# Maison 4 chambres à Nommern house · for sale · 962,000 EUR · in Nommern, Nommern ## Details - Price: 962,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 179.16 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: 17 rue de l'eau, L-7465, Nommern, Nommern, Luxembourg - Coordinates: 49.79277385436488, 6.176059956726646 - Agency: KSI Immobilière ## Description (as written by the agency) Nous vous proposons cette maison en futur état de construction, bénéficiant d’une architecture villageoise, d’une surface habitable de +/- 179,16 m2 et située dans le charmant village de Nommern, au cœur de la nature. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 179 m2 - Surface brute : 313 m2 - Surface terrasse : 30 m2 - Classe énergétique : A/A+ - Garage pour 2 voitures - 4 chambres à coucher - Surface terrain : 2,88 ares Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Bureau : 11,43 m2 - Grand garage pour 2 voitures, vélos, etc. : 45,19 m2 - Buanderie : 15,89 m2 - Chaufferie : 11,03 m2 1er étage : - Cuisine/living ouverte et lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin : 44,54 m2 - terrasse : 29,97 m2 - Débarras attenant à la cuisine : 7,55 m2 - 1 chambre à coucher : 13,20 m2 - 1 chambre à coucher : 12,48 m2 - Salle de douche : 6,75 m2 - WC séparé - Hall Dernier étage : - Hall de nuit - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche attenants : 36,68 m2 - 1 chambre à coucher : 16,30 m2 - Grenier aménageable (chambre supplémentaire, espace de jeux, etc.) : 17,98 m2 Points forts : - Situation calme et proche de la nature et de la forêt - Maison conçue selon des normes énergétiques élevées Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 52 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/938a106f4bd8fccd0b01b596d6fd20cc/c8a5845a9d4ec062ab137ed45ba969422d98e9d6e1f961edcb26ed303f99f76e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6733dd52ea147566948e56b7e4c98b23/4b46c53495368172e26ef5234dc199c9cd35d2e3671e0926a51a74312ee312cc) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2f33474732e6e7dfb3554301e272f53e/5bfe41c2db654af605e0a9c888f92d48df126ce93bd7b7a070bb32eaed39d629) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/587ee048e11a86d2a59ef825a65f4809/2d64d79f2f76361909de778d59d1c603eb908c206f88cc8f225e926a63d599ea) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/317a77b0c1f9f6feeda0edb8170e30f1/ef573ab85bb721a705c45e90ce99215ea40f1f19eb1c95f38043f06ad41677aa) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bbd63215bb57265ef00450a628632c9d/636649096ceefe4d5240e4fda0857b008a008ea4b0ea3c48a0a67ea085d7d274) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d005b66dd3b31270d54405bf758df37f/fc28e6b4b02ccff8f3e469f011f690bb30c59a39b017224b22ea5be60311b8a4) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/33266029661804b35f040080ed9e7b9d/cf02f25b13a938960d0f5e0cf4a24c8598b40c39eb37188949295553800b7985) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/665c343d8fdbb4b6e9563e47a2d9e882/27a74f37a588b86e65b48107c74b28289dcbf273f081b8b4b008a3b9622053f5) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b4f38ba2167c93daa0f808738eccf3b6/3284fa2aa93e11855369f94213fd8260dc0a2aeeae6a1215b0c88c1ad9c8544e) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb047ff954cb882ae7ec2ccfae961486/c563c64a410fa0ece0015ca98ef43e05cb488f487626b2e1e344bde047951ce4) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/72bb460fdb36498733e2d9eb5885161b/5f9c33d9330a2de0eecf783daac8589df8d050a1baaa541bb82ef883d19e8cb5) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9cf715135e20072b39cdaf7445c0283f/a691074c3130327756252d621044bde6d1f9ee89c4bd45f3e42b5c48a9ee6a73) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6045a323ad70af6867a776884e47ff1c/fdfefb2248cd7cc82dc1d8b3008c11a8f5220148fa2d41ededc3325f922ad820) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b055ee0f23a23166b8a625809bad8c4/07f6828c9a38d9ea5280f2d766e46c433b67d5fcc4127e1e99ba66e608d1ff0c) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0090d95c8d4fc8491d47aad2817cd63f/8d3c4bb61eac4eceb1415a8e3b8c881619ac907c10860f86bd906acef070be2f) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a132d7a8c641e1f5079704f22aa25ce1/d07ff5c6cd9e1202d98afe200bf6ce1c0e4c3d0d3456a09d49ec66a183675c64) --- Source: chathome.lu — Structured data: