# T1 avec parking - secteur ARTEM- Gal Leclerc

studio · for rent · 484 EUR/month · in Vandœuvre-lès-Nancy

## Details

- Price: 484 EUR/month
- Transaction: for rent
- Property type: studio
- Bathrooms: 1
- Surface: 31 m²
- Floor: 6
- Availability: available
- Location: Vandœuvre-lès-Nancy, Luxembourg
- Coordinates (approximate area): 48.666927, 6.167275
- Agency: Immobiliere Claude Rizzon

## Description (as written by the agency)

Grand studio de 31 m² avec parking et cellier – Quartier Gal Leclerc / ARTEM
Idéalement situé dans le quartier Gal Leclerc -ARTEM à proximité immédiate de la Faculté des Sciences et de la Faculté des Sports, du Campus Artem, proche Campus Brabois et Médecine ce grand studio de 31 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, face au tramway ligne 1.
Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce grand studio donnant à l'arrière sur un jardin paysager offre une belle fonctionnalité et du calme.
Il se compose de :
- une entrée avec placards de rangement ;
- une pièce de vie agréable et lumineuse avec kitchenette équipée de plaques de cuisson vitrocéramique, de meubles de rangement, de colonne de rangement et d’un réfrigérateur ;
- une salle de bains avec baignoire et WC séparé
- fenêtres doubles vitrages neuves et volets roulants
Un cellier au même étage que l'appartement, et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien.
Eau chaude et eau froide compris dans les charges.
Un logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif grâce à sa proximité immédiate des facultés et des transports, avec le tramway ligne 1 accessible juste en face de la résidence.
À découvrir rapidement !

## Description (machine translation, English)

Large 31 m² studio with parking and storage room – Gal Leclerc / ARTEM area
Ideally located in the Gal Leclerc -ARTEM area, in the immediate vicinity of the Faculty of Science and the Faculty of Sports, the Artem Campus, and close to Campus Brabois and the Faculty of Medicine, this large 31 m² studio benefits from an especially convenient location, directly opposite tram line 1.
Located on the 6th floor of a secure residence with a lift, this large studio overlooks a landscaped garden at the rear and offers excellent functionality and tranquillity.
It comprises:
- an entrance hall with storage cupboards;
- a pleasant, bright living area with a fitted kitchenette including ceramic hobs, storage units, a tall storage unit and a refrigerator;
- a bathroom with a bathtub and separate WC;
- new double-glazed windows and roller shutters.
A storage room on the same floor as the apartment and a private underground parking space complete this property.
Hot and cold water are included in the service charges.
An ideal home for a student or young professional thanks to its immediate proximity to the faculties and public transport, with tram line 1 accessible directly opposite the residence.
Discover it soon!

## Around the home (measured from public data)

- Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home
- Nearest school: Ecole maternelle d'application du Charmois, about 280 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a56ff10467c07193a3454c07f26648b/0575670b2964dda1e7873229162903dbf447008963aa9904b3ea63bf6b25b0ab)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9af90779cc24f6173a53da307b16b469/bf28437c4358fd497e77cff708a353bf28bd90dee7064b7976a1763da7b00713)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/26057ca0a1482ca2a616465990d46e9f/5ff411aae0fd5edc9699ebb73b2005a5dd38690b2ef0ac3dc02b07fd00242409)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/72a02d2a3c64d88caf60f6ebbb7de83e/17db268ab547e1b1e0e51108732c30600d88e5071c91b891f9ef87afdd264676)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a1b30dc40c2b07eb8b035b863c30fc8b/ba5cc3c0f78e2d072d4f5cb025990110778e52ca38c5838dffe110b2ec1ce5ac)

---
Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/de/listings/2b5b3725-dd04-4365-9875-2c68c8dc14fb>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/2b5b3725-dd04-4365-9875-2c68c8dc14fb>