# Prestigious duplex apartment for rent in Luxembourg-centre ville Luxembourg apartment · for rent · 5,000 EUR/month · in ville haute, Luxembourg ## Details - Price: 5,000 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bathrooms: 2 - Surface: 184.6 m² - Floor: 5 - Availability: available - Location: 1 Rue Louvigny, L-1946, ville haute, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.610421813, 6.129221168 - Agency: AA+ IMMO ## Description (as written by the agency) Groupe immobilier MTP vous propose à la location un bien d’exception d’une surface habitable de 184,60 m2 avec 98,20 m2 de terrasses. Il s’agit d’un appartement-duplex de très haut standing, moderne et lumineux situé au 4ème et 5ème étage d’un immeuble à caractère en plein centre-ville plus précisément au 1, rue Louvigny. La rue Louvigny situé en plein cœur de la ville de Luxembourg, le quartier du Centre est un des quartiers les plus animés de la capitale luxembourgeoise. Il réunit le quartier de la vieille ville, et de la ville haute. Le centre est considéré comme le plus petit quartier de Luxembourg. La rue Louvigny proche de ses deux places animées, place Guillaume II et place d’Armes, qui accueillent bon nombre de manifestations culturelles. L’appartement duplex se compose comme suit : Entrée du 4ème étage, vaste hall d’entrée avec vidéophone et domotique d’une surface de 30,80 m2, vestiaire et placards, un WC hôtes d’une surface de 1,70 m2, une chambre à coucher master d’une surface de 22,80 m2 avec un dressing parental avec penderie et ilôt central d’une surface de 15,90 m2, accès sur terrasse par la chambre d’une surface de 12,00 m2, 1 grande chambre à coucher avec sa salle de douche et WC d’une surface de 23,70 m2, une belle chambre à coucher d’une surface de 19,40 m2, salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque, WC et balcon fermé d’une surface de 12,20 m2. 5ème étage, vaste hall d’entrée avec vidéophone d’une surface de 4,90 m2, vestiaire d’une surface de 2,30 m2, buanderie/chaufferie d’une surface de 5,60 m2, salle à manger d’une surface de 20,00 m2, cuisine américaine entièrement équipée d’une petite cave à vin, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, plaque vitrocéramique d’une surface de 8,00 m2, grand living d’une surface de 29,50 m2 avec accès sur une très grande terrasse équipé d’un voile d’ombrage motorisé d’une surface de 74,00 m2, d’électricité et d’arrivé d’eau, une vue dégagée unique sur le centre-ville. Dans tout l’appartement il y a du bois au sol, stores occultants, équipé entièrement de luminaire, équipé entièrement de placards, lave-linge et sèche-linge, système d’alarme, climatisation, porte d’entrée sécurisée, chauffage individuel, portes d’intérieur à hauteur plafond, entrée se fait soit par le 4ème et soit par le 5ème étage. Prix de la location : 5.000 € Charges mensuelles : 200 € Garanti bancaire : 2 mois de loyer Commission d’agence : un demi-mois de loyer + TVA de 17% Pour tout renseignement supplémentaire ou une éventuelle visite veuillez contacter Mme Prosperi Tél.: +352 - 621 160 729 ou par email: mtp@aaimmo.lu MERCI ## Description (machine translation, English) The real estate group MTP offers you for rent an exceptional property with a living area of 184.60 m2 and 98.20 m2 of terraces. It is a very prestigious, modern and bright duplex apartment located on the 4th and 5th floors of a characterful building in the very centre of the city, more precisely at 1, rue Louvigny. Rue Louvigny, located in the heart of the city of Luxembourg, is in the Centre district, one of the liveliest districts of the Luxembourg capital. It brings together the old town district and the upper town. The centre is considered the smallest district of Luxembourg. Rue Louvigny is close to its two lively squares, place Guillaume II and place d’Armes, which host numerous cultural events. The duplex apartment comprises the following: entrance from the 4th floor, spacious entrance hall with video intercom and home automation with an area of 30.80 m2, cloakroom and storage cupboards, a guest WC with an area of 1.70 m2, a master bedroom with an area of 22.80 m2 with a parental walk-in wardrobe with hanging space and central island with an area of 15.90 m2, access to the terrace from the bedroom with an area of 12.00 m2, 1 large bedroom with its shower room and WC with an area of 23.70 m2, a beautiful bedroom with an area of 19.40 m2, bathroom with Italian shower, bathtub, double basin, WC and enclosed balcony with an area of 12.20 m2. 5th floor, spacious entrance hall with video intercom with an area of 4.90 m2, cloakroom with an area of 2.30 m2, laundry/boiler room with an area of 5.60 m2, dining room with an area of 20.00 m2, fully equipped American kitchen with a small wine cellar, dishwasher, refrigerator, freezer, oven, ceramic hob with an area of 8.00 m2, large living room with an area of 29.50 m2 with access to a very large terrace equipped with a motorised sunblind with an area of 74.00 m2, electricity and water connections, and a unique unobstructed view over the city centre. In to ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 13 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Lycée des Arts et Métiers - Site Congréation, about 310 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address - Aircraft noise: 60 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/48ccb0b2d840f605273e0c4d11143d22/8e22ef5d952cd5c17c6517ebcaa3e9b2e68677d3dd089403ec063178d2ba0a10) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/412d69719f5d97c0d8a70280667c51c8/e3398428f7b6248dd5540ee23977aada39cd34f3dc1ceb05782e6a95b28c5f44) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8e757b70b83ca195e6b0295c8898e9c8/7d704cabcb37e16e7c898b1c8b09fffb967818e620f3f3bbd196c8aac3fb6554) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e4c45851077e57ec79e69a8f7cd7b81/c3cda7f86b9e9a673f0ad485a6e77b7dc6445a4043aba2a95e01978531da66ce) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e2e7b6fac847480ec5d4361f9cb4c21d/eb5d8e4ac85bfe733f1887b0f41052e09975ff96c21d682f46d4b993655daff6) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/19dcf5fc8daa8e4908df2437dfdc870f/0126f65b4aa84c8ecffae9bc44857498a71d7195167a527dd026652c3b07163d) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e54bc0081c37a1ff70bdf4e429005d3/7d84118e92af78695c9668d9784f84c16ae343f16a8df2beb812b09ca7194ad1) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/381828b2b7933f5112c26e61b0d535f3/39de110d1db45ae9269f272718d3236da60da69ca730f29a161f0b1f8572df29) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e6c702c09f8bd83da2327d55104c4f54/74fa7b35902dce512308ae480a35805fedb6a2f8d87f262ee699f6c2f64228e4) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac9a72421959413b51593d92468325fc/741858964936a5472c68621915e66357ed3bbb122ca98cfc7395847e5812c8fb) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5c3b6c7224cdc361dfbc96da7a3d6fc9/c7c92e96e3891c1babfcd4cf66829137af02a8ff171811d4fd1a4f8d5ebbf627) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d497fc59d08e3a57d819708ef4b5256e/1b15553762b58bf002ec13a9e774d404e51063491c97624374e4a901b212c782) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5440e95d3fb757bd01c6a91730931522/6f17dcc33715cfc1ed1aa9444b3283ef3953f98a35ec496a3f661c887dc86b05) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41548338f5ee8fd34eddc3b357d58303/ab86c8b198fc60d5cf8b5a12762e9ba4006e3558abab42eda170ca3a0732d1cc) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8921bc6b8789c085a8c732e21645c702/f055ad564b092fe7cde12c236db7f580978a277c3b8e844528233f5677713801) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/103009a07dec4b5613fd9d66efad1a5c/3e3e0a0f2e37c447204561a73f22d05262072b9c5e65f2dfb725ab21c0762943) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3782e37ecc667ded48d432d6fe1a1342/7c9b84d1676fec175f6a0e393b856534da560993ebf2ff2eae6d63153768d5d1) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa9f3fe29ffc0b1dbdb1b3b56392b147/d387586bec8d052475bf8473d804ecd8fbd990940cc2701888bf91db2a145964) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b7a66f8e2a263dba98c45e4ee5c4cea/72fb83e96c39920137d13e67b6e3f067dbee84b8dbb2a3f5822ee22c96e1a9a5) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/62fc5377fa8d9e73c56f55f30fe4871d/5b7ce77741ca4482f96064f25fce9dd49e78f6dd42de304667d187a4c2d1af4e) --- Source: chathome.lu — Structured data: