebc3304297cfec8248cfc36df54622370614bb5101b) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/24ab5b419c05da8f8ffcc6e782cab715/234bc07a4c80a48c716efd6345e540291ac09a21d5e95920e9285f746cd3ad06) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/130023127d32c4202a261931bdd36a6b/47cf2e094181ec2083fd6c972befd0176f08d6b652d6c25ab28f074028850da3) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/606b72b2c8f2bcab17982f8d848f5f4d/0d6cf7c5548627d850b228817e400f69dc7e3557b6b1ac7302c509f25116ee6b) --- Source: chathome.lu — Structured data: