# Merzig: haus mit ein bis zwei wohnungen / idyllisch am bachlauf / mit ca. 33 ar ...

house · for sale · 364,800 EUR · in Merzig, Kreisstadt

## Details

- Price: 364,800 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Surface: 184 m²
- Energy class: H
- Availability: available
- Location: Merzig, Kreisstadt, Luxembourg
- Agency: Immobilien Bart

## Description (as written by the agency)

Objektbeschreibung Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück
Besonderheiten der Immobilie:
- großes Grundstück (mehr als 33 Ar! )
- sehr gepflegte Immobilie, letztmalig 2023 renoviert
- Heizung aus 2015
- 2 moderne Einbauküchen im Preis enthalten
- beide Wohnungen mit Balkon
- überdachte Terrasse
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad
Obergeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Schlafzimmer/Büro, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad
Kellergeschoss:
Diele, Waschküche, Heizungskeller, Öltankraum, 2 Kellerräume, Garage
Ausstattung Als Fußbodenbeläge wurden Fliesen und Laminat verwendet.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.

## Description (machine translation, English)

Property description Single/two-family house with garage and large plot
Property highlights:
- large plot (more than 33 ares! )
- very well-maintained property, last renovated in 2023
- heating system from 2015
- 2 modern fitted kitchens included in the price
- both apartments with balcony
- covered terrace
The room layout is as follows:
Ground floor:
Hallway, bedroom, living room, dining room, kitchen, daylight bathroom
Upper floor:
Hallway, bedroom, bedroom/office, living room, dining room, kitchen, daylight bathroom
Basement:
Hallway, laundry room, boiler room, oil tank room, 2 cellar rooms, garage
Fittings and finishes: Tiles and laminate were used as floor coverings.
Heating is provided by an oil central heating system.

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f7e90098e068dad1800924067019c443/1ca165955ff2df00e5b5dc4c314db05ac7c458d1bed5736de30c6affed9e4ee1)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0dc3463c0a6815a51ee4d7bd46a3d8b1/be22700cf5cca49bb8990c13c22debb70c749406646b9700aa3c9f7db780bab4)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/de/listings/2e6b1668-4f53-4636-9077-677f985a384c>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/2e6b1668-4f53-4636-9077-677f985a384c>