Verkauf Bauernhaus Bollendorf-Pont

Zu verkaufen · Bollendorf-Pont, Berdorf 6555, Luxemburg

795.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 132 m²
• Energieklasse: H
• Postleitzahl: 6555

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.513 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Keller

Zu verkaufen: charmantes kleines Bauernhaus ideal gelegen in Bollendorf-Pont mit atemberaubendem Blick auf die Sauer und die umliegende Natur. Erbaut um 1920, bietet diese Immobilie großes Potenzial für Liebhaber von charaktervollen Objekten. Das Wohnhaus verfügt derzeit über vier Schlafzimmer (eines mit WC und Waschbecken), ein Badezimmer sowie einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum schaffen kann. Das Haus hat auch einen Keller, der praktische Stau- und Lagermöglichkeiten bietet. Ein echtes Plus ist die angrenzende Scheune, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet: Umbau zu einem geräumigen Wohnbereich, Werkstatt oder interessantes Projekt für Investoren und Entwickler, die mehrere Wohneinheiten schaffen möchten. Der große Garten lädt zur Entspannung ein und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Eine große Garage rundet dieses Anwesen ab und bietet Platz für zwei bis drei Fahrzeuge, mit Potenzial für weitere Erweiterungen. Die geografische Lage ist ein weiterer Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein medizinisches Zentrum, ein Physiotherapeut, eine Tankstelle mit Bäckerei, ein kleines Café mit Terrasse sowie ein Friseursalon. Wenn Sie einfach die Brücke nach Deutschland überqueren, erreichen Sie weitere Cafés, Restaurants, eine Apotheke sowie verschiedene Geschäfte. Bollendorf-Pont gehört zur Gemeinde Berdorf, die für ihre vielen Freizeitaktivitäten bekannt ist. Die historische Stadt Echternach ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern beliebt, mit vielen Wanderwegen und bemerkenswerten Landschaften. Es ist auch ein attraktives Touristengebiet, was diese Immobilie für Investoren interessant macht. Wichtige Information: Angesichts des Baujahres sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten zu erwarten – eine ideale Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Wünschen zu personalisieren.