Doppelhaushälfte zu verkaufen, 4 Schlafzimmer, Luxemburg-Belair

Zu verkaufen · Belair, Luxembourg 2715, Luxemburg

3.200.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 219.16 m²
• Postleitzahl: 2715

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~16.399 €. Inseratsquelle zuletzt am 28. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse, Garten, Keller, Attic, Video intercom, Smart Home, Dreifachverglasung

Seltene Gelegenheit auf dem luxemburgischen Markt – ein authentisches, vollständig renoviertes Doppelhaus im Herrenhausstil in einem der begehrtesten Wohnviertel der Hauptstadt. Erbaut im charakteristischen Architekturstil des frühen 20. Jahrhunderts, bietet dieses charaktervolle Haus eine Netto-Wohnfläche von 201,33 m², verteilt auf vier Ebenen, mit vollständigem Keller und Pergola. Die Renovierung wird von einem renommierten Unternehmen in Luxemburg durchgeführt, einem anerkannten Bauträger-Bauunternehmer-Verwalter auf dem luxemburgischen Markt, unter vollständiger Wahrung des bestehenden architektonischen Erbes, mit technischen Leistungen auf höchstem Niveau. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben – die Arbeiten sind zu 90% abgeschlossen. Keller – ca. 49 m²: 2 Weinkeller: 10,11 m² und 11,03 m², Waschküche mit Waschmaschine und Trockner: 7,42 m², Abstellraum: 10,96 m², Heizungsraum: 5,05 m², Treppenabsatz und Flur: 4,60 m². Erdgeschoss – 75,73 m²: Heller Wohnbereich von 38,72 m² – großzügiger und offener Wohnraum, separate Küche von 22,49 m² mit direktem Zugang zur Pergola und nach außen, Eingangsdiele 6,24 m², separates WC 1,92 m², Abstellbereich 4,30 m², direkter Zugang zur Pergola und zum Garten von der Küche. 1. Etage – 74,98 m²: Schlafzimmer 1 mit 15,16 m², Schlafzimmer 2 mit 17,93 m², Ankleidezimmer mit 14,05 m², Badezimmer Nr. 1 mit 11,42 m² (Badewanne + Dusche), Dusche Nr. 2 mit 6,73 m², Treppenabsatz 7,62 m². 2. Etage – 50,62 m²: Schlafzimmer 3 mit 13,34 m², Schlafzimmer 4 mit 13,43 m², Dusche Nr. 3 mit 9,15 m², separates WC 1,52 m², Treppenabsatz 12,19 m². Dachboden – 17,83 m²: Eine vollständige Beschreibung der Arbeiten sowie Fotos während der Bauphase sind auf Anfrage erhältlich. Zugänglicher Dachboden – Stauraum oder zukünftiger Ausbau möglich. Ausstattung & Ausrüstung: Rohbau & Gebäudehülle: Vollständige Rohbauarbeiten – Überarbeitung und vollständige Instandsetzung des Dachstuhls und der Eindeckung – Fassadenarbeiten – Fenster, Fenstertüren un