# Berg Maison in a new development house · for sale · in Berg, Betzdorf ## Details - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 158 m² - Availability: available - Location: Berg, Betzdorf, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.680922618396465, 6.358947358337653 - Agency: IMMO WEISS / WEISS & FABER ## Description (as written by the agency) Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cette belle maison unifamiliale située dans un nouveau lotissement à Berg, au sein de la commune de Betzdorf. Libre de 3 côtés et en future construction (lot 68) sur un terrain de 2,74 ares, ce bien dispose d’une surface habitable de 158m² et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, un local technique ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privative. L’étage, accessible par une cage d’escalier, comprend un WC séparé, un bureau, une cuisine lumineuse ouverte sur un salon spacieux offrant un accès direct à la terrasse par une porte coulissante vitrée. Les combles se composent d’un hall de nuit, d’une buanderie, d’une 2ème salle de bain ainsi que de 2 chambres à coucher. Prix de vente : 919.717 € – TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. ## Description (machine translation, English) Weiss & Faber Immobillière offers for sale this attractive detached family home located in a new development in Berg, within the commune of Betzdorf. Free on three sides and planned as future construction (plot 68) on a 2,74 ares plot, the property has a living area of 158m² and is arranged as follows: The ground floor comprises a garage, a utility room and a primary bedroom suite with a private bathroom. The upper floor, accessible via a staircase, includes a separate WC, a home office, a bright kitchen open to a spacious living room with direct access to the terrace through a glazed sliding door. The attic comprises a landing, a laundry room, a second bathroom and 2 bedrooms. Sale price: 919.717 € – plus 3% VAT. The fixed price (not linked to the index) is displayed at 3% VAT (subject to acceptance of the super-reduced VAT rate), without indexation. ## Photos ![Photo 1](https://media.apimo.pro/cache/5797631fa52fb8c622e754688daa81d7_49482d91b4_1600-original.jpg) ![Photo 2](https://media.apimo.pro/cache/e776247f8262114d4b0639bd07ff5ba4_52e698c5af_1600-original.jpg) ![Photo 3](https://media.apimo.pro/cache/7a118bc8c681fc555f72256a89a7721e_6d90e13bfe_1600-original.jpg) ![Photo 4](https://media.apimo.pro/cache/8b75dd74a17262901a735e14024b1ffa_cfd70f7b29_1600-original.jpg) --- Source: chathome.lu — Structured data: