# Appartement F3 - 59,20 m2 - 265 000,€ Appartement F3 - 59,20 m2 - 265 000,€ apartment · for sale · 265,000 EUR · in Thionville ## Details - Price: 265,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 59.2 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Thionville, Luxembourg - Agency: OPEN Immobilier ## Description (as written by the agency) Découvrez le lot B5 de la Résidence OMNIA à THIONVILLE : un appartement de 59,20 m2 de type F3 situé au r+1, avec un espace extérieur de 8,02 m2 proposé au prix de 265 000,€. Les prestations de cet appartement sauront répondre à vos exigences de confort et de qualité. Profitez d’un chauffage au sol au gaz, assurant une chaleur douce et homogène pour un bien-être optimal en toute saison. Les finitions soignées — carrelage élégant, matériaux sélectionnés avec exigence — apportent une véritable touche de raffinement à votre intérieur. Et pour que votre futur chez-vous vous ressemble vraiment, vous avez la possibilité de personnaliser certains aménagements selon vos goûts et vos envies.Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services…) et du centre-ville de Thionville, accessible à pied. Un cadre de vie pratique, paisible et parfaitement connecté.La Résidence OMNIA se compose de 37 appartements contemporains, du F2 au F4, à partir de 175 000 €. Chaque logement offre un espace extérieur privatif parfait pour profiter des beaux jours.Pour en savoir plus, contactez-nous au 03 82 54 73 56Ou par e-mail : contact@open57.frOPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville ## Description (machine translation, English) Discover lot B5 of Résidence OMNIA in THIONVILLE: a 59,20 m2 3-room apartment located on the 1st floor, with an outdoor space of 8,02 m2 offered at the price of 265 000,€. The features of this apartment will meet your requirements for comfort and quality. Enjoy gas underfloor heating, providing gentle, even warmth for optimal well-being in all seasons. The careful finishes — elegant tiling, meticulously selected materials — bring a true touch of refinement to your interior. And to make your future home truly reflect you, you have the option to customize certain fittings according to your tastes and wishes.This apartment benefits from a prime location, just minutes from major highways and the Luxembourg border, facilitating your daily commutes. Ideally situated, it is in the immediate vicinity of all amenities (shops, schools, services…) and downtown Thionville, reachable on foot. A practical, peaceful, and perfectly connected living environment.Résidence OMNIA consists of 37 contemporary apartments, from 2 to 4 rooms, starting from 175 000 €. Each home offers a private outdoor space perfect for enjoying sunny days.To learn more, contact us at 03 82 54 73 56Or by email: contact@open57.frOPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/899786429904fccf043634cd44248f57/d8c14ecee0a74397ebf5ad44943aa831fb5470fb690e8b5995bbfb6ebd1971b8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a516432cd77805de8b530783b4fcec21/8bc3e75658a5d6b59dde01e2681b80af4d16cef010b0780ce1506cfefd24bb6f) --- Source: chathome.lu — Structured data: