# Studio in Bridel with terrace, private garden and indoor parking in a peaceful, green setting 375 000 € studio · for sale · 375,000 EUR · in Kopstal ## Details - Price: 375,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: studio - Bathrooms: 1 - Surface: 36.95 m² - Energy class: F - Floor: 0 - Availability: available - Location: L-8140, Kopstal, Luxembourg - Agency: Soluger Immo ## Description (as written by the agency) Soluger Immo vous propose à la vente ce calme et agréable studio actuellement loué, disposant d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que d'un emplacement intérieur, idéalement situé à l'entrée de Bridel, au 101-103 Rue de Luxembourg. BIEN ACTUELLEMENT LOUÉ Surface habitable : 36,95m2 Résidence : 20 unités, au rez-de-chaussée vers l'arrière de la résidence avec ascenseur Adresse : 101-103, Rue de Luxembourg, L-8140 Bridel Les charges mensuelles sont réglées sous forme d'avances et s'élèvent à 230,00 € par mois. Caractéristiques clés : - Studio lumineux et spacieux - Belle terrasse privative - Jardin privatif à l'arrière de la résidence - Emplacement de parking intérieur privatif - Plusieurs emplacements de stationnement libres à disposition devant la résidence - Résidence située dans une rue calme et sans issue - Situation privilégiée au coeur de Bridel, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché - Vue dégagée sur la forêt et environnement verdoyant - Espaces verts et sentiers de promenade à proximité - Commerces et services du quotidien accessibles rapidement - Boulangerie, pâtisserie et cafés accessibles à pied - Supermarchés, restaurants et commerces alimentaires à proximité - Cabinets médicaux, pharmacies et services de santé à proximité - Arrêts de bus à quelques pas - Bonne desserte vers Luxembourg-Ville et les communes voisines - Accès rapide à Strassen, Bertrange et aux principaux axes routiers - Cadre de vie alliant confort, tranquillité et accessibilité Données techniques : - Passeport énergétique : F ? F - Chaudière à gaz - Triple vitrage - Volets roulants - Fibre optique Disposition : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée - Salle de douche - Pièce à vivre - Terrasse - Jardin privatif - Plusieurs emplacements de stationnement libres à disposition devant la résidence Sous-sol -1 : - Cave privative - Emplacement intérieur - Buanderie commune À proximité de ce studio situé au 101?103, Rue de Luxembourg à Bridel, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant, résidentiel et particulièrement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Le quartier dispose d'un accès rapide à l'ensemble des services du quotidien tels que pharmacies, boulangeries, restaurants, stations-service ainsi que divers commerces de proximité. Des cabinets médicaux et points de prélèvements (prises de sang) sont également facilement accessibles, offrant un confort de vie optimal. Les arrêts de bus situés à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville ainsi que les principaux pôles du pays. Le secteur bénéficie également d'un accès aisé aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville, Strassen, Kirchberg et les communes environnantes. Apprécié pour son environnement naturel, le quartier se distingue par la présence de nombreux espaces verts, sentiers de promenade et zones boisées, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air et la détente au quotidien. Le bien est vendu avec le locataire actuellement en place. Les informations relatives au bail en cours, notamment le montant du loyer et les conditions locatives, seront communiquées sur demande et lors d'un rendez-vous. Nous mettons à votre disposition les plans ainsi que toutes les informations relatives à ce bien lors d'un rendez-vous. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.Nos honoraires ## Description (machine translation, English) Soluger Immo offers for sale this peaceful and pleasant studio, currently tenanted, featuring a terrace, a private garden and an indoor parking space. Ideally located at the entrance to Bridel, at 101-103 Rue de Luxembourg. CURRENTLY TENANTED Living area: 36,95m2 Residence: 20 units, on the ground floor towards the rear of the residence, with a lift Address: 101-103, Rue de Luxembourg, L-8140 Bridel The monthly charges are paid as advances and amount to 230,00 € per month. Key features: - Bright and spacious studio - Attractive private terrace - Private garden at the rear of the residence - Private indoor parking space - Several free parking spaces available in front of the residence - Residence located on a quiet dead-end street - Prime location in the centre of Bridel, in a particularly sought-after residential area - Unobstructed view of the forest and green surroundings - Green spaces and walking trails nearby - Shops and everyday services easily accessible - Bakery, pastry shop and cafés within walking distance - Supermarkets, restaurants and food shops nearby - Medical practices, pharmacies and healthcare services nearby - Bus stops just a few steps away - Good connections to Luxembourg-Ville and neighbouring communes - Quick access to Strassen, Bertrange and the main road networks - Living environment combining comfort, tranquility and accessibility Technical details: - Energy performance certificate: F ? F - Gas boiler - Triple glazing - Roller shutters - Fibre optic Ground floor: - Fitted kitchen - Shower room - Living space - Terrace - Private garden - Several free parking spaces available in front of the residence Basement -1: - Private cellar - Indoor parking space - Shared laundry room Close to this studio located at 101?103, Rue de Luxembourg in Bridel, you will enjoy a setting that ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae19ace9edcbac2e63ca330869e154e5/027d02ec9d4009f90c027017db2a9977d2e84407730fbc1cea4ad357d7daa424) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/898b0b09852de5405a862ed5b40ba68e/8095db48a60cbb2638816ab1fa39c599dc6313ca0c3ef2f6a32bbf7d614884d9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7724e7a7f387b2b81587b8187e5a9cf/a28cd0625af3954a28e78f023b889aa7a6997eaa1422b1ed10862c7722232c93) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/824ea73335576574d80c51d0440f32eb/25244c3ff44648be72e17d54d40c1c3167a42e7558fb82aec72873d8e373cea1) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af3d31c60cb585bc504a4339c496a3c2/8d1074fe27866ef518da14de349383f1677e389ef76be8f2950a481f5e6972d5) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e8ad985baa8a0f80aea0a6ed2884c95/a8fffa2e79b87388b9390c8db803e4bbd3612b6b9be9a0e81dae8548f1a31ca2) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6130d54147321068572cc638076c0f0b/b8315bfe42f5271428af7eba63134650e59bf22e4da5d9688ca1c421ca0e1bc3) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c1312abdbc71d81c0d641e608fd9b1da/ea5c4286c92dfc76caf2f30319beb0d2e6a37c12e98adf5fa4b7aebdd24ef31b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df7411b21774b83083a69e47ccbe6b16/6436c5032e8515d7da452a40e0ff4bea8360dddbec5b87d353bad4befe571a4d) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54bde77b26a52d9890233df847a76af7/262ca6e3ec197b2bbdbe23ecfb9a6cb1491e52978b926b0b23638aa46f9d7503) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f144e56a6cd58c9f4b87c41bf668f6d2/bf702c59f95adae7b7b9b7f600c1a7e42e4fbccd1279231a50dd585f80989ea3) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/62869e294bd7f04cf1f0f02fa5d617c1/4b4baa8dd7a2f34debc365b909bee4eb7450304d43945407bf65ad33e1bc8ff3) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/70be8f4f071a18a9586b116aef934f01/e2614d810341fd6bc1741bb8cf5e5ff4181ce43d9d261e2fdf43e88000ed7c57) --- Source: chathome.lu — Structured data: