Wohnung Nr. 5 in der Residenz OTIUM in Steinsel

Zu verkaufen · Steinsel 7315, Luxemburg

1.130.000 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 119.77 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 7315

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~5.059 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Balkon, Keller

Neue Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon. Konrath bietet diese Wohnung in der neuen Residenz OTIUM in Steinsel zum Verkauf an. Der Bau ist im Gange. Das Projekt zeichnet sich durch eine zeitgenössische, klare und elegante Architektur aus. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und die Außenbereiche verlängern die Wohnräume auf natürliche Weise. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung Nr. 5 bietet eine harmonische Aufteilung mit drei Schlafzimmern, einem schönen offenen Wohnbereich und einem komfortablen Balkon, perfekt, um die Natur in völliger Ruhe zu genießen. Lage und Umfeld: Steinsel ist eine sehr geschätzte Gemeinde für ihre grüne Umgebung und ihre Nähe zur Stadt Luxemburg. Die Residenz OTIUM befindet sich im Herzen des Dorfes Steinsel. Sie genießen ein ruhiges Viertel und bleiben gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Schulen, Sportzentrum, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei, Spielplätzen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der PIDAL mit Schwimmbad, Sauna und Spa. Der nahe gelegene Wald lädt auch zu schönen Spaziergängen und Entspannung ein. Alle diese Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was Steinsel zu einem Dorf mit ausgezeichneter Lebensqualität macht. Hauptmerkmale - 119,7 m² Wohnfläche - Katasterfläche 109,8 m² - 3 Schlafzimmer (16 m², 11 m² und 11 m²) - Eingangsdiele mit Garderobenbereich - separates WC - Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Praktischer Abstellraum - Direkter Zugang zum Balkon - Balkon ca. 16 m² - 2 Duschbäder (eines angrenzend an Schlafzimmer 1) - Privater Keller (7 m²) - 1 privater Parkplatz inklusive Bauqualität und Ausstattung: Konrath Building Concepts setzt auf nachhaltige Materialien und modernen Komfort. Energieeffizienz und Komfort - Energieausweis A+, A+, A+ !!! - Wärmepumpe mit Luft-Wasser-System - Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung - Doppelstrom-Lüftung mit Wärmerückgewinnung