# Trier-Tarforst | Uninähe | Terrasse | ruhige Lage apartment · for sale · 209,000 EUR · in Trier, Stadt ## Details - Price: 209,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 74.48 m² - Energy class: D - Floor: -1 - Availability: available - Location: Trier, Stadt, Luxembourg - Agency: MDL Immobilien Consulting ## Description (as written by the agency) Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses in Trier-Tarforst und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine angenehm großzügige Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Hier entsteht ein schöner Außenbereich, der den Wohnraum insbesondere in den wärmeren Monaten ideal ergänzt. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Besonders angenehm ist das große Fenster, das für Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt. Die Wohnung ist vollständig gefliest und präsentiert sich damit pflegeleicht und funktional. Ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen werden. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie in Trier-Tarforst suchen. Ausstattung - ca. 75 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Souterrainlage - eigener Terrassenbereich - großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse - separates Schlafzimmer - separate Küche - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne und separate Dusche - praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, direkt in der Küche - Wohnung vollständig gefliest - eigener Kellerraum - PKW-Stellplatz - aktuell leerstehend - kurzfristige Übernahme möglich - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet ## Description (machine translation, English) This well-maintained 2-room condominium is located on the lower-ground floor of an apartment building in Trier-Tarforst and offers a pleasantly spacious layout across approx. 75 m² of living area. The heart of the apartment is the living area with direct access to its own terrace. This creates a beautiful outdoor space that ideally complements the living area, particularly during the warmer months. In addition to the living area, the apartment has a separate bedroom and a kitchen already fitted with a built-in kitchen. This is included in the purchase price. A practical storage room within the apartment provides additional storage space and short distances in everyday life. The spacious bathroom is equipped with a bathtub and a separate shower. The large window is particularly pleasant, providing daylight and natural ventilation. The apartment is fully tiled, making it easy to maintain and functional. A private cellar room and a parking space belonging to the apartment complete the offer. The apartment is currently vacant and can therefore be taken over without an existing tenancy. It is therefore suitable both for owner-occupiers and for investors looking for a property in Trier-Tarforst. Features - approx. 75 m² of living area - 2 rooms - lower-ground-floor location - private terrace area - spacious living area with access to the terrace - separate bedroom - separate kitchen - built-in kitchen included in the purchase price - bathroom with a large window, bathtub and separate shower - practical storage room within the apartment, directly in the kitchen - apartment fully tiled - private cellar room - parking space - currently vacant - short-term takeover possible - suitable both for owner-occupation and as an investment property ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/930b31562688457b7edcb3d0ae91ebff/f7f373d7c26e47ebdb89de7fbdc70bac97ebf07408a242932c5a370388c08786) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f43904b79c0f2c7f0d81564836bdc42a/630fe4de27b9a7f4412ad12700078df919aa3f40663c7070e38abd4cb0778c54) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd8cb283ea6ab17f4decbe20e9375a58/fc88f9489c4b22fbfd0b94e5586e0cfbd24c49a3f704f23994b8fc8d52c33584) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7fe9e4a26da5f91bac229cf1abff5874/011f94f02994419108613b0b323301ee27b0dc2ac65bfecca15e6bac36e32762) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d31faedb67c8ddc48fb198cea8d7b688/2d5d024274fca991bbdd40340a26f812bf39f655775de82384c1e8fd700fcc84) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6b02a557707f95dc9235328f7628530a/2edcee7c5cd617092b8541527d7546db4094d03b1dc1e30d346a2311c425b62c) --- Source: chathome.lu — Structured data: