# Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Anderny 54560 house · for sale · 127,000 EUR · in Anderny ## Details - Price: 127,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 145 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: 54560, Anderny, Luxembourg - Agency: Gallys Immobilier ## Description (as written by the agency) Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, construite en 1856, offrant 145 m2 habitables et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour les amateurs de biens anciens souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée d’environ 6 m2, menant à un séjour de ± 26 m2, équipé d’une cheminée à bois et d’une porte-fenêtre donnant accès direct au jardin. Le séjour est ouvert sur un salon de ± 12 m2, offrant un espace convivial supplémentaire. Depuis le salon, un atelier est accessible et dispose également d’une ouverture sur le jardin. À l’étage, un dégagement dessert : 3 chambres spacieuse (+- 17m2, 16m2, et 21m2), une salle de bain avec douche, vasque simple, coin coiffeuse et rangement, une buanderie et un WC séparé Les combles, accessibles depuis l’étage, comprennent deux anciennes chambres ainsi qu’un espace complémentaire pouvant être aménagé, offrant un réel potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 465 m2, avec une vue dégagée sur les champs, un cadre calme et agréable. Un garage et une chaufferie complètent le bien. Confort et équipements : Pompe à chaleur installée en 2018, avec climatisation réversible 20 panneaux solaires installés entre 2022 et 2023 Menuiseries PVC double vitrage Travaux à prévoir : La toiture nécessite une rénovation et l’intérieur est à remettre au goût du jour, permettant une personnalisation complète du bien tout en conservant son cachet. Environnement et commodités : Commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture Une opportunité de devenir propriétaire d’une maison au cachet historique, aux volumes généreux, dans un village calme.. ## Description (machine translation, English) Discover this charming terraced house, built in 1856, offering 145 m2 of living space and strong potential for development, ideal for lovers of historic properties who want to create a living space of their own. On the ground floor, you will find an entrance of approximately 6 m2 leading to a living room of ± 26 m2, equipped with a wood-burning fireplace and a French door providing direct access to the garden. The living room opens onto a further sitting room of ± 12 m2, providing additional space for relaxing. A workshop is accessible from the sitting room and also has an opening onto the garden. On the first floor, a landing serves 3 spacious bedrooms (+- 17m2, 16m2 and 21m2), a bathroom with a shower, single washbasin, vanity area and storage, a utility room and a separate WC. The attic, accessible from the first floor, comprises two former bedrooms and an additional space that could be converted, offering genuine potential for expansion. Outside, you will enjoy a private 465 m2 garden with an unobstructed view over the fields and a calm, pleasant setting. A garage and boiler room complete the property. Comfort and equipment: Heat pump installed in 2018, with reversible air conditioning; 20 solar panels installed between 2022 and 2023; double-glazed PVC windows and doors. Renovation required: The roof needs renovation, and the interior needs modernising, allowing the property to be fully personalised while retaining its character. Location and amenities: Shops and schools are less than 10 minutes away by car. An opportunity to become the owner of a house with historical character and generous volumes in a quiet village. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd2597a149d5a0ea2a3a47f46a06b675/3727e9f9ae224e06639b847212f359ed1b048950bad223b85911b02333a91081) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fef127ac2c43125b989a8bacdafa8245/212af1d5317db2841adee4aa340c605f44144088ba9bc2c58c68003bd4bb5d8f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac43e4f1633b112a79c2a33daebac901/a9c72ea347429bc1bbec9656f87e1378ee3b60c9877228b8e133cf4a4a52cb89) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/93d48eb38f07ba23571e8289c1f95c0c/0dd17da4a54c2e6445549609e1155e2aacb1ad461afa6f1ee35d7c82511f6f68) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3022fac2d732f6f134be27f9606c6efd/b2eeedba8ba51458a7b0f5b075490c29deeb04681cb39a6650fda5caccbb7c79) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e166930d9bf52f8d6a5e82927e619f52/a931518b426c2255f7a53ab644fbf89cde8445ff4743544256ea0cc11fb91286) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5d64639bb2f4a15eba25415211c52e56/3a69a58d4bbf42eb73a0b3065b634a505ef8244346fc466b505903b588b5a9ab) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/78dc542a79eef671db3b022b42ce5e54/abf4504ea5036f9a5b69cd9a91d76e2e423d6c3af0636182460c7a59b48b254b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eeef6865670dab4cf1bec454688fbf20/f95bd28e83145ff0266a16eb60cfda3d443876223f5e17d8c8d1f6b5f78ab67d) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/206d75062e625393449e6b1fce6675d9/bd7642750dfd7fead82a5ee0ca2b715db2723c89870f78e9af346cab3b9b9696) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/100e7b6ecd8ef044ba24a1dc6abda3c2/fe4207e50ecbb5b118e8fd72b4cc48978c1e9db3340f8f98d731c35b6d40603e) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d4624ba627753b19f10e53337a48051/eda76fec4f4088f3ddefc83fc121c1ecb7c9e6f19387989f2cb2ba2bfc87a97b) --- Source: chathome.lu — Structured data: