# Appartement 03 Résidence Beim Fernie à Néckel à Cruchten apartment · for sale · 713,754 EUR · in Nommern ## Details - Price: 713,754 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 92.87 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: Nommern, Luxembourg - Agency: KSI Immobilière ## Description (as written by the agency) Appartement de standing à vendre à Cruchten – 92,87 m2 avec terrasse. Découvrez cet appartement exceptionnel situé au 1er étage d'une résidence moderne au cœur de Cruchten. Avec une superficie de 92,87 m2, ce bien allie espace, confort et tranquillité, offrant un cadre idéal pour les familles ou les professionnels. Caractéristiques principales : • Espace de vie lumineux : une cuisine ouverte sur un salon, parfait pour recevoir ou se détendre. • 2 chambres : offrant confort et intimité. • Terrasse privative : un espace extérieur idéal pour profiter des moments en plein air. • 2 emplacements intérieurs et une cave, inclus dans le prix de vente. Confort et équipements modernes : • Fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores/volets roulants électriques en aluminium pour un contrôle optimal de la lumière naturelle. • Ventilation double flux : garantissant une isolation thermique et acoustique de haut niveau. • Ascenseur et système de vidéophonie : pour une sécurité et un confort accrus. Prix attractif et conditions avantageuses : • Le prix inclut la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration), ainsi que deux emplacements intérieurs et la cave. • Aucun ajustement du prix en cas d’indexation. Ce bien rare est une opportunité unique d’allier modernité, élégance et confort de vie dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c02d72a098edf78a0e32bac31f07813/f51efe6a7a66de11142978535cd21131d693dd0662b7be23df6b6532ad97b830) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec16226e8589783fa4ac88829040fe2b/4457218b6bb0eb3b0891a5f185a82ee0c92359711eb3841f34e00aa9907d1363) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c97dfb3e2a53e3575ab7e48a28409a9/55d5d4f6c79fd8c140a54175fee6b38de331acd184b38ab2b707698709faf7cd) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/16c78323bd3cc1c2c6d6acfb695a72b0/50242564058976d1d905bcdc33c79f0506024ff89d26ea2e1c55e59af364a030) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bdba08b345c7f6088da274ad74949ee8/c4d161b2c3fa893fe0823451d87f742079d550a1fa034a2a05206a50165447dd) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1819b6dac13c904311a0d4766f2111a3/4ef77315e1f745583c9e235c81f2846d7e2ece9eb758bf87fe3c7c1d6b92980f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef6eed69aacd770b414efc1f208b0670/27449d73e8fa8e83b31f2b619302381fab68ef04fc0dee968117e88d5e6b8603) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12f98adac021a6bff82f54db08663969/6839712bb5dcebaacee35adf2cbc62cf13e69894a3b6437988cbe02ef126b9af) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c6fc70a3eed0335e97715831466af838/ac5ab1461565b95680c835c4ea6792867d40706f4dbcfee94d98c0e16d504f62) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7aef2b1ab80a7a168df9d015e8e94739/6868ef9b0d9ff4a0aeb278d81dd65af302b4d20b4137f0bf805979597d3fbc3b) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a3bdf41472cca68d5a2f9119152723c/da80da35cb148011dac7f7ec1fbdd2689a822465829726bac957da4272ac0732) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/08a1881e343d3b226edca98cb639cffe/f4b2d2506bf6ed77541c95461b5d0c55938fef60b67935634b71fff1a363d1f6) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/092ce9848bacd4dd16a56661f48a554b/8c3d992060bad63f79de3a2bc1675c73644921a7cc3e75551bd9ddeec844a25e) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/159855a00874d6f1692428182796a8ac/c565141963ac24adcbb8dc26d35a6a02a977df71131e01405e9f5bacd0547446) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b1c8031fbff3fe8ca694241190402e23/7098a48826d7d0f87b7a15546b635f130995e1b16c82738c75857c0849fdec97) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6666823729a160d03a3ee4f9fec60530/ed5efb0a9ce28b952bd972847b3225d69435b2ed238bc17c9c95cd4f11f78bba) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94bbbad34ed4ee8dbb4427f4647e27bf/9cfcc24159934c70c2f3f4da5b89e68bcfcf9baa26ae74bd08152294c0c71650) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31766be21a486eae3d708fe5df1b7fa7/f4dc71e1e08874a3754d8749abcb7986a8ad471517db67c5c93d7439dd76a614) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05b0a4a988ef5144178717ce246c9713/0e36b8c7330bc4068de78aa9c2fb30421a291dea427b8932a2181588b746a54e) --- Source: chathome.lu — Structured data: