# Villa 170 m² en fond d'impasse à Hayange Marspich - THIONVILLE house · for sale · 520,000 EUR · in Hayange ## Details - Price: 520,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 170 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: Hayange, Luxembourg - Agency: Herbeth Immobilier ## Description (as written by the agency) À Hayange, dans le quartier prisé de Marspich, venez découvrir cette villa individuelle de 170 m2 habitables (env. 300 m2 au sol avec les annexes), édifiée en 2000 et entretenue avec un soin remarquable. Nichée en fond d'impasse, elle offre un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec la forêt et les champs en toile de fond. Le rez-de-chaussée, chauffé par le sol, se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une vue très agréable, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse couverte de 40 m2 avec pergola et stores électriques latéraux qui donnent un cachet fou à la maison, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre et d'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, climatisé grâce à une climatisation réversible, trois chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. La maison dispose également de deux WC indépendants avec lave-mains. Côté prestations, vous apprécierez les panneaux solaires installés en 2024 qui alimentent la maison et la borne de recharge électrique avec revente du surplus, les volets électriques à commande centralisée, l'aspirateur centralisé, le double vitrage PVC/aluminium et la VMC. Un double garage, un atelier et une buanderie donnant sur la terrasse ainsi que trois stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. Le terrain clos de 661 m2, est sécurisé par un portail motorisé neuf. À 10 minutes de Thionville et 5min des accès autoroutiers, un petit coin de paradis pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. ## Description (machine translation, English) In Hayange, in the sought-after Marspich district, discover this detached house with 170 m² of living space (approx. 300 m² of floor area including the extensions), built in 2000 and maintained with remarkable care. Nestled at the end of a cul-de-sac, it offers absolute peace and quiet with no overlooking properties, with the forest and countryside as a backdrop. The ground floor, heated by underfloor heating, comprises a separate fitted and equipped kitchen with a very pleasant view, a bright living room opening onto the 40 m² covered terrace with pergola and electric side blinds that give the house a distinctive character, a bedroom, a study that can serve as a fifth bedroom, and a bathroom, enabling convenient single-storey living. Upstairs, 3 bedrooms and a shower room complete the property. The house also has 2 separate WCs with washbasins. In terms of amenities, you will appreciate the solar panels installed in 2024 that supply the house, the EV charging point with surplus energy sold back to the grid, the centrally controlled electric shutters, the central vacuum system, PVC/aluminium double glazing and the mechanical ventilation system. A double garage, a workshop, a utility room opening onto the terrace and 3 outdoor parking spaces complete the property. The enclosed 661 m² plot is secured by a new motorised gate. 10 minutes from THIONVILLE and 5min from the motorway access points, this is a little paradise for a family seeking space and tranquility. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bc10d0ea0cfaacf5afba218740c676ed/7d251dddd1c1eade05c7474348da676ad4ed2c0913cecaf87c2d62c5f60c10d1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85e90c85fd5da787493a83cf9067819f/2d5f7e1f3aa2e377cf17f041aca5920a8e2993ada7ae48669165e244ceabf33e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/96b6fa01fa5a86ee5d897cc3c7515e75/023a9617872d7f1fc2ce2f7ad52b88aff717b62cf0eb72e9a023691177155efd) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73b5be95fd19a1e26fdf84e833ed2fc1/1d4dd446fa91890e00fb03057ed979b46db859d581f5038d6e95debb74a75f96) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d263f7b7f55905e7e8d523107337c9e5/713f8fcbe30d5b6e4395ef11b23b885c66a83f718c6dd945e3b336d0bebe0411) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/175f2d6342d69aef3704b5f41e92ecc4/4f9ce1f7ea18e76b2a23869152ab5badd26423fb661e13e51e0027293d3e687c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a7e7fbb952a9eda5f0349e898e30d6ca/5f481cfe1d23750c1ebc9b6d1d16b5cede36498adef395e4b18ae188e3205e91) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b5e6d643a9cfb9593d419e282ff882a8/ab382eb84a5d376f912b398e101815bccd9d79e5716b0de86c08296fd28f42e7) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a123d26ed1f6ea56d198515f1c065b86/41043d00bbdb33a8caa9989679398d7ca5c36e31d8617811c39ada369d02a487) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dd91755d1c07323cb1a7d9d77d53d4e6/164e362514bd0215acc89ff189c4c5403093e0caa7e4e7566edeeef6e7ea928c) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/abded344f581f9bd8a3c3832a68b7f80/220b186d11cd269f83b9b0aef07670bcfe286d3c2c11817e48065b18193e10cb) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/08ea3b95a7251aa55b1ed5e005ee0584/950b6b7cbd58470c3f8ab51737ae53fb7302ba33b4e66ac097902f74304a6bd1) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4690c343114b7e90bcc816e7b8b2f0d9/2d8139dbedbe67ace5ee18bcd8fb7e4679a5eda2bbde5b424fd53849904cbf93) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/239f78465f415668e7e897e8b3641426/02585b1b781506141e0ceab7d876cb32171428830139644d4554cf340229a010) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/502f86c23960ed094e970b0e1765687f/c189a26ebe694d2ea1d956d9409c081253a66d88144e8ea87f3ffb7b7f5d2110) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce76232c14c87c67c02fb6fc67f5a886/40bb6c88780f6d861b39a09aaac769fae54d183b2e356255bcf8b7a269c3d183) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71d56985778b5f4991da77ec28b9ee66/43e237f55cbfc03e39b092b0c2ce2b2bfe8aafb7dbb30cdad42c055baa60ae1b) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a80d1ad076405e491ea924071dfd560d/ea3294863f512208e0f548ee31777727e7bac160edc108b70e1dd0ce928bc3f8) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b624dc6de5efe9ab0826a34b1729c98/b7d69bfe32f2395ce2515059bff564770f64768cdc2cf2b0100f10a0046a80ee) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f319eb2f60127cb7bc3e476283b33c78/602821392168378128595146d7654c48d8c91d80b26f10a9c4a96129ab340738) --- Source: chathome.lu — Structured data: