# Apartment for sale in Luxembourg apartment · for sale · 1,495,000 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 1,495,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Surface: 150 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: Agence Immobilière Weckbecker SA ## Description (as written by the agency) LUXEMBOURG-BELAIR – SPACIEUX APPARTEMENT TRAVERSANT DE ± 150 M2 AVEC 3 CHAMBRES, 2 BALCONS ET 2 PARKINGS Une belle opportunité à saisir dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Luxembourg-Ville ! Situé au cœur du quartier recherché de Luxembourg-Belair, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce spacieux appartement traversant de ± 150 m2 offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un remarquable potentiel de rénovation. Occupant le 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien séduit par sa distribution fonctionnelle, ses trois grandes chambres, ses deux balcons et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée avec deux grandes armoires encastrées offrant de nombreux espaces de rangement ; Un WC séparé ; Un débarras ; Un spacieux et lumineux séjour/salle à manger, bénéficiant de beaux volumes et d'un accès direct à un premier balcon ; Une cuisine séparée et entièrement équipée, avec accès à un deuxième balcon ; Trois grandes chambres à coucher de ± 15 m2, 17 m2 et 17 m2 ; Une salle de bains avec double vasque, baignoire/douche et bidet ; Une salle de douche supplémentaire avec WC. Annexes : Une cave privative située au 2ème sous-sol ; Deux emplacements de parking intérieurs, situés au 1er sous-sol, proposés au prix de 200.000 €. Un bien à réinventer selon vos envies Cet appartement, nécessitant des travaux de rénovation, représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur sur mesure, adapté à leurs goûts et à leur mode de vie. Grâce à sa généreuse superficie, sa configuration traversante et ses trois chambres spacieuses, il offre un excellent potentiel pour devenir un appartement familial moderne et confortable, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Une situation privilégiée à Luxembourg-Belair Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité résidentielle et proximité avec toutes les infrastructures du quotidien : commerces, supermarchés, restaurants, établissements scolaires, services et transports en commun. Le centre-ville de Luxembourg est également facilement accessible, faisant de cet appartement une adresse particulièrement attractive pour les familles et les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie urbain agréable. Disponibilité : à convenir. Une opportunité rare de personnaliser un appartement aux volumes généreux dans l'un des quartiers les plus appréciés de la capitale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c8df724de15e474e19a51e017cd3bec8/a9bc34a3fcf8b3964c035b420f6e43f24b99da4be77e0c1036775ae929f89e80) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3378c7d5eef26a670f09ad4ddd8d800e/71bb949b70151103949600eab410c603e2fc04ac6f220b6ac242bf165c00fe2f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2edb5877edd5caa2e6b89d9d4cb8ef7d/bab3420a7e4fe9e888fae589acef9e626ccc7f464cbb4d7edea26d0c7a4b2346) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/19e52bf13918044b3f0a9ab032b5a821/d2d765cf27d4c2bcedb67a43ec77e339bffbf21cb7fdef98a4729ccbad6aa230) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f880ca7838b4db52ea9b0890e1dc3aff/4e70dcaf5cf7e048e327943e8a300e0f0e5c0fa41fc63589ea28ae78e3f20650) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/82506908eccac9be208d534b7401b2aa/c6d227e6c5ffd8e5281618ff6946211003fb43382a96064089f7f07d3477a1fd) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6b040c95fa128278f3e1fb293536d5c2/e5961687110ab4e475e3f5378c2b8b47ba153c2b35679c0c6be9d8d1ba59e7d2) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/186ea1b2c45a4790a8149b7c5c6f2061/55663508c5b3b4121fff8719af534aaac466ed9193f9a822ce53dc7716bbbb86) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ad34f93f86dbb97e0cccc26b11fb86e/58b6b268626fdbc369e148766a5dc7d504b1144327b9f92b94388701dad5a57e) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0367546bfd96f125abf2bcb33082b247/69aa6f2566ef811743751f8ab3b22d06b02128bed20ae9efc0ce70be9fa81ab9) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c56ac98ea6d707f1dd5d731fd5877875/59906f0b0ac8748a080bc3d8536549bdcf73c5d5a73a79ba8502e0829a77f8ab) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f1a18ffee0566bbcd3fa85d77fa3413/fd04105845bf946e58c94c8c3e5e2ae4e9154f0d7f11fdcc8d2eb597e501c46c) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cdb04844c279752dfed81dfbb17f0d75/c50a01faae42c0c8f5ce244bbf44f36f9a492a485861436169f9814d3ad25da9) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c07761f785866b82743e1443e467139/99203b0dcbf7256bdfe901d38c47cc393c20314b3e0eb04b53c8ee40576e8310) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/21a5d2dbe8547c0397009e398c73ad14/d7696b16b8304175a3c7715f5a338f85330862fd922d61708916cacbacb2a876) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ff6cb980007b976bb7db91f9cb99c724/aee10d88761a65e9a4a797f91490bacfd91e832e5ce749fe5f45a2213ea50c47) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/27b0b6ff2483e08738220fd92179bdd3/685b51de38fbe6953de78c21f846dac13fff6dfbe835f451540812452d87c657) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af72880863be1ecaca8c5023ed47af77/c9cf7ce2fb974a07d2cb30cfa30713b5ba36c056bbb3756a01ad27964fb2f120) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f2943fb85da653fef3d5a39892fcf5a/aca314c313bbc94326c00a9fc1d0806b1539df2a6390066eb5ba9a5473d9b819) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/61546c03090bc49c29ca2d4249404ffb/9446aaaa2cdf8682f8384bcb32678f6c8fb76fa134ea164c2c24ba232e4d090e) --- Source: chathome.lu — Structured data: