Wohnung zu verkaufen 2 Schlafzimmer in Ersange

Zu verkaufen · Bous-Waldbredimus 5423, Luxemburg

780.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 79 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 5423

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.493 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Privatgarten, Terrasse, Keller

In Ersange (Gemeinde Bous-Waldbredimus) gelegen, ist diese wunderschöne Wohnung von ±79 m² im Erdgeschoss Teil einer modernen, 2023 erbauten Residenz. Südwestlich ausgerichtet, verfügt sie über eine große Terrasse und einen privaten Garten und bietet ein helles, zeitgenössisches und ruhiges Wohnumfeld in einer grünen Wohngegend. Aufteilung: - Wohnbereich: ±37 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener, voll ausgestatteter Küche Siemens - Außenbereich: Terrasse von ±19 m², erweitert durch einen privaten Garten von ±80 m² - Schlafzimmer: zwei Schlafzimmer (±13 m² und ±15 m²), das größere mit integriertem Ankleidezimmer - Duschbad: bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchtrockner - Nebenfäume: separates WC, Eingangsdiele und Garderobe Untergeschoss: - Privater Keller (±7 m²) - Gemeinschaftlicher Waschraum - Doppelter Innenstellplatz (±28 m²) mit Steckdosen Vorteile und Komfort: - Hochwertige Ausstattung: geflieste Böden, gestrichene Wände, Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Moskitonetze und einbruchhemmende Verglasung - Gas-Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC) - Energieausweis: A?B Umgebung: Ruhiges und grünes Viertel, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und dem Bahnhof Oetrange. Schneller Zugang zu Radwegen, Wanderwegen und Autobahnachsen. Für weitere Informationen: Nora +352 691 136 875 nora@vanmaurits.lu