Wohnung zum Verkauf in Merl

Zu verkaufen · Merl, Luxembourg 1948, Luxemburg

871.840 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 52.17 m²
• Postleitzahl: 1948

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 erfassten Details mit der Quelle des Inserats verknüpft. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz

HEKTAR freut sich, Ihnen das Projekt LOUIS XIV vorzustellen: Eine außergewöhnliche Adresse im Herzen von Luxemburg-Merl. Die Résidence LOUIS XIV fügt sich in einem der begehrtesten Viertel von Luxemburg-Merl mit Auszeichnung in das Wohnbild von Merl ein. Ihr Name spiegelt die Eleganz der Straße, in der sie liegt, und die prestigeträchtige Geschichte ihrer Umgebung wider. Dieses hochwertige Immobilienprojekt vereint architektonische Raffinesse, zeitgenössischen Komfort und eine privilegierte Lage. Ein gefragtes Viertel zwischen Ruhe und Vitalität: In der Nähe des Stadtzentrums von Luxemburg bietet Merl ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und städtischem Leben. Das Viertel besticht durch seine friedliche Atmosphäre, seine weitläufigen Grünflächen wie den Park von Merl und ein vollständiges Angebot an Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind: Kindergärten, Schulen, Geschäfte in der Nähe, Restaurants, Gesundheitseinrichtungen und Verkehrsanbindungen. Weniger als 300 Meter von der Residenz entfernt ist alles in Reichweite, ohne dass man ein Auto benötigt. Das Viertel profitiert außerdem von einer hervorragenden Anbindung an sanfte Mobilität mit häufigen öffentlichen Verkehrsmitteln, sicheren Radwegen und schnellem Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen. Ein raffiniertes und nachhaltiges architektonisches Design: Gezeichnet vom Büro CF Architectes, verbindet die Architektur der Résidence LOUIS XIV Modernität und Zeitlosigkeit. Mit Naturstein verkleidet, verleiht die Fassade dem Ensemble eine edle und harmonische Präsenz. Jede Wohnung wird durch einen Balkon, eine private Terrasse oder einen Garten erweitert, um täglich einen persönlichen Außenbereich zu genießen. Im Erdgeschoss gelegen, ist das Los 0.01 eine 1-Zimmer-Wohnung mit 52,17 m², die darauf ausgelegt ist, Effizienz der Räume und Wohnkomfort zu verbinden. Sie bietet eine angenehme Öffnung nach außen dank einer privaten Terrasse von 8 m², die von einem Garten von 20,70 m² verlängert wird, ideal, um die