# Maison a vendre a capellen house · for sale · 1,889,000 EUR · in Capellen, Mamer ## Details - Price: 1,889,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 230 m² - Energy class: B - Availability: available - Location: Capellen, Mamer, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.64404368974531, 5.989242648964395 - Agency: Confisio S.à r.l. ## Description (as written by the agency) Magnifique maison 2 façades, construite en 2014, située dans une rue calme et résidentielle de Capellen, village typique luxembourgeois faisant partie de la commune de Mamer. Sa situation proche du centre-ville de Luxembourg (15 minutes en voiture) n’est pas son seul atout. En effet ce village tient également son attractivité dans sa proximité avec toutes les commodités (Ecole européenne, Lycée Josy Bartel, crèche, services de santé et commerces variés). Enfin, sa facilité d’accès à l’autoroute ainsi qu’aux différents transports en commun feront de cet endroit un cadre de vie idéal tout en conservant une atmosphère paisible et calme. D’une superficie de +/-230 m² habitables (+ 102 m² de cave), érigée sur un terrain de 2 ares 85 ca, cette maison exposée Sud-Ouest (soleil toute la journée) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : accès garage – hall d’entrée avec rangements / vestiaire sur mesure – WC hôtes avec lave-main – belle cuisine équipée semi-ouverte (électroménager de qualité) – salle à manger avec accès terrasse et jardin – spacieux salon / jardin. Au 1er étage : une suite parentale avec dressing. Salle de bains (avec double vasque, WC, douche à l’italienne et baignoire). Deux chambres. Au 2e étage : deux grandes chambres. Salle de douche et WC. Au sous-sol : buanderie, sauna, chaufferie et plusieurs caves de rangement. La maison est également équipée d’un adoucisseur d’eau et d’une installation photovoltaïque datant de 2017. Vous disposez de deux places de parking devant la maison et un garage pour une voiture. ## Description (machine translation, English) Magnificent terraced house, built in 2014, located in a quiet and residential street in Capellen, a typical Luxembourgish village part of the municipality of Mamer. Its location close to Luxembourg city centre (15 minutes by car) is not its only asset. Indeed, this village also owes its appeal to its proximity to all amenities (European School, Lycée Josy Bartel, crèche, healthcare services and varied shops). Finally, easy access to the motorway and various public transport options will make this location an ideal living environment while maintaining a peaceful and quiet atmosphere. With a living area of +/-230 m² (+ 102 m² of cellar), built on a plot of 2 ares 85 ca, this southwest-facing house (sun all day) is composed as follows: On the ground floor: garage access – entrance hall with custom-made storage / cloakroom – guest WC with hand basin – beautiful semi-open fitted kitchen (quality appliances) – dining room with access to terrace and garden – spacious living room / garden. On the 1st floor: a master suite with dressing room. Bathroom (with double sink, WC, walk-in shower and bathtub). Two bedrooms. On the 2nd floor: two large bedrooms. Shower room and WC. In the basement: laundry room, sauna, boiler room and several storage cellars. The house is also equipped with a water softener and a photovoltaic installation dating from 2017. You have two parking spaces in front of the house and a garage for one car. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/96fcb04f1dc42373d90e088bfaf615c0/2d59679d9b06da43c78cdc04674afb8670e6ab70cb3bfdae16004f373bd24bd2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/165fceff0b4fbf0503ebe8ae4522da2b/2cd8c08d97994e4bc1c0536927018917fea2faf020083074229a3ba096bb7820) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7174588bfc25580b466f90da0265b9a2/7b20071ea81a79ebebd46a653dde6f6fc79729a38e94d8ddfdb99a7ae839f54c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b0bd2797e2b4955715f7f2a8b600f840/c5dc0e85542b9b7d15f850b88d58172dfc9dd6f7b85ac93ee37b65f2f193524e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ae607f216332b449bc4781b2186c1c8/3a22c5a24b48221247e4ddf4531637775e2bc1059373727a961c8d6e859ebff1) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b52bdc3d5f04a384d5eba222f1c90816/8f0849194dcb8c6f65ae6941d41d52103cbba1cd90e8699dfdfe8b07234ed90e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cbf4d58f0e139078e331c2ac2e87571f/447e4e9a9d7cf65183b4737d2b4fc6e503ecdc0231f05263374e5be8d5cfed6b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d03e40d956d7271a4ece03a4944d4b35/f3bc13023c27ec13d6e0ced2ba59e28b118f099ccd69eaf5702399f5d860689c) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3b7c2621f050f01674f33ab45806bb8/447074e1192b836345fc28acf3332651f2925bc084201bf49b9774a00dfe586a) --- Source: chathome.lu — Structured data: