Wohnung 02.04

Zu verkaufen · Walferdange, Luxemburg

574.577 €

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 55.7 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.620 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse

*ZUKÜNFTIGER BAU – RESIDENZ MELODIA*Wohnung 02.04 mit einer Wohnfläche von 55,70 m² im zweiten Stock, mit Eingang (3,88 m²), Badezimmer-WC (7,19 m²), Wohn-/Küchen-/Essbereich (27,17 m²) mit Zugang zu einer Loggia (7,59 m²), einem Schlafzimmer (16,41 m²) mit Duschbad (2,59 m²).The Agency präsentiert Ihnen exklusiv das Projekt MELODIA in der 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange.Residenz mit 8 Wohnungen auf 4 Etagen, bestehend aus;• 2 1-Zimmer-Wohnungen mit 55,70 m² bis 58,98 m² Wohnfläche• 5 3-Zimmer-Wohnungen mit 96,16 m² bis 131,28 m² Wohnfläche• 1 4-Zimmer-Duplex mit 92,05 m² WohnflächeJede Wohnung verfügt über mindestens eine Terrasse und/oder eine Loggia sowie einen eigenen Keller, der im Preis der Wohnung enthalten ist.Im Untergeschoss -1 haben Sie einen Waschraum (10,10 m²).Außerhalb der Residenz haben Sie einen Spielplatz (24,96 m²) und einen Fahrradunterstand (7,02 m²).Im Erdgeschoss der Residenz stehen Ihnen ein Müllraum (15,96 m²) und ein Fahrradraum (15,94 m²) zur Verfügung.Gemischte Mehrwertsteuer von 3% unter der Bedingung der Annahme Ihrer Akte durch die Verwaltung für Registrierung, Domänen und Mehrwertsteuer.*** Auf einfache Anfrage bei unserer Agentur senden wir Ihnen gerne alle Unterlagen, Pläne und Fotos der Residenz in hoher Auflösung.Sie finden alle Unterlagen auch auf unserer Website www.theagency.lu***Der Käufer kann nach Rücksprache und Zustimmung des Bauträgers geringfügige Änderungen an den Plänen seiner Wohnung vornehmen oder andere Leistungen als die in dieser Beschreibung vorgesehenen anfordern. Die Kosten für die verschiedenen Planänderungen werden dem Käufer angeboten.