# T3 investisseurs metz nouvelle ville apartment · for sale · 152,000 EUR · in Metz ## Details - Price: 152,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 69.27 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Metz, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.1064221, 6.1678298 - Agency: Immobiliere Claude Rizzon ## Description (as written by the agency) Découvrez cet appartement de type 3 pièces d'une superficie habitable de 69 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence entretenue, idéalement implantée au cœur du quartier recherché de Metz Nouvelle Ville, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des lignes de bus et de toutes les commodités. Ce bien propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. Il est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol, offrant un véritable confort de vie. Libre d'occupation à partir du 09/03/2027, cet appartement constitue une réelle opportunité d’investissement dans un secteur en pleine dynamique. Les consommations d’eau chaude et de chauffage sont incluses dans les charges de copropriété, apportant une gestion simplifiée. ## Description (machine translation, English) Discover this 3-room apartment with a living area of 69 m² located on the 2nd floor of a well-maintained residence, ideally situated in the heart of the sought-after Metz Nouvelle Ville neighbourhood, in close proximity to the city centre, shops, bus lines, and all amenities. This property offers a bright living room opening onto a well-exposed balcony, a separate kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom with bathtub, and a separate toilet. It is sold with a cellar and an underground parking space, offering genuine living comfort. Available for occupancy from 09/03/2027, this apartment represents a real investment opportunity in a rapidly growing area. Hot water and heating consumption are included in the co-ownership charges, providing simplified management. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b2563bbaa15f0400c8bbc772b1e4dcc/4cd223c3f75168ebce89bd5dcdf9b0f955e347343ee532e516310a1460acc12f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/76aaa8dbb27c7a19112a151d26ab79e4/af7f8493369283dbc2e731b4e73c21e7bb7b52637bd9cee72fd80b6e7385b8fa) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ca9ecc09231320eecc9965ff581185f/e56474e33cede5fa502ffaa92846316f66a9de6429099b94537e3586040b8c9a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47fea4a49664a496c74399cd300ac48e/4d491cc4eb2ca49fc1ab4c97d10cc105de1762e0cb44566ffa0664136630e8c6) --- Source: chathome.lu — Structured data: