# Appartement 03 - Résidence PETIT PRINCE à Schieren apartment · for sale · 595,732.5 EUR · in Schieren, Schieren ## Details - Price: 595,732.5 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 60 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Schieren, Schieren, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.82997111556161, 6.096700838418761 - Agency: KSI Immobilière ## Description (as written by the agency) Cet appartement se situe dans la future résidence " PETIT PRINCE " construite sur un terrain de 4,56 ares. La résidence comprendra quatre appartements d’une superficie comprise entre 60 m2 et 103 m2. Idéalement située à seulement 1 km d’Ettelbruck, la résidence se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Implantée en second rang, elle offre un environnement calme, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied. L’appartement 03 (lot 010), situé au 1er étage, dispose d’une surface cadastrale de 60 m2 et se compose comme suit : - Hall : 4.10 m2 - Débarras : 2.33 m2 - WC : 2.51 m2 - Cuisine / Living : 30.44 m2 - Chambre 1 : 15.22 m2 - Salle de bain : 3.60 m2 Surface Totale : 58.20 m2 L’appartement bénéficie également : - D’un balcon de 4,88 m2 - D’une cave privative - D’un emplacement de parking intérieur au sous-sol -1 Le projet bénéficie de toutes les autorisations nécessaires. Prix de vente : - Prix HTVA : 572.250,00 € - Prix TTC avec TVA à 17 % : 645.732,50 € - Prix TTC avec TVA à 3 % : 595.732,50 € Le prix avec TVA à 3 % est soumis à l’acceptation du dossier par l’Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA, dans la limite d’un avantage fiscal de 50.000,00 €. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir les plans du projet. ## Description (machine translation, English) This apartment is located in the future residence " PETIT PRINCE ", to be built on a plot of 4,56 ares. The residence will include four apartments with areas ranging from 60 m2 to 103 m2. Ideally located just 1 km from Ettelbruck, the residence is close to shops, schools and all amenities. Set back from the road, it offers a peaceful environment away from the nuisances of route de Luxembourg. A bus stop is less than a minute’s walk away. Apartment 03 (lot 010), located on the 1st floor, has a cadastral area of 60 m2 and consists of the following: - Hall: 4.10 m2 - Storage room: 2.33 m2 - WC: 2.51 m2 - Kitchen / Living room: 30.44 m2 - Bedroom 1: 15.22 m2 - Bathroom: 3.60 m2 Total area: 58.20 m2 The apartment also benefits from: - A balcony of 4,88 m2 - A private cellar - An indoor parking space in the basement -1 The project has all the necessary permits. Sale price: - Price excluding VAT: 572.250,00 € - Price including VAT at 17 %: 645.732,50 € - Price including VAT at 3 %: 595.732,50 € The price with 3 % VAT is subject to approval of the application by the Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA, within the limit of a tax advantage of 50.000,00 €. We remain entirely at your disposal for any further information or to receive the project plans. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7f1c180f4952f24e845d124bad35e9e/5715733c978d8cc660920779d622f2d2ee79980a057d0420b944db25f14e89c7) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/584063e9c69c4e6d2e441ca9a4a2aad9/595fcf8a8f7b70e449a0fd674174547ff9c170bef516ed848d67abeeb5c46cd9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d38af43cc23b5dc208695b57833eeec3/36eb33c3d30be73021cff78cef611f687e9aba23a40ddb36e534c391ffbc9952) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/66213218265d96df3358a74abc98a746/4589fb519520861a236e9351852d3d63e88da2a6b9da0139eee9d93cbd5c6c97) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ff636b97a4b8376bbfc44fea7ede967/cb445cfadcb85802129ad28979ebbbaee98ae0313e6994d7ed0a932c243a2186) --- Source: chathome.lu — Structured data: