# Appartement neuf 2 chambres avec jardin apartment · for sale · 689,231 EUR · in Luxembourg-Hamm ## Details - Price: 689,231 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 71 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Luxembourg-Hamm, Luxembourg - Agency: EIRES Real Estate ## Description (as written by the agency) Appartement (1) 2 chambres à vendre à Luxembourg-Hamm. Au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence avec ascenseur, ce bien neuf de 71,25 m2 est prolongé d'un jardin et d'une terrasse de 15,07 m2 orientés sud-ouest, offrant un cadre de vie contemporain. L'intérieur se compose d'un séjour de 41,4 m2 qui intègre la cuisine (non comprise), 2 chambres de 10,3 m2 et 9 m2, et une salle de bain de 6 m2. Un WC séparé de 2,3 m2 complète l'agencement. Les prestations incluent un chauffage au sol collectif par pompe à chaleur et une VMC double flux. Les fenêtres en PVC avec triple vitrage et les volets électriques assurent le confort. L'isolation est aux normes récentes. Le bien bénéficie d'une cave de 6,12 m2. La gare de Cents-Hamm est à 512 m, une école primaire à 554 m et un parc à 618 m. Le supermarché le plus proche est à 922 m. Livraison prévue pour le septembre 2028. ## Description (machine translation, English) Apartment (1) with 2 bedrooms for sale in Luxembourg-Hamm. On the ground floor of a new residence with a lift, this new 71.25 m2 property is extended by a garden and a 15.07 m2 terrace facing south-west, offering a contemporary living environment. The interior consists of a 41.4 m2 living room that includes the kitchen (not included), 2 bedrooms of 10.3 m2 and 9 m2, and a 6 m2 bathroom. A separate 2.3 m2 WC completes the layout. Features include collective underfloor heating via a heat pump and a VMC double-flow ventilation system. PVC windows with triple glazing and electric shutters ensure comfort. The insulation meets recent standards. The property benefits from a 6.12 m2 cellar. Cents-Hamm station is 512 m away, a primary school 554 m and a park 618 m. The nearest supermarket is 922 m away. Delivery planned for September 2028. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/813d0f32e3e3b49d7b7af9822199b921/db267fc5923ccd5282ce0102ba209ec6b7350dc04bcc797feca070b895b02569) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bedfef15cf0acf488f16532c65a5fd9b/7e662c4ad0a2d7997e75d144883a7dcc3f8f10dfd95b44be1da996048e117171) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d44a62a33c4032418713b6461d017bbb/cfb577fd301cbbbe2aca32d22e51a8ff58a99cf40ed3f0fdb3fba6b66fc7a139) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a5beaa75f1a7404e6d806e55f2e22895/cf26b755525dbe301dc8c6b7964e02bacfc9bc2c115c07f17c8a2b0996ee6944) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85cceb080baca06cc80ccf0bad308ffe/a864f82276e15c7d28b50f015bf7d2de121aa426c27263dc1f3797968677d9a7) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9456d090536e9fa901b88ef92c8987b0/2499e9cbc247317e5143bf19d661d30902419982ff27ef49664d59cbc8c6dc7e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e4179210de938836808475306b2d90f6/ed96378d4aadfaaef5a79103d7e1e68c87704b193badced8ff68266cde0ec8b7) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4685ef32e4850b48fc2fa81518a63e7c/d39648503f13774f28dabe58f31efbf57da3759be7fe5f4ee0b3664d4b6e63e4) --- Source: chathome.lu — Structured data: