# immeuble mixte commerce+ appartement La Roche-en-Ardenne multi_unit_building · for sale · 680,000 EUR · in LA ROCHE-EN-ARDENNE ## Details - Price: 680,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: multi_unit_building - Bedrooms: 10 - Bathrooms: 2 - Surface: 273 m² - Availability: available - Location: 6980, LA ROCHE-EN-ARDENNE, Luxembourg - Agency: Cosse Immobiliere ## Description (as written by the agency) Immeuble mixte à 10 minutes du Chateau Féodal de la Roche-en-Ardenne. Cette immeuble de commerce et d'habitation est idéalement implantée au cœur du centre-ville de La Roche-en-Ardenne, offrant une surface habitable de +/- 215 m² répartie sur 3 étages. Le bien comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, deux salles de restaurant avec bar, une terrasse et une cuisine professionnelle, faisant de ce bâtiment un outil commercial immédiatement opérationnel. Les étages accueillent 11 chambres réparties sur deux niveaux avec deux salles de bain, tandis que les sous-sols offrent de nombreuses caves, un garage et des accès directs aux quais. Le bâtiment est équipé de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage au mazout, dans un état général à rénover partiellement. Pour plus d'informations sur les conditions du contrat de location commerciale et les revenus locatifs, veuillez nous contacter par e-mail : info@cosseimmo.be ## Description (machine translation, English) Mixed-use building located 10 minutes from the Chateau Féodal in La Roche-en-Ardenne. This commercial and residential building is ideally situated in the heart of La Roche-en-Ardenne's town centre, offering a living area of +/- 215 m² spread over 3 floors. The property includes an entrance hall, two dining rooms with a bar, a terrace and a professional kitchen on the ground floor, making this building immediately operational as a commercial property. The upper floors accommodate 11 bedrooms spread over two levels, along with two bathrooms, while the basements provide numerous cellars, a garage and direct access to the platforms. The building is equipped with double-glazed PVC windows and oil-fired heating and is partially in need of renovation. For more information about the commercial lease terms and rental income, please contact us by email: info@cosseimmo.be ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/37c0307e60471e994582f75e95abfb0f/2d18c4f3ac8c24f6b524d55b73be25f3f27b50918c446d775fc4461ff95665ca) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3bc4e22688aff6eab20011c241cb5bb4/3543eea4705153e9d2c3bf3bd216b34d4592ac4a644b4a38ff40c1b35886595d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1dfab1d5ebb1b857e2a95d2db97c7001/5b8848be87894af80d4a001efa86ba778291d5b48a2eee3a64955d66034e0141) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7600466f183fe75432f1d94d696b569/cc6548021f27ca8b0f4beb634e1aad5791173cb046f5ebdcdc3258995ea63244) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1dc218efe654c8a00c8688b26b4c0dc/9f1dcdd4611affa3b08ed9c0356528463039f921465c7f9f8662f4656edcfc7e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/faa5c86c874561d3c7bbb12efab55528/bfeb3f42ae7c8e385c7dc391232ec08e896cdd820ba3fcddd1ffa7f5eeb51cb4) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6a5517dc3c7c232eca7019934889e24/1f47b9f72d6dc3719a764c39001864fdf446b83ee09eb19858afe07eb4aa01e8) --- Source: chathome.lu — Structured data: