Verkauf Duplex in Erpeldange-sur-S - 2 Schlafzimmer

Zu verkaufen · Erpeldange-sur-Sûre, Luxemburg

648.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 104.05 m²
• Energieklasse: E

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 26 % unter seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 12. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Parkplatz, Balkon, Keller, Aufzug, Video intercom, Doppelverglasung, Offene Küche

Schönes Duplex von 104 m² mit 2 Schlafzimmern, erbaut 2006 von der Firma JANS, gelegen im 2. und 3. Obergeschoss. Geräumiges Wohnzimmer von 24,37 m² mit offener, voll ausgestatteter Küche. 1 Innenstellplatz und Keller im Verkaufspreis enthalten. Ideal gelegen in ruhiger Umgebung, nur 1,5 km vom Bahnhof Ettelbruck entfernt, mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Alle täglichen Annehmlichkeiten sind in der Nähe: Ärzte, Geschäfte, Restaurants, Schulen usw. Zusammensetzung dieses Duplex mit einer Wohnfläche von 104,03 m² + Balkon von 1,5 m²: Untergeschoss: Keller (3,78 m²); Parkplatz (12,98 m²). 2. Obergeschoss: Eingangsdiele (5,19 m²) - Wohnzimmer (24,37 m²) mit offener Einbauküche (10,13 m²) und Zugang zum Balkon (1,5 m²) - separates WC. 3. Obergeschoss: Schlafdiele (4,07 m²) - 2 Schlafzimmer (19,23 m² + 14,74 m²) - Badezimmer mit WC (10,83 m²) - Arbeitszimmer (5,94 m²). Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@immonord.lu oder telefonisch: 26 811 911 1. Kredit-/Finanzierungsangebot zu wettbewerbsfähigen Konditionen bei einer Luxemburger Bank in unseren kostenlosen und umfassenden Dienstleistungen 'SOLUTIONS ALL IN ONE' enthalten. Wir kümmern uns um Ihre Unterlagen. Lassen Sie einen erfahrenen ehemaligen Banker Ihre Immobilienkreditanfrage zum besten Zinssatz verhandeln.