Wie viel kostet diese house?

Der Kaufpreis beträgt 3.603.816 €.

Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?

Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer.

Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?

Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Wie groß ist diese Immobilie?

Die Wohnfläche beträgt 241.06 m².

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energiepass weist diese Immobilie als Klasse A aus.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Belair, Luxembourg, 2608, Luxemburg.

Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?

Diese Immobilie steht zum Verkauf.

Bureau Immobilier Feltes

Zu verkaufen · Belair, Luxembourg 2608, Luxemburg

3.603.816 €

Haus

5 Schlafzimmer

2 Badezimmer

241.06 m²

Energieklasse: A

Postleitzahl: 2608

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~18.189 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Balkon

Pas d'indexation sur le coût de construction Le Bureau Immobilier Feltes vous propose une opportunité unique : une maison unifamiliale, prochainement en construction, située à Luxembourg-Belair (rue Michel Théato) dans un nouveau lotissement. Cette maison allie élégance contemporaine et confort exceptionnel. Située à quelques pas du centre-ville, cette maison offre des prestations de très haut standing, parfaitement adaptées à un style de vie moderne. Parmi les points forts de cette propriété : Emplacement idéal : La situation du terrain est particulièrement favorable, dans une rue calme, offrant tranquillité et proximité au cœur de la ville. Économie d'énergie : Conçue dans la classe énergétique ABA, cette maison est conçue pour une faible consommation d'énergie, ce qui réduit vos coûts de chauffage et d'électricité. Espace généreux : Avec une surface habitable d'environ 245 m², cette maison offre amplement d'espace pour votre famille et vos besoins futurs. Aménagement pratique : Un sous-sol spacieux avec des raccordements, un garage pour deux voitures, une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie lumineux avec accès à une terrasse et un jardin, quatre chambres à coucher, une suite parentale avec terrasse privée et dressing, le tout dans un agencement bien pensé. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Si ce projet vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à feltes@feltes.lu pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces décisions pour vous, c'est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour vous offrir des services complets et de qualité. N'hésitez pas à nous contacter si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien. Nous nous occupons de toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation gratuite jusqu'à la remise des clés, pour vous offrir une expérience sans souci. Pas d'indexation sur le coût de construction Le Bureau Immobilier Feltes vous propose une opportunité unique : une maison unifamiliale, prochainement en construction, située à Luxembourg-Belair (rue Michel Théato) dans un nouveau lotissement.Cette maison allie élégance contemporaine et confort exceptionnel. Située à quelques pas du centre-ville, cette maison offre des prestations de très haut standing, parfaitement adaptées à un style de vie moderne. Parmi les points forts de cette propriété : Emplacement idéal : La situation du terrain est particulièrement favorable, dans une rue calme, offrant tranquillité et proximité au cœur de la ville. Économie d'énergie : Conçue dans la classe énergétique ABA, cette maison est conçue pour une faible consommation d'énergie, ce qui réduit vos coûts de chauffage et d'électricité. Espace généreux : Avec une surface habitable d'environ 245 m², cette maison offre amplement d'espace pour votre famille et vos besoins futurs. Aménagement pratique : Un sous-sol spacieux avec des raccordements, un garage pour deux voitures, une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie lumineux avec accès à une terrasse et un jardin, quatre chambres à coucher, une suite parentale avec terrasse privée et dressing, le tout dans un agencement bien pensé. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Si ce projet vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à feltes@feltes.lu pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite dans notre agence.Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces décisions pour vous, c'est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour vous offrir des services complets et de qualité. N'hésitez pas à nous contacter si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien. Nous nous occupons de toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation gratuite jusqu'à la remise des clés, pour vous offrir une expérience sans souci. document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { let text = document.getElementById('descriptionFromCMS').textContent || document.getElementById('descriptionFromCMS').innerText; text = text.trim(); let formatted = text // 1. MAIN SECTION HEADERS - Bold and add breaks .replace(/\s*(Composition\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(Description du bien)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(Extérieur\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(Prestations haut de gamme\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(Situation et environnement\s*:)/gi, ' $1') // 2. FLOOR LEVELS - Bold and add breaks .replace(/\s*(Rez-de-chaussée\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(1er étage\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(2ème étage\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(3ème étage\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(Premier étage\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(Deuxième étage\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(Sous-sol\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/\s*(Sous-sol \/ Rez-de-jardin\s*:)/gi, ' $1 ') // 3. COMPOSITION INTROS - Add break after colon .replace(/(se compose de trois ailes[^:]*:)/gi, '$1 ') .replace(/(réparties sur trois niveaux\s*:)/gi, '$1 ') // 4. PARAGRAPH STARTERS - ONLY after a period (end of sentence) .replace(/\.\s+(Ce confortable appartement)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Cet appartement)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Cette résidence)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Cette maison)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(L'appartement offre)/gi, '. L\'appartement offre') .replace(/\.\s+(Ce niveau comprend)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Ce niveau dispose)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Ce niveau inclut)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(La cuisine séparée)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(De plus,)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(L'aile gauche)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Entourées de verdure)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Cette maison unique)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Située dans)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Useldange est bien)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(L'immeuble est)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Accès très facile)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Sur le plan scolaire)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Le Lycée)/gi, '. $1') // 5. FEATURES - ONLY after a period .replace(/\.\s+(Une cave privative)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Une cave)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Un emplacement)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Des places de stationnement)/gi, '. $1') // 6. DIVERS SECTION .replace(/\s*(Divers\s*:)/gi, ' $1 ') // 7. AVAILABILITY .replace(/\s*(Disponibilité\s*:)/gi, ' $1 ') // 8. RENTAL CONDITIONS .replace(/\s*(Condition de bail\s*:)/gi, ' $1 ') .replace(/(Contrat de bail\s*:)/gi, 'Contrat de bail : ') .replace(/\s*(Non-fumeur)/gi, ' $1') .replace(/\s*(Animaux\s*:)/gi, ' $1') .replace(/\s*(Garantie de bail\s*:)/gi, ' $1') .replace(/\s*(Commission d'agence\s*:)/gi, ' $1') // 9. CLOSING PARAGRAPHS - ONLY after periods or at start .replace(/\.\s+(Merci de nous contacter)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Pour plus d'informations)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Nous sommes également)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Nous restons également)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Veuillez également)/gi, '. $1') .replace(/\.\s+(Pour consulter)/gi, '. $1') .trim(); document.getElementById('descriptionDisplay').innerHTML = formatted; });

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