# Neubau eines Hotel / Boardinghaus / Studentenwohneinheiten in einer Top Lage von Trier multi_unit_building · for sale · 960,000 EUR · in Trier, Stadt ## Details - Price: 960,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: multi_unit_building - Availability: available - Location: Trier, Stadt, Luxembourg - Agency: Immobilien Voigt ## Description (as written by the agency) Die vorbezeichnete Immobilie befindet sich in Trier direkt an dem DB Hauptbahnhof der Stadt Trier. In nächster Nähe der Einkaufsmeile“ Alleen Center . Geschlossene Umgebungsbebauung mit 3-4 geschossiger Bauweise, fast ausschließlich als Wohn- und Geschäftshäuser. Zunächst muss das bestehende Mittel Reihen-Haus abgerissen werden, diese Abriss Genehmigung liegt vor. Die erteilte Baugenehmigung sieht vor, einen Neubau mit 4 Vollgeschossen plus ausgebautes Dachgeschoss in der Summe kleiner 24 Wohneinheiten. Lage : 54292 Trier / Bahnhofsplatz Baujahr : genehmigter Neubau Bauzahlen : 4 Etagen plus Dachgeschoss ausgebaut. • 24 Wohneinheiten sind genehmigt Wohnflächen: 973,4 m² Nutz- und Wohnflächen gesamt Umbauter Raum: 4.111 Kubikmeter Nutzfläche: ca. 50m² Kellerräume Grundstück: Abrissgebäude, die Abrissgenehmigung ist erteilt. Garage/ Stellplatz: 10 PKW Stellplätze müssen bei der Stadt Trier abgelöst werden Der Verkauf ist kurzfristig nach Absprache möglich. Ablösung der Stellplätze: zu zahlen 106.620,- € an die Stadt Trier Prüfstatik: noch zu beantragen; kostet ca. 18.000,- € Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwsT zu zahlen, zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung. ## Description (machine translation, English) The aforementioned property is located in Trier directly at the DB central station of the city of Trier. In close proximity to the shopping mall "Alleen Center". Closed surrounding development with 3-4 story construction, almost exclusively residential and commercial buildings. First, the existing mid-terrace house must be demolished; this demolition permit is available. The issued building permit provides for a new building with 4 full floors plus converted attic, totaling fewer than 24 residential units. Location: 54292 Trier / Bahnhofsplatz Year of construction: approved new construction Construction figures: 4 floors plus converted attic. • 24 residential units are approved Living area: 973,4 m² total usable and living area Enclosed volume: 4.111 cubic meters Usable floor area: approx. 50m² cellar rooms Plot: building to be demolished, demolition permit is granted. Garage/ parking space: 10 car parking spaces must be redeemed from the City of Trier The sale is possible at short notice by arrangement. Redemption of parking spaces: 106.620,- € to be paid to the City of Trier Structural verification: still to be applied for; costs approx. 18.000,- € For the verification and brokerage of the above property, the buyer must pay us the brokerage commission in the amount of 3,57% incl. VAT, payable 8 days after notarization. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8c8597425b7b26c0a9e95c096f06f869/2bc8700ef096d515e6522abe3d8eca2f17571b9e2f3b113bdbded3320e1249e0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e6e7596e3a5b435233dc5d6864b20272/18035a0868b7341a632fd5f288db7899072089d5cf7423d0ea647bd7342224fb) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/000ad0830e09ec78accf3603b7bd677f/636bb332468520caaf64f4e3b856c25d613bf7dce73757d1cef277110abe8e90) --- Source: chathome.lu — Structured data: