Haus zum Verkauf in Arsdorf - 200 m²

Zu verkaufen · Rambrouch, Luxemburg

798.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 200 m²
• Energieklasse: F

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.703 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz

Einfamilienhaus auf den Höhen von Arsdorf, gelegen auf einem Grundstück von 8,60 Ar. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, besticht dieses Einfamilienhaus durch seine Lage und seine großzügigen, über mehrere Ebenen verteilten Räumlichkeiten. Es bietet einen komfortablen und funktionalen Wohnraum, ideal für eine Familie, die Ruhe und Platz sucht. Abschlussarbeiten sind noch erforderlich, aber die aktuelle Konfiguration lässt bereits das gesamte Potenzial dieser Immobilie erahnen. °Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Garderobenecke. Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche, mit Zugang zur Terrasse sowie zum Gartenhaus. 2 Schlafzimmer. Dusche. °Rohbaugeschoss: Offener Raum, ideal für ein Büro. 1 Elternschlafzimmer mit privatem Duschbad. °Keller: Abstellraum (Möglichkeit, eine Küche zu installieren). Waschküche mit Dusche. Großer Mehrzweckraum (Wohnzimmer). 1 Schlafzimmer. Direkter Zugang zum Heizungsraum und zur Garage. Außenbereich: - Zugang zum Haupteingang über eine noch fertigzustellende Treppe, - Sorgfältig angelegter Garten mit schöner Panoramaaussicht. - Zwei praktische Parkplätze für Ihre Fahrzeuge. - Geräumige Terrasse auf der Rückseite. Technische Aspekte: Energieklasse: F-F Heizung: Ölheizkessel BUDERUS (2018) mit Warmwasserboiler Fenster: Dreifachverglasung PVC (2017) mit elektrischen Rollläden Dach: isoliert (25 cm Zellulose), mit neuen Dachfenstern und in Naturschiefer gedeckt Böden: Fliesen und Parkett Gartenhaus: mit Anschlüssen für Strom, Wasser und Abwasser ausgestattet Fassade: isoliert Platten: Beton Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +352 95 82 59 -1 oder per E-Mail an info@immowolz.lu.