# Appartement à vendre 3 pièces • 63,36 m2 Villerupt Neuf 256 000 € apartment · for sale · 256,000 EUR · in Villerupt ## Details - Price: 256,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 63.36 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Villerupt, Luxembourg - Agency: ORPI Villerupt Immobilier 1980 ## Description (as written by the agency) Appartement Villerupt 2 pièce(s) 65 m2. ORPI Villerupt vous propose un Eco programme NEUF aux portes du Luxembourg, « Les Lodges du Parc » à VILLERUPT ! ICI, nous vous présentons un appartement T2 de 63m2 situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 31m2 avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec douche, d'un wc séparé, et de deux chambres de 11m2 et 9m2. Le séjour donne sur une terrasse de 10m2 orientée Ouest. L'appartement est livré avec un parking privatif. Les logements vous seront proposés en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Appartements intégralement décorés, hors cuisine, du 2 au 5 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts. Profitez de tous les avantages d'un achat neuf : garantie de parfait achèvement, garantie décennale, garantie biennale, dommage ouvrage, frais de notaire réduits à 2,5%. LIVRAISON 2ème trimestre 2027. Ce nouveau projet immobilier est composé de plusieurs résidences articulées autour d'un parc nouvellement créé, mêlant la biodiversité d'essences végétales et le calme de la nature... Au sein de cet Écoquartier, sont proposés 40 logements qui bénéficient des labels NF HABITAT HQE et BIOSOURCE DE NIVEAU 1. École et bus à proximité. Ce nouveau projet s'inscrit dans une démarche de développement durable et de respect de l'environnement. D'une superficie de 16,2 ha, il est situé à l'ouest du quartier de VILLERUPT-CANTEBONNE et sera implanté en continuité du tissu bâti existant. ## Description (machine translation, English) Apartment in Villerupt with 2 rooms, 65 m2. ORPI Villerupt presents an Eco new-build development at the gateway to Luxembourg, “Les Lodges du Parc” in VILLERUPT! HERE, we present a 2-room apartment of 63m2 on the 2nd floor with a lift. It comprises a large, bright living room of 31m2 with an open-plan kitchen, a bathroom with shower, a separate toilet, and two bedrooms of 11m2 and 9m2. The living room opens onto a 10m2 west-facing terrace. The apartment comes with a private parking space. The homes will be offered with features suited to a new way of life: generous interior spaces, wide and spacious terraces, a garden, lifts, fully installed underfloor heating, motorised shutters, acoustic screeds, burglar-resistant entrance doors, large glazed wooden French doors, and many other features to discover at the agency. Fully decorated apartments, excluding the kitchen, from 2 to 5 rooms, from 46 to 105 m², with garages and covered parking spaces. Enjoy all the advantages of a new-build purchase: perfect completion guarantee, ten-year guarantee, two-year guarantee, structural damage insurance, and reduced notary fees at 2,5%. COMPLETION in the 2nd quarter of 2027. This new property development consists of several residences arranged around a newly created park, combining the biodiversity of plant species with the tranquillity of nature ... Within this eco-district, 40 homes are being offered, benefiting from the NF HABITAT HQE and BIOSOURCE DE NIVEAU 1 labels. School and bus nearby. This new development follows an approach of sustainable development and respect for the environment. Covering an area of 16,2 ha, it is located west of the VILLERUPT-CANTEBONNE district and will be built as an extension of the existing built-up area. --- Source: chathome.lu — Structured data: