Haus in Rameldange

Zu verkaufen · Niederanven, Luxemburg

1.580.000 €

• Haus
• 1 Badezimmer

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~8.255 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz

Freistehendes Haus zum Renovieren in ruhiger, grüner Umgebung mit Entwicklungspotenzial in NiederanvenVerteilungErdgeschoss: Eingangshalle (12,6 m²) - Wohnzimmer (36,9 m²) - Küche (14,3 m²) - 1 Schlafzimmer (16,7 m²) - WC (1,3 m²) - Hauswirtschaftsraum (5,3 m²) - Garage (16,5 m²)1. Obergeschoss: Treppenabsatz (6,2 m²) - 3 Schlafzimmer (17,7 m² + 12,1 m² + 9,2 m²) - Badezimmer (7,1 m²) - Hauswirtschaftsraum (2,7 m²)Zusätzliche Informationen: Komfort: Haus renovierungsbedürftigEntwicklungspotenzial: Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und zwei Häuser zu bauen (vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeinde)Heizung: ÖlUmgebung: Eingebettet in ein sehr gefragtes Wohngebiet genießt die Immobilie eine ruhige Lage, umgeben von Grün und bewaldeten Landschaften. In unmittelbarer Nähe zum Wald bietet sie auch direkten Zugang zum Echternacher Radweg, der Kirchberg mit Niederanven verbindet - ideal für Outdoor-Enthusiasten. Alle täglichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar.Schulen: Eine breite Palette an Bildungseinrichtungen ist in der Nähe, darunter Kindergärten und Maisons Relais, Grundschulen mit Schulbus (Linie 3), weiterführende Schulen in Junglinster und Luxemburg-Stadt sowie die Europäische Schule in Kirchberg.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr Entwicklungspotenzial aus und ist daher ideal für Investoren oder Käufer, die ein maßgeschneidertes Projekt realisieren möchten, einschließlich der Möglichkeit, zwei Häuser zu bauen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Jedes Angebot für diese Immobilie bleibt vorbehaltlich der ausdrücklichen Annahme durch den/die Eigentümer.