# Maison - 164m2 - 8 Pièces Maison - 164m2 - 8 Pièces multi_unit_building · for sale · 179,000 EUR · in Bouzonville ## Details - Price: 179,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: multi_unit_building - Bedrooms: 6 - Bathrooms: 4 - Surface: 164 m² - Energy class: E - Availability: available - Location: Bouzonville, Luxembourg - Agency: OPEN Immobilier ## Description (as written by the agency) Exclusivité Open à Bouzonville, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cet immeuble individuel de 168 m2 habitables, édifié en 1954 sur un terrain de 287 m2.Réparti sur trois niveaux, le bien se compose actuellement de deux lots d’appartements, pour un total de huit pièces dont six chambres. Chaque étage offre de beaux volumes et une configuration permettant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.Ce bien peut convenir aussi bien à une famille souhaitant réunir les espaces pour créer une grande maison individuelle, qu’à un investisseur à la recherche d’un projet locatif ou d’une opération de rénovation avec valorisation à la clé. La distribution actuelle permet d’envisager différents scénarios : habitation principale avec logement indépendant, division optimisée ou réagencement complet des volumes.Implanté sur une parcelle de 287 m2, l’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique et recherché sur le secteur de Bouzonville, alliant accessibilité et tranquillité.Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant exploiter pleinement les possibilités offertes après rénovation.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence. TARIF : 179 000 € – Honoraires à la charge du VENDEUR Agence Open Immobilier 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville 03.87.22.01.79 Monsieur ARSLAN Omer arslan@open57.fr – 06.63.77.64.65 ## Description (machine translation, English) Open exclusive in Bouzonville: in a quiet environment while being in immediate proximity to shops, schools, and services, discover this detached building with 168 m2 of living area, built in 1954 on a plot of 287 m2. Distributed over 3 levels, the property currently consists of 2 apartment units, for a total of 8 rooms including 6 bedrooms. Each floor offers generous volumes and a layout allowing for multiple configuration possibilities according to your needs. This property is equally suitable for a family wishing to combine the spaces to create a large detached house, or for an investor looking for a rental project or a renovation operation with value appreciation as a result. The current layout allows various scenarios to be considered: primary residence with independent accommodation, optimized division, or complete rearrangement of the volumes. Situated on a 287 m2 plot, the building benefits from a convenient and sought-after location in the Bouzonville sector, combining accessibility and tranquility. A property with high potential, ideal for investors or project leaders wishing to fully exploit the possibilities offered after renovation. For more information or to arrange a viewing, contact your agency. PRICE: 179 000 € – Fees payable by the SELLER Agence Open Immobilier 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville 03.87.22.01.79 Monsieur ARSLAN Omer arslan@open57.fr – 06.63.77.64.65 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/00c1c4a38503c419906b0707518792fa/cf93de7bd64d616b0e4f72f75e364b56e028816706da37244c696988462b6705) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/daabe6dedd5cd60fcade0337dc989636/601ca7fae22f0fc2b1b214aedae09e4dc74e22c825191013aad394f70456ce0f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f790d943b7ce20cb01736d98a1ff2a70/cef3c72b25c3a41bbee42bb51798320c3c1ce0323b6ec427118488ac9b62d6b4) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3f045440c96dacd231bbe4607db03895/0efdf7cd2e33cc08c7ef1d99813341adfae13bce4c97d19dc290f1c21e210f95) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0574d31d5b1a7e3b01e1d52e360f8740/3f0ef1beaa9a922806e35d03376717db7bcb12ca1e7d89341f0c64133c6b8500) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ca16bd1bf64dd1b2d4275a3921e3cb07/3b29b551a2938b31125927257dbe5bbcc53f8ca882ad9c3809a38360274ec8f1) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3e341a76e425e145fcd0c169056c8121/29977c1dbbfced14d19d2996457fac7b0d84ae8297e5b1e3692e8a8d7e5fcb6a) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b8a909c6367a42af5ea31c19a7e83ec/4c2e0a6f3d7294edbe852e7b7634c1f83e1a2a4af128234da62f2eeb1a87c28d) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9474dc6f4859652a0e617e9c5c0893b0/ce86957c60f14591429c63bc0618c08a5e95f8f52825508f0a0499ae37248de3) --- Source: chathome.lu — Structured data: