# Immeuble 437 m2 2 etage(s)

multi_unit_building · for sale · 95,000 EUR · in Montmédy

## Details

- Price: 95,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: multi_unit_building
- Surface: 437 m²
- Availability: available
- Location: 55600, Montmédy, Luxembourg
- Agency: Flas'h Immo 55

## Description (as written by the agency)

Ensemble de 2 maisons, vous offrant un beau potentiel et d'importants volumes.
La propriété développe environ 437 m² au total, avec une maison principale sur trois niveaux (rez-de-chaussée, étage et grenier), idéale pour une résidence principale, et une seconde petite maison attenante.
Le tout est entièrement à rénover, mais on y retrouve beaucoup de charme avec le cachet de l’ancien : parquet, cheminées, poutres, pierres apparentes et une belle cage d’escalier.
La deuxième maison peut facilement être transformée en gîte ou en logement indépendant, ce qui est un vrai plus pour un projet locatif ou investisseur.
Une dépendance à l’arrière, deux grandes caves voûtées et un terrain avec jardin et verger donnant sur les deux maisons avec accès vers la citadelle de Montmédy.
Idéal pour un projet de résidence principale avec un complément de revenu ou pour un investissement.

## Description (machine translation, English)

A property comprising 2 houses, offering attractive potential and generous space.
The property offers approximately 437 m² in total, with a main house across three levels (ground floor, first floor and attic), ideal as a main residence, and a second smaller adjoining house.
Everything is in need of a full renovation, but it retains plenty of charm and old-world character: parquet flooring, fireplaces, beams, exposed stone and a beautiful staircase.
The second house can easily be converted into a holiday rental or independent accommodation, making it a significant advantage for a rental or investment project.
There is an outbuilding at the rear, two large vaulted cellars and land with a garden and orchard adjoining both houses, with access to the Montmédy citadel.
Ideal for a main residence project with an additional source of income or for investment.

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ecdea63a69701094248795c9502780a/a45dd8eb14aedc65836d1a099489527cd45efaf16e80b8844f8144df92aaebdc)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7e8da4b41d9c8e898a8f9aee3c7973a9/8afea2496c0460e8cdfc19a16639b21f0f1bf1fa14a8b5c00d1a4b374fe44132)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8811588d0dfc6865f1f9f8361b7e071a/1fcd0c218e6a77d0943fee60c5a6d371e7e888ab4fefe0291e2d7d4a110ffb00)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d67438fd723beac4c3b6031f00da2718/a9de40083a6c9315575d1937f7341743dd3a0fda81d3e1c5d775eb096732d3ff)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/252e7f39d141c50d6fa9f8b88fc48eb4/46e2f87b2f4618dc99bd1438e6384a95351556f5d3ea79fd442f9000420f2def)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3eb1154e57a8f03a8efcd083e97fa68e/54b13442a9bf317f1bc8593a8ee5b97b69b0fb2bfd3008d180867ef9bd44b292)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c3c91a88fb09e5f8f5013d53f960da89/ad2a4d318394f675f63d71e178eb55f12180f223057b850238564bbeb240d630)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f544e8a66d360c7de247e58e03883c14/82ed919f8c0b96a48d8320df0ad858c6fe753a612ab497c55c4590cbfbf896cd)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8f575e31bcdaa69f3bac38fd589d8c33/77462d96511ce7c53e3462852db6419ae3288a629535eb79ad96048275423a1d)
![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ffa35eff4fbfcc5109f6136f8f72f26/b2175ff0cf8c1574b9907c03b8b10ad92cfb52fbce682af10625b7e20b843cd0)
![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1783da4258ef1c49c4a79e477d9a3028/ac03121d19e504c9b5367273a0f6fb0e0a3ed9bcacdaea4c9147625228e6b8b8)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/de/listings/1ac6a5f7-ae39-42d6-a26b-4988a7ecc4e0>

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