# Appartement à vendre 2 chambres à Esch-sur-Alzette apartment · for sale · 540,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 540,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 75 m² - Energy class: I - Availability: available - Location: 6 rue clair-chêne, L-4061, Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Coordinates: 49.50009932466474, 5.975852089197247 - Agency: MAVE IMMO ## Description (as written by the agency) Description MAVE Immo vous présente ce bel appartement de 75 m2, alliant confort, modernité et fonctionnalité, situé dans un quartier calme et recherché d'Esch-sur-Alzette. Entièrement rénové en 2022, ce bien offre un cadre de vie agréable et des espaces soigneusement aménagés, idéal pourun premier achat, un couple ou un investissement immobilier. Un intérieur pensé pour votre confort. L'appartement se compose d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres à coucher ainsi que d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de plusieurs espaces et équipements pratiques: > Surface habitable de 75 m2 > Deux chambres à coucher > Cuisine ouverte et équipée > Salle de bains avec douche à l'italienne > Cave privative > Grenier privatif > Buanderie commune > Emplacement de stationnement extérieur Un emplacement pratique au quotidien Situé à Esch-sur-Alzette, le bien profite de la proximité des commerces, des restaurants, des établissements scolaires, médecins, hôpital, établissements sportifs, des espaces verts et des services essentiels. Les transports en commun facilitent également les déplacements quotidiens. Votre prochain projet immobilier commence ici Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou un bien présentant un potentiel d'investissement, cet appartement constitue une opportunité à découvrir. Contactez-nous via le formulaire de contact, par email à info@mave.lu ou par téléphone au +352 621 253 096 pour obtenir d'avantage d'informations ou organiser une visite. ## Description (machine translation, English) Description MAVE Immo presents this attractive 75 m2 apartment, combining comfort, modernity and functionality, located in a quiet and sought-after neighbourhood of Esch-sur-Alzette. Fully renovated in 2022, this property offers a pleasant living environment and carefully arranged spaces, ideal for a first home purchase, a couple or a property investment. An interior designed for your comfort. The apartment comprises a welcoming living space with an open, fitted kitchen, 2 bedrooms and a modern bathroom with an Italian shower. To complement this property, you will also benefit from several practical spaces and amenities: > Living area of 75 m2 > 2 bedrooms > Open, fitted kitchen > Bathroom with Italian shower > Private cellar > Private attic > Shared laundry room > Outdoor parking space A convenient location for everyday life Located in Esch-sur-Alzette, the property benefits from proximity to shops, restaurants, schools, doctors, a hospital, sports facilities, green spaces and essential services. Public transport also makes daily travel easier. Your next property project starts here Whether you are looking for your future home or a property with investment potential, this apartment is an opportunity to discover. Contact us via the contact form, by email at info@mave.lu or by phone on +352 621 253 096 for more information or to arrange a viewing. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 10 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: École Jean Jaurès, about 460 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/867625666beb78996ad893b0a93f55ed/2d6e83d83c17704b9e635ce15bd361484154ea245405346dbefe8d5195f2f538) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9642f4f23bdd17e4edbdd6077db891f3/6a09f0700cd2518373d32f4439c49d75bf277323d8c92b726428890a048f491d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b8074d8ee1777bea9491f14084b1bb28/d248895def9b101e9fb79a2034e6a531342feca5135c9e2cabc62c3a10487723) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f609279ef6aa8ef3169eafeaed4cdf76/b5a71d77fb89854159991fbcf1702d48724be092ab7b8647e9dd1d37b880b7fc) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1756b1d29e3c49b53947a1173815cd38/d0f09c4564d427c7157c4d1f854f9df75086464c2d612003194dfcc8d9c34dbd) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f472dcb74651e52d4ddcc0f1202e453f/aae5b6bf2e44218facda9307448e26f464235df2afc931a141c6ec8a8a445c32) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c9606866cb8a261161d147a74f460e89/9c4eeb61803fcefc6ffc15fa29e50b465bd7b17414c9577c30d967523a3b0955) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/083979ab1c0b1a1c338da783428bb45f/2e931c6824ff41a000b657f6087965f51c1fd3e4fec3fa9aa3e516e7d764e9a2) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e428005bd98f871444323603b1c0a2f6/5c4dd852373beea06e45be1db6304f1e211f38201729c89259bd37819b4a5862) --- Source: chathome.lu — Structured data: