# Anders wohnen, besonders leben: Großzügiges Reihenendhaus mit sonnigem Westgarten in Freudenburg house · for sale · 349,000 EUR · in Freudenburg ## Details - Price: 349,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 180 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: 54450, Freudenburg, Luxembourg - Agency: RE/MAX IMMOtion Saarburg & Orscholz ## Description (as written by the agency) Beschreibung Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2015 bietet auf rund 180 m2 Wohnfläche überraschend viel Raum und eine Aufteilung, die sich bewusst vom klassischen Einfamilienhaus unterscheidet. Als eines von drei Häusern in Reihe verbindet das Objekt zeitgemäßes Wohnen mit einem rund 416 m2 großen Grundstück, einem ruhigen Garten und einem schönen Bezug ins Grüne. Bereits beim Betreten zeigt sich die besondere Raumstruktur des Hauses. Der Eingang befindet sich ebenerdig im Erdgeschoss und führt in eine großzügige Diele mit hochwertigem Granitboden. Von hier aus erschließt sich ein Schlafbereich, der sich hervorragend als private Elternetage nutzen lässt. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit Ausblick ins Grün, sowie mit direkt angeschlossenem Badezimmer sowie ein separates Ankleidezimmer. Ein weiteres, kleineres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice nutzen. Damit entsteht bereits im Erdgeschoss ein angenehm separierter Rückzugsbereich. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot fort. Hier befinden sich drei gut nutzbare Zimmer mit Dachschrägen sowie ein weiteres Badezimmer. Gerade für eine Familie bietet diese Ebene eine praktische Lösung: Die Räume lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro nutzen und schaffen einen Bereich, der vom übrigen Wohnen angenehm getrennt ist und viel Eigenständigkeit ermöglicht. Das eigentliche Herzstück des Hauses befindet sich im Untergeschoss. Diese Ebene wurde vollständig als Wohnetage ausgebaut und öffnet sich zum Garten hin. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft einen offenen Mittelpunkt für das tägliche Familienleben. Durch den direkten Zugang zum Außenbereich werden Wohnen und Garten unmittelbar miteinander verbunden. Besonders in den wärmeren Monaten erweitert sich der Wohnraum damit auf natürliche Weise nach draußen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Auch funktional ist die Wohnebene damit vollständig ausgestattet. Der nach Westen ausgerichtete Garten bietet einen schönen Blick in Richtung Burgbungert und profitiert insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden von der Sonne. Gleichzeitig bietet die derzeitige Gestaltung noch viel Raum für eigene Ideen. Ob großzügige Terrasse, Spielfläche, gemütliche Sitzecke oder eine stärker bepflanzte Gartengestaltung – hier können die neuen Eigentümer ihren persönlichen Außenbereich entwickeln. Praktisch ergänzt wird das Anwesen durch eine Garage. Besonders angenehm ist ihre beidseitige Erreichbarkeit: Von der Straße aus kann die Garage direkt befahren werden, während sie auf der Rückseite zusätzlich über einen Zugang vom Garten aus betreten werden kann. Beheizt wird das Haus über Flüssiggas und klassische Heizkörper. Der zugehörige Flüssiggastank befindet sich im Eigentum. Die Aufteilung dieses Hauses ist anders als gewohnt – und genau darin liegt ihr Reiz. Rückzugsräume verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss, während das gemeinsame Leben auf der großzügigen Gartenebene stattfindet. So entsteht ein Wohnkonzept, das Individualität, Familienleben und praktische Nutzung auf drei Ebenen miteinander verbindet. ## Description (machine translation, English) Description This modern terraced house, built in 2015, offers around 180 m2 of living area and a surprisingly generous amount of space, with a layout that deliberately differs from the classic detached house. As one of three houses in a row, it combines contemporary living with a plot of around 416 m2, a peaceful garden and an attractive connection to nature. The house's distinctive spatial structure is already evident upon entering. The entrance is located at ground level and leads into a spacious hallway with a high-quality granite floor. From here, a sleeping area opens up that is ideal for use as a private parental floor. The spacious bedroom has direct access to a balcony overlooking the greenery, as well as an adjoining bathroom and a separate dressing room. Another, smaller room on this level can be used flexibly as a guest room, study or home office. This creates a pleasantly secluded retreat on the ground floor. The generous amount of space continues on the attic floor. This level has three spacious, functional rooms with sloping ceilings and a second bathroom. For a family in particular, this level offers a practical solution: the rooms can be used flexibly as children's rooms, bedrooms or an office, creating an area that is pleasantly separated from the rest of the living space and provides a high degree of independence. The true heart of the house is located in the basement. This level has been fully converted into a living floor and opens onto the garden. The spacious living and dining area with an integrated kitchen creates an open centre for daily family life. Direct access to the outdoor area connects indoor living and the garden with one another. In the warmer months, the living space naturally extends outdoors. In addition, this floor has a guest WC ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01e38daa2e4caced25940752238c964f/3b6a4250368a81592538a0b6e7775d4cc3ef612ee40a318d4b2c796b50866e64) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/311e26272846b491935f77fd2c83c715/4ea953db081d1dacb7b6a830354e29117840e558e4214590ab1ed456c5246562) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94cad15cf1b592f007cbb8aa2c608d78/9f9c0eab73ad5f757de2545b9264cb34906d88c5645840ea45fb7529c727df50) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f48d0e254da3000c78d404da03ecc72a/37ba816092f5117fadfe735c56766f94e4e4ef9f2e0c4f7776882fa0c1551301) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/068a80d82382333136fab8a6b452800b/02966d4140d2b2456ddcd185dd6d2a480af58342697f1bc752fe64e51c22df1a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7641939b5a70bb4146b9d6379f228c14/eca2bffab0ba0a80f92ad0b991d065282a68478873b300a63b0d6a9fd6b874c2) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed15442bc9ff190b149c19c021a11a2e/ee93a03546ba76b79b07b5629d16c81adefd5ed35fa0bcc3d83ada72f059f97b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eee5f73631066522a93e8ed32ac0cbc3/020b3f15f437d7c24d2ef7097adbda22d8094901abb939eed5bcf5ea6e142b5b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fd618b2fba22fe7f6cbe97ace04e7e7f/e68196d26f28e3192b137b9355a559f02df3466bb382ca03a570a08b959b7c34) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/93ddbd340de9b1475c17d215d160d738/625bf32cb94c64fc604cfc5cfbf154206cfcb5970e6fa62930daeaff1215784a) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/08826d59cc28b0c33de23f2302b64d54/f9460505b39771fcba5866a7fd3a11197166815e4f413df2fcaa08de701b2883) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d92b97318b49eb3b1b12408afc81d0f5/85ec7ff8b3d3568a75dd4ef81a1a18952a69a72bea8366251403b43e953cb184) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a7c73048e4bfd2fceb5632101599702b/440770b8e57772340525099566293948f7f9bb5c95ef6b82d1463e90236d2f7a) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53be724bc173db8b3acdf6102e11c004/ae216ac82f43c4ba0a5deecc06685e4603344ff7322cff2c0487d90775f4f655) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ea655021375b46cff848ec9985eb0b1/707d035116752166bf0f795260ca100db4d15eed9a37e96658f84a9953566d09) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/91dd313ed5b98fbadd80c648c92b5b32/01f3c8ad44a2227a3bfce983beb47871f685e08eda0023b5c5e27336c8accf01) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8aedbde9c8031d865ac413099d412945/a561adca71edb88564d6249b58eee97875cac46e1e9ade0fd5c31075f41ae3f0) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8427ade5aee2dd16a35729ec446c098/f204b87eef031c146eee77be3e89b5ffe4e256fd3e0ad4b33af5ceb26409dfe4) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5972a5f3bf908385b5d4c4d2c2349d2/7a4db4f3053f416803bc765dac9c6a67662e45103f4b425dddd2af7a7590e2d1) --- Source: chathome.lu — Structured data: