LINTGEN, Wohnung zu verkaufen

Zu verkaufen · Lintgen, Luxemburg

873.306 €

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• Wohnung
• 1 Badezimmer
• 89.44 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse

2-Zimmer-Wohnung im VEFA mit Terrasse und 2 ParkplätzenResidenz Athéna – 17 rue A.T. Schmitz in LintgenALENSI Immobilière bietet Ihnen diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 89,44 m² im 1. Obergeschoss im Zustand der Fertigstellung (VEFA) – Fertigstellung geplant März 2027.Die Residenz Athéna, eine moderne Residenz mit nur 6 Einheiten, liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in einer Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof._________________________Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:- Eingangsbereich (11,44 m²);- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich (30,07 m²), mit direktem Zugang über große Fensterfronten zu einer Terrasse auf der Rückseite von 19,67 m²;- 2 Schlafzimmer (15,58 m² und 14,08 m²);- Voll ausgestattetes Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, 9,78 m²);- Separates WC (1,98 m²). Dazu kommen 2 Innenparkplätze und ein privater Keller._________________________Die moderne Residenz mit Aufzug, Fahrradraum, gemeinsamer Waschküche, Müllraum, hochwertigen Ausstattungen, Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten in jedem Raum, Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden, kontrollierter Wohnraumlüftung (VMC)Energieklasse A/BMöglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung zu personalisieren und die Materialien gemäß Lastenheft zu wählen._________________________Ideale LageDie Residenz befindet sich nur:- Einige Gehminuten vom Bahnhof Lintgen entfernt- 1 km von der Autobahn (Ausfahrt Lorentzweiler)- 10 bis 15 Minuten von Luxemburg-Stadt_________________________Lastenheft und Pläne auf Anfrage erhältlich._________________________Preis: inkl. 3% MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung der Verwaltung für Register, Domänen und MwSt._________________________Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf und zur Miete (Wohnungen, Häuser, Studios, Baugrundstücke usw.) für unsere bestehende Kundschaft. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie